Арендодатели должны понимать свои обязательства по налогам и отчетности

(NLDO) – Налоговый орган будет координировать свои действия с полицией и местными органами власти для точного определения доходов арендодателей, предоставляющих недобросовестные декларации.

Налоговое управление только что направило официальное сообщение в Народные комитеты провинций и городов центрального подчинения с просьбой усилить координацию и направление налогового администрирования для домохозяйств и частных лиц, арендующих дома и офисы.

Физические лица проходят процедуры в налоговой инспекции города Хошимин

По данным Налогового департамента, все еще существуют некоторые домохозяйства и частные лица, которые не декларируют, не декларируют или не полностью декларируют доходы от сдачи в аренду домов, офисов и помещений.

В связи с этим Налоговое управление просит Народные комитеты провинций и городов поручить Народным комитетам коммун, районов, поселков и жилых групп координировать и обмениваться информацией с налоговыми органами о домохозяйствах и частных лицах, ведущих бизнес по сдаче в аренду домов, офисов или предоставлению услуг по размещению в данном районе.

Что касается налоговых обязательств при сдаче в аренду домов, офисов или услуг по размещению, циркуляр 40/2021/TT-BTC Министерства финансов предусматривает, что лица, сдающие дома в аренду, должны декларировать налоги по каждому договору или декларировать налоги по нескольким договорам в одной декларации, если арендуемая недвижимость расположена на территории, находящейся в ведении одного и того же налогового органа.

Закон о налоговом администрировании также предусматривает, что лица, арендующие жилье, должны декларировать налоги за каждый расчетный период (определяемый временем начала срока аренды каждого расчетного периода) или декларировать налоги в соответствии с календарным годом.

В беседе с репортером газеты Lao Dong инспектор налогового департамента города Хошимин заявил, что в настоящее время домохозяйства и частные лица, сдающие дома в аренду, должны самостоятельно декларировать и платить налоги и несут юридическую ответственность за декларирование и уплату налогов.

Соответственно, арендодатели с доходом более 100 миллионов донгов в год должны платить 10% налог на доход, включая 5% подоходный налог с физических лиц и 5% налог на добавленную стоимость.

Однако в действительности некоторые лица недобросовестно декларируют доход от аренды, чтобы уменьшить сумму подлежащего уплате налога.

При обнаружении мошенничества налоговый орган будет координировать свои действия с полицией и местными органами власти для проведения полевых проверок, определения правильного размера доходов, а также наложения штрафов и сбора налогов с домохозяйств и отдельных лиц, нарушающих закон.

Источник: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm