Ни один населенный пункт не выпустил достаточно документов для реализации трех новых законов о недвижимости.

Уточнение ответственности за задержку выдачи документов по реализации Закона о земле

Сегодня днем ​​(8 октября) заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел национальную онлайн-конференцию по вопросам реализации Закона о земле, Закона о жилье и Закона о сделках с недвижимостью.

Вице-премьер-министр оценил, что вышеуказанные три закона тесно связаны с реализацией конкретных задач и проектов, направленных на социально -экономическое развитие, обеспечение национальной безопасности и обороны. Цель — устранить существующие трудности, предложить ряд новых мер и направлений для создания ресурсов развития, включая рынок недвижимости, и обеспечить реализацию жилищной политики.

Правительство работало с местными органами власти над разработкой и выпуском синхронных документов в соответствии с 15 указами и 2 постановлениями премьер-министра, и ни один циркуляр не был задержан с выпуском.

Однако, по словам вице-премьера, по состоянию на 7 октября ни один населённый пункт не выдал все подведомственные ему нормативно-правовые акты. Некоторые населённые пункты не выдали ни одного документа, необходимого для вступления в силу.

Заместитель премьер-министра высоко оценил усилия министерств, отраслей, местных администраций, ассоциаций, предприятий... по разработке указов, постановлений и циркуляров по реализации законов (Фото: VGP).

Глава правительства потребовал от местных органов власти разъяснить причины и ответственность за задержку принятия решений в рамках их полномочий, степень влияния на социально-экономическое развитие территории, мобилизацию земельных ресурсов, функционирование рынка недвижимости, реализацию жилищных механизмов и политики и т. д.

Вице-премьер поручил местным органам власти чётко обозначить проблемы и трудности, требующие решения премьер-министром и министрами. Министерства, ведомства и ведомства должны взять на себя ответственность за совместную работу по оказанию помощи местным органам власти в решении этих проблем.

Конечной целью является ускорение завершения обнародования документов по реализации трех законов для удовлетворения насущных и необходимых требований жизни с целью устранения трудностей и внедрения более эффективной политики.

В 50 населенных пунктах еще не изданы документы, регламентирующие реализацию Закона о жилье.

Что касается Закона о жилье и Закона о коммерческой деятельности в сфере недвижимости, заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь заявил, что премьер-министр дал решительное указание по реализации этих двух законов, особенно по выпуску подробных нормативных актов.

В последнее время Министерство строительства также выпустило множество руководящих документов, призывающих министерства, отрасли и местные органы власти оперативно издавать подробные положения и инструкции по реализации двух законов, находящихся в их ведении.

Министерством направлено 7 документов в Народные комитеты провинций и городов, Министерство общественной безопасности, Министерство национальной обороны, Министерство финансов и Государственный банк по вопросам реализации поставленных задач в Жилищном законе и Законе о сделках с недвижимостью.

По словам г-на Синха, последние отчёты из местных органов власти показывают, что 13 муниципалитетов выпустили документы, описывающие Закон о жилье. В настоящее время 50 муниципалитетов ещё не выпустили документы. Из них 10 муниципалитетов завершили строительство и представляют документы в Народный комитет провинции для рассмотрения и утверждения, а 40 муниципалитетов находятся в процессе строительства или представляют документы на оценку в Министерство юстиции.

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь сообщил о выпуске документов, подробно описывающих Закон о жилье и Закон о сделках с недвижимостью (Фото: VGP).

На конференции заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды Ле Минь Нган заявил, что правительство и премьер-министр выпустили множество документов, предписывающих министерствам, ведомствам и местным органам власти в срочном порядке сосредоточиться на разработке подробных положений и инструкций по реализации Закона о земле.

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды выпустило множество документов, призванных активно побуждать и направлять местные органы власти к организации реализации Закона о земле.

По словам г-на Нгана, к настоящему времени 50 из 63 провинций и городов выпустили документы, подробно описывающие реализацию Закона о земле. Однако ни один населённый пункт не выпустил все необходимые правовые документы. Некоторые населённые пункты вообще не выпустили никаких документов о реализации.

Из 50 из 63 провинций и городов, выдавших документы, только провинция Хайзыонг опубликовала все положения, предусмотренные законом. Остальные населённые пункты в основном издают положения, касающиеся компенсаций, поддержки переселения, правил распределения земель, признания прав землепользования, условий раздела и консолидации земель и т. д.

Есть 13 провинций и городов, которые не выдали документы, в том числе Каобанг, Ниньбинь, Куангнам, Куангнгай, Зялай, Дакнонг, Тьензянг, Кантхо, Бакльеу, Камау, Фуйен, Биньфуок и Анзянг.

Заместитель министра природных ресурсов и охраны окружающей среды оценил, что после двух месяцев внедрения новых положений Закона о земле первые результаты показали, что новая политика привела к эффективности, такой как децентрализация, делегирование полномочий по преобразованию землепользования, возврат земель, определение цен на землю, выдача сертификатов на право землепользования и т. д., что создало консенсус среди большинства населения, бизнес-сообщества и единство среди ведомств от центральных до местных уровней.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-dia-phuong-nao-ban-hanh-du-van-ban-trien-khai-3-luat-bat-dong-san-moi-20241008173145116.htm