Сосредоточьтесь на качестве планирования зонирования

Район улиц Тран Хунг Дао - Нгуен Ван Трой - Нгуен Тхай Хок - Хунг Вуонг только что был преобразован в район с характером земель агентства и государственных земель - городских служб. Фото: Ха Зуй

На основе этой теории в последнее время город Плейку активно разрабатывает планы зонирования с различными функциями и характеристиками, основанными на характеристиках, потенциале, сильных сторонах и существующей инфраструктуре каждой области. Совсем недавно, 24 января, Народный комитет провинции издал Решение № 75/QD-UBND, утверждающее местную корректировку генерального плана застройки города Плейку на период до 2030 года с видением до 2050 года, район улицы Тран Хунг Дао - улицы Нгуен Ван Трой - улицы Нгуен Тхай Хок - улицы Хунг Вуонг. Согласно плану, эта территория является землей агентств и общественной землей - городскими службами. План обеспечивает экономическое развитие и социальное обеспечение, включая эффективное использование земельных фондов, управляемых государством, обеспечение прав землепользования для агентств, организаций и 125 существующих домохозяйств в этом районе.

Это хороший знак, основа для ближайшего будущего, «золотые» места, которые так долго бездействовали, такие как местоположение земли отеля Se San (№ 89 Hung Vuong) и компании водоснабжения Gia Lai (№ 2 Tran Hung Dao), будут продвигать свои преимущества. Г-н Тран Нху Туй (Residential Group 8, Yen Do Ward) поделился: «Долгое время, видя такие центральные места, которые должны были стать изюминкой, внести вклад в развитие города, создать красивое лицо городской территории, но по многим объективным причинам они были «заброшены», мне также было жаль. Но теперь, когда есть план зонирования, я верю, что это место скоро станет зоной коммерческого обслуживания, удовлетворяющей потребности людей и способствующей экономике центральной части города».

Это убеждение полностью обосновано, поскольку эта территория планирования площадью 1,62 гектара относится к административной границе района Хой Тхуонг, ограниченного улицами Хунг Выонг-Тран Хунг Дао-Нгуен Ван Трой-Нгуен Тхай Хок, с в основном сформированной социальной инфраструктурой и технической инфраструктурой.

Озеро Дьен Хонг — интересная достопримечательность в самом сердце горного города Плейку. Фото: Ха Зуй

Аналогичным образом, район Дьен Хонг определяется как район с характеристиками городского административно- политического центра, культурного, коммерческого, туристического, учебного и медицинского центра города и городской территории. Эта характеристика определяется на основе того, что в районе есть много государственных административных учреждений, торговый центр, городская больница Плейку, а также много других важных мест.

Г-н Нгуен Тин, председатель Народного комитета округа Дьен Хонг, сказал: «Чтобы обеспечить стабильное и устойчивое развитие, как запланировано, мы будем координировать действия с департаментами, филиалами и организациями для пропаганды значимости плана, в то же время используя сильные стороны местности как коммерческого и сервисного центра города. Оттуда содействовать экономическому и социальному развитию и защите окружающей среды, создавая просторный и современный городской архитектурный облик, но обеспечивая при этом требования в соответствии с планом».

27 февраля 2024 года заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подписал Решение № 198/QD-TTg, утверждающее задачу корректировки генерального плана города Плейку до 2045 года. Решение подтвердило: Плейку является городским районом класса I провинции, динамичным городским районом региона Центрального нагорья, занимающим важное положение с точки зрения национальной обороны и безопасности для региона Центрального нагорья и всей страны. В то же время Плейку также является политическим, административным, оборонно-безопасностным, экономическим, культурным, научно-техническим, образовательно-учебным, промышленным, торговым и сервисным центром провинции; является основным городским районом в треугольнике развития Вьетнам-Лаос-Камбоджа.

План зонирования строительства округов Тонгнят, Хоалы и части округа Донгда также определен как ключевая транспортная зона из-за аэропорта Плейку , городской жилой зоны, коммерческой застройки, городских общественных служб. Или план зонирования города Дьенфу с масштабом планирования около 870 гектаров представляет собой смешанную городскую зону, сельскую жилую зону и зону развития сельского и лесного хозяйства на основе текущего статуса землепользования, социальной инфраструктуры, технической инфраструктуры, культурно-социальных факторов, городской среды планируемой зоны.

По мнению экспертов по планированию, функциональная специализация территорий помогает повысить эксплуатационную эффективность, от использования ресурсов, энергии до коммунальных услуг, одновременно защищая природную среду посредством строительства зеленых зон и обеспечения безопасных расстояний между промышленными и жилыми зонами. Разумное планирование поможет городам лучше справляться с проблемами дорожного движения, загрязнения и изменения климата.

Уголок ручья Хой Фу (район Хой Тхыонг, город Плейку). Фото: Ха Дуй

«В настоящее время город завершил разработку 11 планов зонирования районов, а работа над 7 планами зонирования коммун все еще находится в стадии ускорения. После завершения разработки планов зонирования город продолжит реализацию детального планирования», - добавил г-н Хоанг Минь Нгиа.

Источник: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx