В конференции на мосту Туенкуанг приняли участие товарищ Нгуен Мань Туан, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя провинциального народного комитета; руководители отделов, отделений, народных комитетов районов, городов и провинциальной ассоциации предпринимателей.
Товарищ Нгуен Мань Туан, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя Народного комитета провинции и делегаты на мосту Туенкуанг.
28 марта 2023 года на 6-й сессии 15-е Национальное собрание приняло Закон о торговле недвижимостью, состоящий из 10 глав и 83 статей (далее – Закон о торговле недвижимостью 2023 года). В этом законе Национальное собрание поручило правительству подробно проработать ряд положений, обеспечивающих основу для реализации Закона о торговле недвижимостью.
Проект постановления, детализирующий ряд статей Закона о торговле недвижимостью, состоит из 7 глав и 37 статей. В число глав входят: Общие положения; Операции с существующей недвижимостью и операции с будущей недвижимостью; Порядок передачи объектов недвижимости; Договоры о торговле недвижимостью; Оказание услуг в сфере недвижимости; Регулирование рынка недвижимости; Положения о порядке реализации.
Проект постановления, детализирующий ряд статей Закона о риелторском бизнесе, касающихся создания и управления информационными системами и базами данных о рынках жилья и недвижимости, состоит из 4 глав и 27 статей, в том числе: Общие положения; Содержание базы данных о рынках жилья и недвижимости; Создание, управление, эксплуатация, публикация и эксплуатация информационных систем о рынках жилья и недвижимости; Организация внедрения.
Проект Указа, детализирующий ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем, состоит из 7 глав и 78 статей, в том числе: Общие положения, Этапы инвестиционных проектов по строительству социального жилья и жилья для Народных Вооруженных Сил; О социальном жилье; О жилье для рабочих; О жилье для Народных Вооруженных Сил; Организация реализации; Положения о реализации.
Вступил в силу Указ, в котором подробно излагаются положения Закона о жилье, касающиеся реконструкции и ремонта многоквартирных домов, который состоит из 8 глав и 48 статей, в том числе: Общие положения; Этапы инвестирования в строительство объектов реконструкции и ремонта многоквартирных домов; Переселение, принудительное отселение и временное обустройство жилья; Компенсация, поддержка, расселение; Реализация проектов реконструкции и ремонта многоквартирных домов в случае объединения; Механизмы стимулирования проектов реконструкции и ремонта многоквартирных домов; Внесение средств на восстановление многоквартирных домов; Положения о порядке реализации.
Проект постановления, в котором подробно излагаются положения Закона о жилье, состоит из 12 глав и 95 статей, в том числе: Общие положения; Положения о праве собственности на жилье; Специальные положения о программах и планах развития жилищного строительства на уровне провинций; Этапы инвестиционных проектов жилищного строительства; Развитие и управление государственным жилищным фондом; Развитие жилья для переселения, развитие многоэтажного жилья, многоквартирного жилья; Мобилизация капитала для развития жилищного фонда; Перепрофилирование функций жилищного фонда; Управление и использование жилья, принадлежащего государственному имуществу; Классификация многоквартирных домов; Управление и использование многоквартирных домов; Положения о порядке реализации.
На заседании министерства, ведомства, провинциальные народные комитеты и бизнес-ассоциации высказали многочисленные замечания по проектам вышеуказанных постановлений. Некоторые делегаты высказали свои мнения, например, о рассмотрении и регулировании критериев времени создания предприятий для определения на этой основе «вновь созданных предприятий», определении размера собственного капитала в соответствии с фактически внесенным уставным капиталом в соответствии с положениями закона; о рассмотрении положений о «малом бизнесе в сфере недвижимости», чтобы обеспечить на местах основу для их реализации. Делегаты предложили, рассмотрели и внесли поправки к многим формулировкам для более чёткого понимания. Положения о мобилизации капитала при реализации жилищных проектов, городских территорий и т. д.
Завершая конференцию, вице -премьер Чан Хонг Ха оценил представленные по документам комментарии как качественные, глубокие и эффективные. Вице-премьер призвал ведомства-разработчики серьёзно и в полной мере учесть мнения делегатов, чтобы завершить разработку проекта указа в установленные сроки и в соответствии с нормативными актами.
Министерства, отрасли, центральные и местные органы власти активно взаимодействуют с Министерством строительства с целью изучения и анализа документов и продолжают вносить глубокий вклад в разработку проектов письменных постановлений и направление их в Министерство строительства.
Источник
Комментарий (0)