Vẫn còn 13.844 sổ đỏ chưa trao cho người sử dụng đất

Pe 8 ianuarie, Oficiul Provincial de Cadastru Funciar Quang Tri a anunțat că întreaga provincie are încă 13.844 de certificate de drept de utilizare a terenurilor (cărți roșii) semnate, dar încă neeliberate utilizatorilor terenurilor, o scădere de 9.352 de cărți roșii față de începutul lunii aprilie 2024.

Există numeroase motive pentru acumularea de cărți roșii la autorități, în principal pentru că oamenii nu au finalizat încă procedurile de declarare a obligațiilor financiare; în unele cazuri, oamenii au declarat impozite și au primit notificări de la autoritățile fiscale, dar nu și-au îndeplinit încă obligațiile financiare conform prescripțiilor.

Unele cărți roșii au fost emise, dar nu în conformitate cu reglementările, cum ar fi subiectul, zona, locația incorecte, scopul incorect al utilizării terenului, perioada de utilizare a terenului, originea utilizării terenului sau neîndeplinirea condițiilor pentru emitere...

În unele cazuri, cartea roșie a fost înlocuită, dar vechea carte roșie nu a mai putut fi recuperată, suprafața a fost mărită, ceea ce a generat obligații financiare, cartea roșie era încă ipotecată la instituțiile de credit, iar vechea carte roșie a fost pierdută. Au existat cazuri de primire a transferurilor, moștenirilor, donațiilor și schimbări în scopul utilizării terenurilor, dar procedurile nu au fost implementate pe deplin. Unele Comitete Populare la nivel de comună nu au notificat în mod activ utilizatorii terenurilor pentru a primi cărți roșii.

Un alt motiv este că sucursalele oficiilor de înregistrare funciară din Quang Tri au trimis notificări cu liste către băncile comerciale și instituțiile de credit pentru a coordona schimbul de cărți roșii, dar nu au primit niciun răspuns din partea băncilor.

Oficiul de Cadastru Funciar Provincial Quang Tri recomandă Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să permită implementarea următoarelor: În cazurile în care Filiala Oficiului de Cadastru Funciar a trimis o notificare către cetățeni pentru a primi cartea roșie, după perioada de notificare de 90 de zile, dacă utilizatorul terenului nu se prezintă pentru a o primi, Oficiul de Cadastru Funciar va confirma în secțiunea „Modificări după acordarea certificatului” a cărții roșii și o va păstra. Conținutul confirmării: „Certificatul nu a fost acordat din cauza...”, care se poate datora neconcordanței cu informațiile din certificat, neîndeplinirii obligațiilor financiare, neîndeplinirii necesității de a înregistra datorii, neprezentării utilizatorului terenului pentru a-l primi...

După confirmarea faptului că nu a fost acordată cartea roșie și depozitarea acesteia, dacă utilizatorul terenului dorește să o primească, Filiala Oficiului de Cadastru va confirma motivul „Certificatul a fost acordat” în secțiunea „Modificări după acordarea certificatului” și îl va înmâna utilizatorului terenului.

Cărțile roșii semnate cu subiecte, zone, scopuri, origini, durată de utilizare a terenului incorecte sau care nu îndeplinesc condițiile de emitere... vor fi distruse conform reglementărilor.

Van Phong

Sursă: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm