Столкнувшись с трудностями, многие владельцы бизнеса продают дома и землю, чтобы выжить.

Чтобы сбалансировать денежный поток, многие предприятия решают продать недвижимость. Фото: QUANG DINH

Постоянная продажа активов

Например, в акционерном обществе «Инвестиционно-торговая компания «СМЦ» совет директоров предприятия неоднократно принимал решения о передаче активов в целях реструктуризации хозяйственной деятельности.

Совсем недавно эта компания одобрила передачу прав землепользования и активов, связанных с землей, компании SMC Da Nang LLC.

Вышеуказанный земельный участок площадью 27 731 м² расположен в районе Кам Ле города Дананг. Ожидаемая стоимость продажи составляет более 96 миллиардов донгов. В сложившейся сложной ситуации SMC пришлось постоянно продавать активы. В ноябре 2023 года SMC продала землю и активы в SMC Binh Duong .

В середине апреля этого года совет директоров SMC принял резолюцию о передаче прав землепользования, а также права собственности на дома и имущество, прилегающее к земельному участку по адресу Дьенбьенфу , 681, за 170 миллиардов донгов. Здесь же находится штаб-квартира компании.

Что касается результатов деятельности, то в полугодовом финансовом отчёте за 2024 год зафиксировано, что накопленный убыток SMC сократился со 168 млрд донгов в начале года до более чем 68 млрд донгов к концу июня. Выручка SMC в первой половине этого года всё ещё резко снизилась по сравнению с аналогичным периодом, достигнув 4 471 млрд донгов.

Однако благодаря ликвидации активов и значительному сокращению процентных расходов SMC получила прибыль после уплаты налогов в размере 89 млрд донгов, тогда как за аналогичный период прошлого года она понесла убытки в размере 385 млрд донгов.

Еще одно предприятие швейной промышленности также борется за выживание, ликвидируя активы, — Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC).

У GMC нет источника поставок товаров. Чтобы обеспечить денежный поток, компания постоянно продаёт технику, оборудование и недвижимость в провинциях Куангнам и Бариа-Вунгтау.

В полугодовом отчете за 2024 год независимый аудитор сообщил, что Garmex прекратила производство и деятельность с мая 2023 года.

Компания реструктурировала свой штат сотрудников, ликвидировала неиспользуемые активы, вложила капитал в инвестиции в проекты, предприняла усилия по взысканию долгов и добавила новые направления деятельности для восстановления производства.

До этого момента уведомления о ликвидации активов по-прежнему тщательно освещались на информационной странице Garmex.

В финансовом отчёте на конец июня 2024 года Garmex всё ещё отражал накопленный убыток в размере почти 73 миллиардов донгов. Выручка продолжала резко снижаться, составив всего 358 миллионов донгов в первой половине этого года. Между тем, в благоприятный для бизнеса период, такой как 2021 год, выручка превышала тысячи миллиардов донгов.

У корпорации есть план по ликвидации активов на миллиард долларов

Несмотря на то, что компания Novaland уже долгое время находилась в затруднительном положении, публикация полугодового финансового отчета за 2024 год, в котором прибыль в размере 345 млрд донгов сменилась убытком в размере более 7 300 млрд донгов, все равно ошеломила многих акционеров.

В проверенном отчете независимый аудитор зафиксировал большой объем информации, связанной с реструктуризацией задолженности и поддержанием деятельности Novaland.

Соответственно, группа продаст активы на общую сумму 25 439 млрд донгов (более 1 млрд долларов США). Из них один актив был успешно продан группой и принес 1 000 млрд донгов.

Кроме того, Novaland также подписала принципиальные контракты на продажу 7 активов общей стоимостью 12 363 млрд донгов и подписала меморандумы о взаимопонимании на продажу 3 активов общей стоимостью 9 100 млрд донгов.

Novaland также получила необязывающие предложения от покупателей о продаже трех активов общей стоимостью 1 982 млрд донгов.

В последнее время многие котируемые предприятия постоянно распродают капитал, переводят инвестиции или переключаются на новые направления деятельности.

Акционерное общество Duc Long Gia Lai Group (DLG) полностью продаст свои вложения в капитал компании Mass Noble. После завершения процедуры продажи, Mass Noble больше не будет дочерней компанией Duc Long Gia Lai Group. Duc Long Gia Lai заявил, что компания инвестировала более 249 млрд донгов, что эквивалентно владению 97,73% уставного капитала Mass Noble.

Или как Saigon Thuong Tin Real Estate JSC постоянно ликвидировала свои дочерние компании в секторе недвижимости, чтобы реструктурировать бизнес.

Тем временем компания Vu Dang Investment and Trading JSC утвердила инвестиционную политику и разработала проекты в сфере недвижимости в дополнение к сохранению своего основного бизнеса по производству волокна.

Источник: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm