Отставание от графика на 110 проектов. Как Куанг Нгай справится с этим?

В настоящее время в Куанг Нгае отстают от графика 110 проектов. Из них 14 проектов в экономической зоне Дунг Кват болезненно отстают от графика. В 2025 году Куанг Нгае пересмотрит земельный фонд экономической зоны, классифицирует медленные проекты и тщательно с ними разберется.

Г-н Нгуен Ван Тронг, директор Департамента планирования и инвестиций, сообщил, что в Куангнгае отстают от графика 110 проектов - Фото: TRAN MAI

Днем 10 декабря 29-я сессия Народного совета провинции Куангнгай 13-го созыва была «горячей» из-за проектов, которые были отложены на долгое время. Делегаты поднимали вопросы и искали решения, чтобы полностью решить проблему и избежать расточительства земли.

Многие проекты, отстающие от графика в Дунг Куате, очень болезненны.

Делегат Нгуен Тхи Фыонг Тхао поднял вопрос: «Многие проекты получили решения об инвестиционной политике, но не реализуются, что влияет на инвестиционную привлекательность и приводит к бесполезной трате земли. Я хотел бы попросить директора Департамента планирования и инвестиций сообщить нам о причинах и решениях?».

Г-н Нгуен Ван Тронг, директор Департамента планирования и инвестиций, сообщил, что во всей провинции Куангнгай около 110 проектов отстают от графика. Из них 28 проектов не получили землю. Остальные 81 проект отстают от графика (14 проектов в экономической зоне Дунг Кват, 67 проектов за пределами экономической зоны), из которых 24 проекта имеют арендованную землю, 57 проектов не имеют арендованной земли.

Объективными причинами медленного прогресса являются земельные вопросы; некоторые проекты, в которых государство изымает землю, застревают в процедурах, приводящих к задержкам; другие имеют изменения в планировании строительства, которые должны быть реализованы в соответствии с выводами инспекций и проверок... Некоторые проекты отстают от графика из-за промедления инвесторов.

В прошлом департамент консультировался и принимал решения по проектам, реализация которых может быть продолжена. Для инвесторов, которые медлят с реализацией, были приняты меры, но мало что было достигнуто. С 2021 года по настоящее время 61 проект, отстающий от графика, был отменен.

«В ближайшее время, если какой-либо инвестор решится реализовать проект, мы окажем ему поддержку в решении этой проблемы. Что касается инвесторов, которые медлят, новый Закон об инвестициях предусматривает, что проекты, отстающие от графика более чем на 24 месяца, будут проверены и прекращены», — сказал г-н Тронг.

Делегат Лыонг Ким Сон задал вопрос Департаменту природных ресурсов и окружающей среды о выделении и аренде земли для проектов, которые превысили 12-месячный срок и должны быть возвращены. Как это было реализовано в прошлом и каковы решения на ближайшее время?

Г-н Нгуен Дук Трунг, исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, сказал: «Классификация медленно реализуемых проектов должна проводиться тщательно по многим причинам. Некоторые проекты реализуются медленно по объективным причинам, некоторые — потому, что инвесторы намеренно этого не делают».

С 2019 года по настоящее время Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды проверил 13 проектов, прекратив 3 проекта. 10 проектов были запрошены для рассмотрения на предмет продления из-за объективных задержек, вызванных проблемами с приобретением земли, пандемией COVID-19 и экономической рецессией. При работе инвесторы взяли на себя обязательство по реализации».

Что касается процесса прекращения проекта, который отстает от графика, г-н Трунг сказал, что это не просто, поскольку закон предусматривает, что инвесторам предоставляется 24-месячная отсрочка. Чтобы решить этот вопрос, проверки должны проводиться по плану.

«Ряд проектов в экономической зоне Дунг Кват отстают от графика, это очень болезненно, некоторые проекты отстают от графика на 10 лет, в 2025 году департамент порекомендует Народному комитету провинции пересмотреть все земельные фонды в Дунг Квате, чтобы найти решения. Любым инвесторам, которые продолжат работу, будет предоставлен доступ к земле; любые инвесторы, которые не смогут реализовать задуманное, будут уволены», — сказал г-н Трунг.

Задержки в реализации проекта обостряют ситуацию на заседании Народного совета провинции Куангнгай - Фото: TRAN MAI

Есть инвесторы с «очень хорошими» возможностями, но с медленной реализацией.

Делегат Ле Хоанг Тан сказал, что многие проекты задерживаются, а при продлении продолжают задерживаться. Как осуществляется отбор способных инвесторов?

Продолжая отвечать, г-н Нгуен Ван Тронг сказал, что недавно он рекомендовал Народному комитету провинции издать руководящие принципы по отбору инвесторов, опубликовать приоритетные проекты для привлечения инвестиций...

«При выборе внимательно оцените возможности инвестора. Однако на самом деле есть инвесторы с «очень хорошими» возможностями, но медленной реализацией проекта», — ответил г-н Тронг.

Делегат Хюинь Ван То спросил: Проекты отстают от графика из-за проблем с компенсациями. Так как же нам с этим справиться, если инвесторы не могут договориться с людьми?

Г-н Нгуен Дык Трунг сказал, что в случае проекта, когда инвестор вел переговоры с людьми, но не добился успеха, единственный оставшийся выход — подать иск в гражданский суд, поскольку государство не вмешивается.

«Закон о земле 2024 года открыт, проект подлежит приобретению земли государством, выделению земли, аукциону по правам землепользования... но инвесторы предпочитают вести переговоры самостоятельно. Если соглашение не будет достигнуто, они пройдут перерегистрацию, и в этот момент вмешается государство», — сказал г-н Чунг.

Г-н Нгуен Дык Трунг, исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, ответил на вопросы - Фото: TRAN MAI

Г-жа Буй Тхи Куинь Ван - секретарь провинциального комитета партии, председатель Народного совета провинции Куангнгай - подняла вопрос, вызывающий беспокойство у избирателей: проект туристической зоны Тхиен Данг с очень красивым земельным фондом в экономической зоне Дунг Кват, соединяющейся с аэропортом Чу Лай, отстает от графика на десятилетия. Что необходимо сделать для полного освоения и продвижения земельных ресурсов в этом очень красивом месте?

Исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды Нгуен Дык Чунг сказал: «Туристическая зона Тхиен Данг — это сложный вопрос, провинция много лет обсуждает решение, продолжать или прекращать его. Мы должны разобраться в корне проблемы, этот проект реализуется с момента образования экономической зоны Дунг Кват, они являются пионерами-инвесторами в туристическом секторе».

На самом деле инвестиции были довольно большими, но управление, эксплуатация и расширение были затронуты. В 2025 году мы будем координировать рассмотрение проекта, чтобы не тратить землю впустую, но и не позволить инвестору-первопроходцу понести убытки».

Источник: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm