Офис Народного комитета Ханоя только что опубликовал уведомление о заключении заместителя председателя Народного комитета Ханоя Дуонг Дык Туана по детальному плану планирования трех старых многоквартирных домов в районе Бадинь, включая Тхань Конг, Джианг Во и Нгок Кхань.

Что касается старого жилого комплекса Тханьконг, руководители Ханоя обратились к району Бадинь с просьбой провести дополнительные исследования по соединению пространства озера Тханьконг с цветниками и деревьями в зоне реконструкции, а также расширить внутренние дороги.

В частности, город разрешает району проводить исследования и разрабатывать проекты многоквартирных домов и домов для переселенцев, максимальная высота которых составляет 40 этажей.

старая квартира.jpeg
Некоторые старые многоквартирные дома в районе Бадинь были переселены, но не были восстановлены. Фото: Куанг Фонг

Кроме того, городу также необходим гармоничный расчет избыточной площади коммерческих квартир, что создает земельный фонд с большей коммерческой сервисной ценностью. Коммерческие сервисные зоны должны быть спроектированы в уникальные комплексы с разнообразными формами.

Что касается старого жилого комплекса Giang Vo, лидеры Ханоя предложили району Бадинь изучить вопрос и построить ряд высотных зданий с передовыми характеристиками вблизи улиц Giang Vo и Kim Ma с целью создания коммерческого и сервисного комплекса с большей площадью.

Району Бадинь также необходимо изучить план по синхронизации архитектурного пространства, ландшафта и инфраструктуры в районе к западу от озера Джангво, обеспечив соответствие детальному планированию земельного участка № 148 и общему детальному планированию старого жилого комплекса.

Что касается старого жилого комплекса Нгок Кхань, руководство Ханоя обратилось к району Бадинь и консультационному подразделению с просьбой повторно изучить план функционального пространства и инфраструктуры, чтобы убедиться в отсутствии изолированных пространств.

Району Бадинь необходимо разработать конкретные решения для района Ким Ма и района TOD станции S9, а также создать транспортную ось, сочетающуюся с ландшафтом, соединяющую озеро Нгок Кхань с озером Джанг Во, ось, соединяющую улицу Ким Ма и улицу Нгуен Конг Хоан.

В настоящее время в Ханое насчитывается более 1500 старых многоквартирных домов. За последние 20 лет (с 2005 года) в Ханое началась реновация старых многоквартирных домов, но на сегодняшний день завершено только 19 проектов, а 14 находятся в стадии реализации.

Одной из причин, по которой реновация старых многоквартирных домов в Ханое столкнулась со многими трудностями, является регулирование максимальной высоты 18-24 этажей в центральной части города. В частности, многие старые многоквартирные дома в центральной части города находятся под угрозой обрушения, хотя город переселил жителей, проект не смог начаться.

По данным Народного комитета района Бадинь, жилой комплекс Тханьконг в настоящее время состоит из 68 зданий высотой от 2 до 5 этажей, построенных в 1979-1982 годах, с общей численностью населения около 13 400 человек.

В настоящее время жилой комплекс Giang Vo состоит из 23 зданий высотой от 2 до 5 этажей, построенных в 1960–1979 годах, в которых проживает около 7600 человек.

В настоящее время жилой комплекс Нгок Кхань состоит из 58 зданий высотой от 2 до 4 этажей, построенных до 1994 года, в которых проживает около 6500 человек.

Крупный план старого многоквартирного дома в Хайфоне, который наклонился, жителей срочно эвакуируют

Крупный план старого многоквартирного дома в Хайфоне, который наклонился, жителей срочно эвакуируют

Старые многоквартирные дома A7, A8 Van My (Хайфон) классифицируются как здания уровня опасности D и могут рухнуть в любой момент.
Район Бадинь предлагает план строительства трех зданий высотой более 20 этажей на «золотой земле» старых квартир

Район Бадинь предлагает план строительства трех зданий высотой более 20 этажей на «золотой земле» старых квартир

Район Бадинь (Ханой) только что предложил план строительства трех зданий (1 здания для переселения, 2 коммерческих здания) высотой более 20 этажей на «золотой земле» площадью 20 000 м2 старого жилого комплекса на берегу озера Тханьконг.
Многие старые многоквартирные дома и коллективные жилые массивы в провинциях и городах небезопасны с точки зрения пожарной безопасности.

Многие старые многоквартирные дома и коллективные жилые массивы в провинциях и городах небезопасны с точки зрения пожарной безопасности.

В последнее время участились пожары и взрывы в старых многоквартирных домах, повлекшие за собой серьезные последствия. Работа по обеспечению пожарной безопасности в этих местах требует большего внимания.