Как вернуть дом, если человек, чье имя указано в титуле, внезапно скончался?

Когда кто-то сдает дом в аренду, многие не предвидят сложных юридических рисков, которые могут возникнуть, особенно когда владелец, к сожалению, умирает. Так как же законно вернуть дом в этом случае?

Прежде всего, когда вы записываете на свое имя кого-то другого на какую-либо недвижимость, важно понимать соответствующие правовые нормы. Во Вьетнаме решающим фактором является доказательство права собственности. Если у вас нет никаких документов, подтверждающих, что вы являетесь настоящим владельцем дома, может быть сложно вернуть себе право собственности.

Чтобы подготовиться к этому юридическому процессу, вам нужно будет собрать все соответствующие документы, которые подтверждают ваше требование на дом. Важные документы могут включать договор купли-продажи, платежные документы, квитанции о переводе денег и любые документы, которые показывают соглашение между вами и предыдущим владельцем титула.

Наличие кого-то другого, выступающего от вашего имени в качестве распорядителя ваших активов, всегда несет в себе риск, особенно если этот человек внезапно умирает. (Иллюстрация на фото)

Один из самых важных первых шагов — найти адвоката, имеющего опыт в наследственных и имущественных спорах. Он поможет вам изучить доступные вам правовые варианты и даст наилучший совет для вашей ситуации. Хороший адвокат поможет вам определить, какие шаги предпринять дальше, и поддержит вас на каждом этапе процесса.

Если возможно, попробуйте договориться с семьей покойного или законными наследниками. Хотя это щекотливая ситуация, иногда посредничество и убеждение могут дать положительный результат без необходимости обращаться в суд.

Если переговоры не увенчаются успехом, последним средством может стать подача иска в суд. Этот процесс может занять много времени и быть дорогостоящим, но это может быть единственный способ вернуть себе право собственности на дом. На слушании вам нужно будет предоставить доказательства того, что вы являетесь истинным владельцем недвижимости.

Обратите внимание, что лучше всего иметь все соглашения, четко задокументированные в письменном виде, чтобы избежать будущих споров. Прежде чем просить кого-то стать владельцем вашей собственности, изучите юридические риски и обратитесь за профессиональной консультацией. Избегайте предоставления конфиденциальной информации ненадежным людям.

Всегда есть риски, связанные с тем, что кто-то другой выступает в качестве вашего агента по недвижимости, особенно если этот человек неожиданно умирает. Будучи хорошо информированным и подготовленным заранее, вы можете гарантировать, что ваши права защищены юридически и эффективно.

БАО ХУНГ

Источник: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html