Новое направление Бинь Диня относительно проектов в подзонах 2, 4, 9

Биньдинь временно приостанавливает передачу прав землепользования на земельные участки, которые инвесторы еще не передали лицам, участвующим в инвестиционных проектах городского развития в подрайонах 2, 4, 9 экономической зоны Ньонхой.

Новое направление Бинь Диня относительно проектов в подзонах 2, 4, 9

Биньдинь временно приостанавливает передачу прав землепользования на земельные участки, которые инвесторы еще не передали лицам, участвующим в инвестиционных проектах городского развития в подрайонах 2, 4, 9 экономической зоны Ньонхой.

Инвестиционный проект городского развития в микрорайоне № 9 экономической зоны Нёнхой.

Народный комитет провинции Биньдинь только что огласил заключительное мнение г-на Нгуен Ту Конг Хоанга, заместителя председателя Народного комитета провинции, по ряду вопросов, связанных с реализацией инвестиционных проектов городского развития в подрайонах 2, 4, 9 экономической зоны Ньонхой.

Народный комитет провинции Биньдинь подсчитал, что в последнее время, наряду с развитием городских проектов в экономической зоне Ньонхой, инвесторы инвестиционных проектов городского развития в подзонах 2, 4, 9 пытались и прилагали усилия для реализации проектов.

«Однако все еще существуют некоторые проблемы: система технической инфраструктуры не полностью реализована, координация в рассмотрении и решении вопросов по-прежнему медленная, что влияет на права людей и инвестиционный климат провинции», — заявил Народный комитет провинции Биньдинь.

Для устранения недостатков Народный комитет провинции Биньдинь согласился с предложением Совета по управлению экономической зоной временно приостановить передачу прав землепользования на земельные участки, которые инвестор еще не передал населению в вышеуказанных проектах, до тех пор, пока инвестор полностью не устранит недостатки, связанные с проектом.

В том числе, синхронное завершение работ по технической инфраструктуре; завершение и полное выполнение налоговых обязательств в соответствии с требованиями Управления по исполнению гражданских судебных решений округа 1, Налогового департамента округа 1 города Хошимин; декларирование и полное выполнение финансовых обязательств по оплате регистрационных сборов за жилье и землю в соответствии с инструкциями Налогового департамента провинции Биньдинь, Управления регистрации земель провинции Биньдинь...

Народный комитет провинции Биньдинь потребовал, чтобы после того, как инвестор проекта преодолеет вышеупомянутые проблемы, департаменты и отделения провинции представили в компетентный орган отчет для рассмотрения вопроса о дальнейшей передаче права пользования землей с инвестированной инфраструктурой людям для строительства собственных домов.

Народный комитет провинции Биньдинь просит акционерную компанию по развитию недвижимости Phat Dat (инвестор), акционерную компанию по инвестициям Danh Khoi Holdings (получатель земельных участков в 3 проектах) срочно завершить работы по электроснабжению и водоснабжению в подрайонах № 2, 4, 9 в ноябре 2024 года; одновременно завершить работы по технической инфраструктуре в соответствии с утвержденным планом, отремонтировать, обслуживать и сохранять пришедшие в негодность и поврежденные работы и строительные объекты со сроком завершения до 30 июня 2025 года.

Инвестор в срочном порядке завершает разработку ТЭО оставшихся пунктов проекта, представляет его в Минстрой на экспертизу в установленном порядке (срок оформления всех процессуальных документов для осуществления строительства — до 30 июня 2025 года), завершает сопутствующие процедуры инвестирования в строительство территории «Зеленая долина» в 2024 году и организует реализацию в феврале 2025 года.

Предприятия также обязаны в полном объеме выполнить свои финансовые обязательства по проекту в Подразделении № 9; декларировать, полностью выполнять финансовые обязательства и платить сборы за регистрацию дома и земли в соответствии с инструкциями Провинциального налогового департамента и Провинциального управления по регистрации земель в 2024 году.

«Взаимодействуйте с Советом по управлению экономической зоной, чтобы работать конкретно с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и Управлением регистрации земель провинции, чтобы получить указания по выполнению процедур, необходимых для передачи прав землепользования людям, и найти решения по реализации выдачи сертификатов на право землепользования домохозяйствам в соответствии с Законом о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости 2023 года и Законом о земле 2024 года, со сроком завершения процедур в 2024 году», — попросил заместитель председателя провинции Биньдинь.

В частности, Народный комитет провинции Биньдинь поручил завершить выдачу сертификатов на право пользования землей домохозяйствам, имеющим на это право, в первом квартале 2025 года.

Что касается выдачи сертификатов на право пользования землей домохозяйствам, заместитель председателя провинции Биньдинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды рассмотреть и выдать сертификаты на право пользования землей домохозяйствам, имеющим на это право, в случаях, когда договоры о передаче были подписаны до 22 мая 2024 года (дата выдачи документа Управлением по исполнению гражданских решений округа 1 и Налоговым управлением округа 1 города Хошимин), чтобы гарантировать права людей; в случаях с 22 мая 2024 года рассмотреть конкретно для реализации при обеспечении достаточных условий в соответствии с правилами.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html