Соответственно, инвестиционная политика утверждена, инвестором выступает акционерное общество «Hoang Thinh Dat».
Место реализации проекта — коммуна Куинь Винь, город Хоангмай, провинция Нгеан , площадь земель, используемых под проект, составляет 334,79 га, из которых площадь земель, арендованных существующими инвесторами у государства в соответствии с законом, не входит в площадь, разрешенную для субаренды земель инвесторами.
Общий инвестиционный капитал проекта составляет 1900 млрд донгов, из которых вклад инвестора составляет 570 млрд донгов. Срок эксплуатации проекта составляет 50 лет с 9 октября 2023 года.
Контролировать и оценивать реализацию проекта, включая своевременное и адекватное вложение капитала.
Народный комитет провинции Нгеан несет ответственность за проверку и определение того, соответствует ли инвестор условиям аренды земли государством на момент заключения договора аренды земли; обеспечивает условия, при которых государство разрешает изменение целевого назначения земли для реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле.
Обеспечить условия получения разрешения на изменение целевого назначения земель при предоставлении земель в аренду, разрешения на изменение целевого назначения земель для реализации проектов; организовать разработку и реализацию плана рекультивации земель, изменение целевого назначения земель в порядке, процедурах и нормах земельного законодательства; осуществлять инвестирование в строительство рабочего жилья, объектов обслуживания и коммунальных услуг для работников, работающих в промышленных парках.
Кроме того, поручить Управляющему совету Юго-Восточной экономической зоны Нгеан и соответствующим агентствам контролировать и оценивать реализацию проекта, включая внесение достаточного капитала и в установленные сроки, как это было обещано инвестором, для реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле и другими соответствующими законами; направлять инвесторов к соблюдению условий ведения бизнеса в сфере недвижимости в соответствии с положениями закона о бизнесе в сфере недвижимости.
Проверить и убедиться, что на территории, где предполагается реализовать проект, не находятся объекты материального культурного наследия, а также не затронуты объекты нематериального культурного наследия в провинции Нгеан; в соответствии с требованиями по защите и популяризации ценности культурного наследия и условиями, предписанными законом о культурном наследии.
Инвесторы обязаны сообщать в компетентные государственные органы для урегулирования в соответствии с положениями закона о полезных ископаемых, если они обнаружат полезные ископаемые, имеющие более высокую ценность, чем полезные ископаемые, используемые в качестве обычных строительных материалов в ходе реализации проекта.
Контролировать, контролировать и обеспечивать, чтобы инвесторы, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. и Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. соблюдали обязательства, согласовывали плату за использование инфраструктуры и общие планы подключения к технической инфраструктуре, обеспечивали отсутствие споров, жалоб и влияния на общую деятельность инвестиционных проектов в промышленном парке.
Зарезервировать не менее 3% от общей площади промышленных земель для малых и средних предприятий, оказывая поддержку промышленным предприятиям...
Акционерному обществу «Hoang Thinh Dat» (инвестору) разрешается реализовывать проект только после утверждения плана по замене лесов компетентным государственным органом или после выполнения обязательств по оплате замене лесов, как предписано в пункте 4 статьи 19 Закона о лесном хозяйстве.
Кроме того, не менее 3% от общей площади промышленных земель индустриального парка должно быть зарезервировано для малых и средних предприятий, поддерживающих промышленных предприятий, инновационных предприятий, бенефициаров инвестиционных льгот, как предписано в пункте e, пункте g, пункте 2, статье 15 Закона об инвестициях, а также других предприятий, которые имеют приоритет и поддержку в плане производственных и коммерческих помещений, как предписано законом, для аренды или субаренды земли, как предписано в пункте 4, статье 9 Декрета № 35/2022/ND-CP.
Источник
Комментарий (0)