Стоимость участка «Золотая земля» составляет более 451 млрд донгов, что превышает стартовую цену почти на 100 млн донгов.

Народный комитет провинции Тханьхоа принял решение признать результаты аукциона по праву использования земли под коммерческие услуги в южной городской зоне города Тханьхоа, в районе Куангтхань (город Тханьхоа).

Победителем тендера стала компания Central South City Two-Member LLC (расположенная в районе Куангтхань города Тханьхоа), генеральным директором которой является г-н Ле Тхань Хай. Общая сумма выигрыша составила более 451,4 млрд донгов.

Площадь выставленного на аукцион земельного участка составляет почти 10,55 гектара. Народный комитет города Тханьхоа организовал возврат земель, утвердил план компенсации, оказал поддержку в расчистке участка и завершил работу по компенсации и содействию в расчистке участка.

Земля находится в аренде у государства сроком на 50 лет, арендная плата взимается один раз, цель использования — земли для коммерческих целей.

Khu đất vàng hơn 451 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm gần 100 triệu đồng - 1 — «Золотая земля» в южной части города Тханьхоа была продана на аукционе компанией за более чем 451,4 млрд донгов (Фото: Thu Thuy).

Что касается местоположения и технической инфраструктуры, выставленная на аукцион земля одной стороной примыкает к проспекту Хунг Вуонг (северо-южный проспект), а другой стороной — к завершенной восточной трассе, что гарантирует победителю аукциона возможность размещения инвестиций в строительство.

Согласно решению о победе на аукционе Народный комитет города Тханьхоа несет полную ответственность перед законом, Народным комитетом провинции Тханьхоа, а также инспекционными, экспертными и аудиторскими органами, соответствующими ведомствами за порядок и процедуры отбора и заключения договоров с аукционными организациями, процесс организации аукциона, результаты аукциона, достоверность данных, а также содержание ходатайства о признании победителем аукциона права землепользования на вышеуказанный земельный участок.

Министерство юстиции несет полную ответственность перед законом, Народным комитетом провинции Тханьхоа и инспекционными, экзаменационными и аудиторскими органами, а также соответствующими ведомствами за правильность результатов проверки порядка и процедур организации аукциона и признания результатов аукциона по правам землепользования.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды будет председательствовать и координировать свою деятельность с Народным комитетом города Тханьхоа, Народным комитетом района Куангтхань и соответствующими подразделениями для организации передачи земли на местах, а также давать указания соответствующим подразделениям по исправлению кадастровой базы данных и кадастровых записей в соответствии с нормативными актами.

Компания Central South City Two-Member Company Limited заявляет и представляет документы для определения финансовых обязательств в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды; соблюдает правила выплаты выигрыша на аукционе (аренда земли), выплаты средств на защиту и развитие земель, отведенных под выращивание риса, и обязательства при участии в аукционе по правам землепользования, а также другие сопутствующие обязательства в установленном порядке.

Кроме того, победитель торгов должен полностью оформить документы и процедуры по инвестициям, строительству, охране окружающей среды и землепользованию, связанные с выставляемым на аукцион земельным участком; строительство может осуществляться только после оформления документов и процедур.

Осуществлять инвестиции в строительство объектов на земельном участке в соответствии с планом и графиком строительства, утвержденным компетентным органом. После истечения срока оплаты, установленного Народным комитетом провинции Тханьхоа, победитель аукциона не имеет права вносить средства в государственный бюджет. Налоговое управление провинции Тханьхоа не взимает и не учитывает сумму (если таковая имеется), уплаченную победителем аукциона за право пользования землей.

Ранее, 1 декабря 2013 года, председатель Народного комитета провинции Тханьхоа принял решение, что начальная цена аукциона по продаже прав землепользования на вышеуказанный земельный участок составит более 451,3 млрд донгов.

Таким образом, сумма выигрышной ставки всего лишь примерно на 100 миллионов донгов отличается от первоначальной стартовой цены.

Источник