Это два смежных проекта общей площадью около 34 гектаров, расположенных в коммуне Дуонг То, города Фукуок, провинции Кьензянг , которые использовались в качестве обеспечения по кредитам компаний, связанных с Tan Hoang Minh Group г-на До Ань Зунга.
Проект D'Thien Bao Phu Quoc принадлежит Thien Bao Phu Quoc JSC — бизнесу, входящему в экосистему Tan Hoang Minh Group. Agribank не предоставил подробную информацию о площади прав землепользования этого проекта, но согласно предыдущему представлению проекта, объявленному Tan Hoang Minh, проект имеет масштаб 21,62 гектара, включая комплекс 5-звездочных отелей, вилл, торговых домов, кондоминиумов и т. д.
Данный проект используется в качестве обеспечения по кредиту от Ha Phuong Investment Construction and Trading Services Company Limited (Ha Phuong Company) — компании с тем же представителем (г-н Нгуен Хоа Дук), что и у предприятий в экосистеме Tan Hoang Minh, включая: Winter Palace Joint Stock Company, ASA Joint Stock Company, LEONIS Trading Services Company Limited.
Для взыскания безнадежных долгов по кредитам компании Ha Phuong, Agribank объявил о проведении аукциона по продаже прав на использование земли проекта D'Thien Bao Phu Quoc со стартовой ценой 25,479 млрд донгов. Участникам аукциона необходимо внести на счет аукционной компании 3 млрд донгов. Аукцион состоится 16 августа.
Не останавливаясь на достигнутом, Agribank также выбирает объект для аукциона по продаже 11 405,6 квадратных метров коммерческой и сервисной земли, принадлежащей этому проекту.
Это обеспечение по кредиту Thanh Xuan Construction and Interior Design Consulting JSC – генеральным директором которого является До Хоанг Вьет, сын г-на До Ань Зунга. Стоимость долга по состоянию на 4 августа составляет 127,464 млрд донгов.
Также в этом проекте 2641 кв. м коммерческой и сервисной земли заложены под кредит Hanoi Import-Export - Investment, Business and Commercial Services Company Limited (принадлежит экосистеме Tan Hoang Minh). Стоимость временного долга по состоянию на 4 августа составляет 62,64 млрд донгов.
Agribank Trang An объявляет о выборе организации для продажи этого актива на аукционе.
Кроме того, банк также ищет организацию аукциона на 1884,4 квадратных метра земли в проекте D'Thien Bao Phu Quoc.
Это обеспечение по кредиту Xuan Nam Construction Services Company Limited. Оценочная стоимость долга по состоянию на 4 августа составляет 45,89 млрд донгов.
Помимо проекта D'Thien Bao Phu Quoc, также расположенного в районе 5 комплекса Bai Truong в коммуне Дуонг То города Фукуок провинции Кьензянг, компания Tan Hoang Minh также параллельно реализовала проект Hoang Hai Phu Quoc на площади 12,37 гектара, запланированный как жилой комплекс и туристическо-развлекательно-курортный комплекс.
Это проект, инвестированный Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment Joint Stock Company (Hoang Hai Phu Quoc Company). Это предприятие также имеет До Хоанг Вьет в качестве своего бывшего генерального директора.
В недавнем объявлении Agribank говорится, что банк также выбирает объект для аукциона по продаже залоговых активов, представляющих собой права землепользования и активы, прикрепленные к земле общей площадью 1644,5 квадратных метров, принадлежащие проекту Hoang Hai Phu Quoc, принадлежащему компании Hoang Hai Phu Quoc.
Этот актив был использован Tan Hoang Minh в качестве обеспечения по кредиту от Manh Loan Construction and Trading Company Limited. Оценочная стоимость долга по состоянию на 4 августа составляла 105 376 млрд донгов.
Известно, что у Manh Loan Company и Thien Bao Phu Quoc JSC один и тот же законный представитель — г-н Нгуен Мань Хунг. Г-н Хунг также является законным представителем в следующих компаниях: General Department Store JSC, Viet Star Real Estate LLC, Quang Viet Real Estate Investment JSC и FELIS Real Estate Investment JSC.
Также в проекте Hoang Hai Phu Quoc Тан Хоанг Минь заложил 3 участка земли общей площадью 562,5 квадратных метров для получения кредита от Green-Art Landscape Infrastructure JSC (представленного Do Hoang Viet). Оценочная стоимость долга по состоянию на 4 августа 2024 года составляет 37,89 млрд донгов и выбирается Agribank Trang An для организации аукциона.
Кроме того, Тан Хоанг Минь также заложил 4 права пользования землей общей площадью 775 м2 для получения кредита от Mivi Vietnam Trading and Service Company Limited. Стоимость долга по состоянию на 4 августа составляла 52,247 млрд донгов и также выбирается Agribank Trang An для организации аукциона.
Таким образом, можно увидеть, что Тан Хоанг Минь разделил проект на множество различных лотов для предоставления в залог банковских кредитов через дочерние и аффилированные компании.
Что касается проектов D'Thien Bao и Hoang Hai Phu Quoc, упомянутых выше, оба проекта образуют туристический и развлекательный комплекс площадью около 34 гектаров с общим объемом инвестиций более 24 000 миллиардов донгов, строительство которого началось в конце 2021 года. Это крупнейший проект Tan Hoang Minh на сегодняшний день.
В апреле 2022 года Тан Хоанг Минь выставил на продажу вышеупомянутый туристическо-развлекательный комплекс, но попытка провалилась.
Ранее, март 2023 г. Agribank Trang An однажды объявил о проведении аукциона по продаже ряда активов, включая 1 автомобиль, 2 пикапа, 30 бетономешалок и много другого оборудования и техники THM-CONCRETE Production and Trading JSC, входящего в группу Tan Hoang Minh. Это актив, используемый в качестве обеспечения по собственному кредиту компании в Agribank. Стоимость долга по состоянию на 1 декабря 2022 года составляет 28 258 млрд донгов и классифицируется Agribank как долг группы 5 (долг без возможности оплаты). Бывший председатель Tan Hoang Minh г-н До Ань Зунг и его сын До Хоанг Вьет были привлечены к ответственности и временно задержаны Управлением следственной полиции Министерства общественной безопасности в апреле 2022 года для расследования и проверки ряда действий, имеющих признаки нарушения закона, связанных с выпуском облигаций и привлечением средств инвесторов для компаний-членов Tan Hoang Minh Group. |
Источник
Комментарий (0)