В условиях растущих цен на коммерческое жилье развитие социального жилья становится неотложной задачей для обеспечения стабильным жильем малообеспеченных слоев населения и работников.
Это не только имеет непосредственное значение для социального обеспечения, но и является долгосрочной стратегией, которая способствует сохранению работников, стабилизации населения и содействию устойчивому социально-экономическому развитию. Реализуя проект «1 миллион квартир социального жилья» в соответствии с Решением 338/QD-TTg премьер-министра, Хатинь поставил перед собой цель завершить строительство 3700 квартир к 2030 году.
Для реализации проекта в провинции недавно был создан Руководящий комитет по развитию социального жилья во главе с председателем Народного комитета провинции для усиления надзора и проверки реализации развития социального жилья в этом районе, оперативного решения трудностей и проблем в процессе реализации. Департамент строительства дал рекомендации по корректировке и дополнению Программы развития жилья провинции Хатинь на период 2021-2030 годов, обеспечив соответствие направлениям и целям социально-экономического развития в соответствии с Планом провинции и национальной стратегией развития жилья.
Кроме того, провинция также уделяет особое внимание выделению земель под строительство социального жилья в проектах. Согласно информации Департамента строительства, на сегодняшний день в провинции имеется 13 проектов детального планирования коммерческих проектов жилья и городских территорий общей площадью 784,62 га (5 проектов одобрены для инвестиционной политики; 7 проектов реализуют сопутствующие процедуры для инвестиций и строительства - PV). Из них инвесторы обеспечили выделение 20% от общей площади жилых земель в соответствии с правилами для строительства социального жилья площадью около 50 га.
В промышленных парках (ИП), где сосредоточено много рабочих-иммигрантов, Ха Тинь поручил организовать земельные фонды для строительства жилья для рабочих, особенно в таких ключевых проектах, как: ИП Бак Тхать Ха (Тач Ха), расширенный ИП Зя Лач (Нги Суан), инвестиционный проект инфраструктуры ИП Vinhomes Vung Ang (город Кьянь)...
Планирование и распределение земельных фондов в этих районах не только способствует завершению промышленной инфраструктуры, но и создает условия для обеспечения долгосрочного проживания рабочих. Г-н TVN - рабочий в экономической зоне Вунг Анг сказал: "Мы с женой работаем в одном промышленном парке, наш доход низкий, поэтому нам все еще трудно найти жилье. Если нам предоставят возможность купить социальное жилье, мы готовы зарегистрироваться, чтобы стабилизировать свою жизнь".
В 2025 году Хатинь намерен завершить процедуры инвестирования и строительства для начала строительства 488 единиц социального жилья в районе Тран Фу (город Ха Тинь); в то же время завершить подготовку досье для подачи на утверждение инвестиционной политики проекта социального жилья в районе Тхать Чунг (город Ха Тинь) в масштабе 1500 единиц и проекта нового городского района в районе Ки Тринь (город Кьянь) в ожидаемом масштабе около 1200 единиц социального жилья.
В рамках этих проектов инвесторы несут ответственность за непосредственное строительство социального жилья или инвестирование в синхронную систему технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным планом до передачи земельного фонда социального жилья государству.
По информации Инвестиционного фонда развития Хатиня, после того, как Народный комитет провинции одобрил корректировку инвестиционной политики для проекта социального жилья в районе Чанфу, фаза 2, с общим объемом инвестиций 491 млрд донгов, подразделение реализует оставшиеся процедуры и, как ожидается, начнет проект до четвертого квартала 2025 года. Фонд будет тесно сотрудничать с соответствующими секторами для устранения препятствий, создания качественного фонда социального жилья и удовлетворения жилищных потребностей людей.
Несмотря на достижение некоторых положительных результатов, реализация проектов социального жилья по-прежнему сталкивается с трудностями, такими как: трудности в определении инвестиционной политики, выдаче разрешений на строительство, работах по расчистке территории, отсутствие методов определения цен на социальное жилье для переходных проектов; отсутствие соглашения о выделении земли для размещения рабочих на стройках в промышленных парках;...
В этом контексте ожидается, что принятие Национальной ассамблеей резолюции 201/2025/QH15 со многими новыми механизмами создаст большой толчок для рынка социального жилья. Эта резолюция не только упрощает административные процедуры, создает Национальный жилищный фонд, но и расширяет круг арендаторов социального жилья, позволяя агентствам, предприятиям и общественно-политическим организациям арендовать дома для своих сотрудников и работников. Это считается важным шагом вперед, открывающим более синхронный и открытый правовой коридор для населенных пунктов, включая Хатинь, для ускорения реализации целей развития социального жилья.
Г-н Нгуен Куок Ха - заместитель директора Департамента строительства сказал: «На основании резолюций и руководящих документов Департамент в ближайшее время продолжит пересматривать программу развития жилья и планировать, корректировать и дополнять планирование соответствующим образом; изучать возможность включения целей развития социального жилья в систему 5-летних и годовых целей социально-экономического развития. Выпускать ценовую рамку на аренду социального жилья, размещение рабочих в промышленных парках и ценовую рамку на услуги по управлению и эксплуатации квартир в провинции в соответствии с местной социально-экономической реальностью и доходами людей. В то же время сосредоточиться на призыве и продвижении инвестиций в проекты социального жилья; проводить параллельную обработку записей или интегрировать процедуры для сокращения времени реализации административных процедур по инвестициям в социальное жилье».
Источник: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html
Комментарий (0)