Люди все еще ждут розовую книгу

Более 10 лет без розовой книги

Соответственно, жильцы многоквартирного дома Lakeview City (Thu Duc City) обратились с просьбой устранить затруднения и выдать розовые книги на 960 квартир, поскольку они приобрели и выплатили инвестору 95% стоимости контракта.

В многоквартирном доме Hoang Anh - Thanh Binh (район 7) жители сообщили, что им не выдавали розовые книги более 10 лет, и потребовали мер и санкций, чтобы заставить инвестора провести процедуры по выдаче им розовых книг. Неподалеку жители купили дома в многоквартирном доме Duc Khai с 2014 года, но до сих пор не получили розовые книги.

Более 10 лет жители многоквартирного дома Хоанганьтханьбинь ждали возможности подержать в руках свою розовую книгу, но так ее и не увидели.

В жилом комплексе Oriental Plaza (район Тан Фу) с 2017 года было сдано в эксплуатацию 1136 квартир, но только 275 квартир Oriental Plaza получили розовые книги, остальные квартиры все еще ждут. Жители обратились к властям с просьбой быстро устранить препятствия, чтобы инвестор мог продолжить выдавать розовые книги жильцам для стабилизации их жизни.

Тысячи жильцов многоквартирного дома Kingdom 101 (район 10) также сообщили, что не видели своих розовых книжек, хотя они переехали в этот дом с июня 2020 года и выполнили свои финансовые обязательства перед инвестором.

Сначала выдайте людям розовые книги

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды, отвечая на петиции избирателей по проекту Lakeview City, заявил, что согласно нормативным актам, после завершения проекта инвестор несет ответственность за направление в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды сертификата или решения о выделении земли или аренды земли компетентного органа; документов о финансовых обязательствах; в случае изменения финансовых обязательств должны быть представлены документы, подтверждающие выполнение финансовых обязательств по данному изменению. Таким образом, выдача розовых книжек людям на проекте может быть осуществлена ​​только после выполнения инвестором финансовых обязательств. Между тем, этот проект определяет финансовые обязательства в соответствии с заключением Государственной инспекции в декабре 2020 года.

В многоквартирном доме Hoang Anh - Thanh Binh инвестор, Thanh Binh Construction Investment Consulting Company Limited, просит Народный комитет района 7 рассмотреть вопрос об одобрении корректировки детального планирования проекта 1/500 в соответствии с текущим статусом строительства. Инвестору еще не выдали розовую книгу, поскольку он еще не выполнил свои финансовые обязательства. Поэтому выдача розовых книг покупателям жилья в проекте не может быть осуществлена.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды рекомендует сначала выдать розовые книжки людям

В многоквартирном доме Duc Khai, в который инвестировала акционерная компания Duc Khai, Департамент природных ресурсов и окружающей среды сообщил, что участок B проекта имеет площадь около ^{20 000 м2} , включая 4 блока B1, B2, B3 и B4. Из которых блок B4 был передан компанией Народному комитету округа 7 для переселения. Управление регистрации земель города Хошимин проводит процедуры по выдаче розовых книг людям в блоках B1, B2, B3. Однако акционерная компания Duc Khai закладывает права землепользования по 3 сертификатам, выданным для блоков B1, B2 и B3 в банке, и еще не выпущены. Кроме того, содержание вычета стоимости строительства блока B4 из стоимости прав землепользования не было завершено. Следовательно, нет оснований для разрешения выдачи розовых книг покупателям жилья в этом проекте.

Что касается многоквартирного дома Oriental Plaza, с 2018 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды направил документ с просьбой к инвестору, компании Son Thuan, выполнить дополнительные финансовые обязательства и скорректировать некоторые квартиры из-за неправильного строительства. В 2020 году Департамент направил документ с просьбой к Управлению регистрации земель города Хошимин выдать розовые книги для квартир, но исключил некоторые квартиры, поскольку инвестор должен был выполнить дополнительные финансовые обязательства. Департамент экономики земли при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды рассчитывает дополнительные финансовые обязательства, связанные с этим проектом, в связи с необходимостью корректировки планирования.

Что касается проекта Kingdom 101, инвестор, KingDom Dong Duong Joint Stock Company, завершил строительство (фаза 1) и передал дома покупателям с 2020 года. Проверив текущий статус землепользования, жилья и условий передачи прав землепользования, продаваемые дома выполнили условия предоставления розовых книг покупателям жилья. Однако проект все еще «застрял» в организации фонда переселения, фонд социального жилья не был завершен из-за медленного расчета властями. Поэтому, если мы будем ждать завершения вышеуказанного содержания, предоставление розовых книг покупателям жилья будет продолжать затягиваться, неизбежно вызывая разочарование и массовые жалобы.

Кроме того, вышеуказанное содержание было направлено с 2016 и 2020 годов, но до сих пор назначенные агентства не прокомментировали и не отчитались перед Народным комитетом города Хошимин, который также является частью ответственности государственного агентства. Поэтому Департамент природных ресурсов и окружающей среды рекомендует Народному комитету города Хошимин одобрить Департамент природных ресурсов и окружающей среды для руководства и решения проблемы розовых книг для покупателей жилья в первую очередь. Отставание в проекте будет решено компетентными органами позже.

Согласно отчету Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин, за первые 9 месяцев 2023 года город Хошимин выдал 5480 розовых книг организациям и частным лицам. Таким образом, из более чем 81 000 домов, которым не выданы розовые книги, в городе сейчас около 75 000 домов. Цель, поставленная на 2023 год, заключается в том, что город Хошимин должен выдать розовые книги 20 300 домам.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/diem-mat-hang-loat-chung-cu-no-so-hong-185231122175927988.htm