Повышение эффективности планирования и землепользования

Разумное распределение земли

Планирование и планы землепользования являются важной основой для внедрения специализированного планирования и являются основой для выделения земли, аренды земли и преобразования землепользования. Поэтому Народный комитет района Чи Ланг всегда уделяет пристальное внимание и руководит реализацией планирования и планов землепользования с точки зрения: использование земли экономно, разумно, эффективно и в сочетании с защитой экологической среды.

изображение-2.jpg — Филиал Управления регистрации земель в Чи-Ланге консультирует людей по вопросам проведения земельных процедур.

Согласно Плану землепользования 2023 года, Чи Ланг имеет общую площадь более 70 400 гектаров; из которых более 53 400 гектаров - сельскохозяйственные земли; более 4 200 гектаров - несельскохозяйственные земли; более 12 700 гектаров - неиспользуемые земли. Ожидается, что 426 гектаров сельскохозяйственных земель будут переведены в несельскохозяйственные земли; рекультивированы 392 гектара сельскохозяйственных земель, 46,6 гектара несельскохозяйственных земель; введены в эксплуатацию 173,7 гектара неиспользуемых земель.

Процесс внедрения планирования и планов землепользования тесно связан с ситуацией и результатами внедрения предыдущих планов и планов, местных планов социально -экономического развития; с участием мнений людей, секторов, коммун и городов. Обеспечение того, чтобы земля была организована разумно и гармонично, удовлетворяя потребности в землепользовании всех уровней, секторов, организаций и отдельных лиц, создавая техническую инфраструктуру, городские и сельские жилые районы, способствуя немедленному и долгосрочному развитию района.

Соответственно, сельскохозяйственные земли продолжают сокращаться, сосредоточившись на преобразовании структуры посевов, инвестировании в интенсивное земледелие, увеличении посевов, применении научно -технических достижений в производстве для повышения коэффициента использования земли. Расширение площади несельскохозяйственных земель для строительства технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры, развития городских территорий, туризма, услуг. Полная эксплуатация неиспользуемого земельного фонда, но необходимо обеспечить сбережения, гармонию, надлежащее использование и достаточный спрос. Тесное сочетание улучшения земель с землепользованием, особенно сельскохозяйственных земель, для повышения плодородия почвы, предотвращения деградации почвы, защиты экологической среды и городского ландшафта.

Г-н Ле Ань Тунг - глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды округа Чи Ланг, сказал: «В последние годы работа по выделению земель, восстановлению земель и преобразованию землепользования в округе всегда строго следовала плану планирования и землепользования, утвержденному Провинциальным народным комитетом. Благодаря этому в управлении городскими территориями и сельскими жилыми районами произошли позитивные изменения по сравнению с предыдущим периодом, постепенно преодолевая ситуацию незаконного преобразования землепользования, несоблюдения планирования, ограничивая земельные споры и жалобы».

Район также всегда отдает приоритет выделению достаточных земельных фондов для целей промышленного развития, туристических услуг и других производственных и деловых целей. Наряду с этим, посредством аукциона прав землепользования и торгов по проектам с использованием земли, земля стала важным финансовым ресурсом, служащим местному социально-экономическому развитию.

Содействие надзорной роли народа

После того, как план планирования и землепользования был одобрен Народным комитетом провинции, Чи Лан организовал объявление и публикацию для всех уровней, секторов и людей в районе, чтобы знать и контролировать реализацию. Благодаря этому он помогает землепользователям усваивать информацию, правильно воспринимать роль и важность планирования и планов землепользования в социально-экономическом развитии.

изображение-1.jpg — Планирование и разработка землепользования способствуют повышению эффективности государственного управления земельными ресурсами.

Регулярно призывать соответствующие подразделения строго выполнять планы землепользования, обеспечивая последовательность и преемственность в управлении и использовании земель. Рассматривать и решительно истребовать проекты, в которых земля не была введена в эксплуатацию после установленного срока или используется неэффективно, организовывать аукционы по правам землепользования и участвовать в торгах по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земли.

Поручить Народным комитетам коммун и городов регулярно проверять использование земель на подведомственной территории с целью своевременного выявления и вынесения рекомендаций компетентным органам по рассмотрению случаев использования земель не по назначению, не в соответствии с планами и планами землепользования.

Однако, кроме того, в некоторых жилых районах все еще имеют место случаи посягательства, незаконного строительства, не в соответствии с планированием, не по назначению. Управление земельными записями на местах все еще имеет много недостатков, что приводит к трудностям в проверке, надзоре и реализации планов землепользования. Инвестиционные ресурсы для реализации некоторых проектов с использованием земель, определенных в планах землепользования и планах, все еще ограничены из-за многих субъективных и объективных факторов, напрямую влияющих на реализацию показателей планирования и планирования землепользования.

В настоящее время Чи Лан сосредоточен на завершении Плана землепользования 2024 года для представления в Народный комитет провинции для утверждения. В то же время продолжать содействовать пропаганде, образованию и повышению осведомленности организаций и отдельных лиц об управлении и использовании земель. Выделять ресурсы для завершения работы по регистрации земель, создавать базу данных систем информации о землях.

Усилить проверку и обследование землепользования землепользователями в соответствии с планом для оперативного выявления и строгого пресечения нарушений. Повысить эффективность надзора со стороны Народных Советов, Комитетов Отечественного Фронта всех уровней, общественно-политических организаций и лиц в сфере землепользования, управления планированием и планирования землепользования. Сосредоточиться на получении и хорошем решении мнений, рекомендаций и отзывов избирателей по вопросам землепользования во всем районе.

Источник