Propunere de reducere a sarcinii taxelor de utilizare a terenurilor și de promovare a echității

Pe 31 august, dl. Le Hoang Chau, președintele Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City (HoREA), a continuat să transmită recomandări Guvernului și ministerelor și ramurilor relevante pentru a contribui cu comentarii la proiectul revizuit al Legii Funciare din 2024. HoREA consideră că unele reglementări actuale nu sunt adecvate. Printre acestea se numără propunerea de a adăuga reglementări privind schimbarea scopurilor de utilizare a terenurilor de către întreprinderile de stat care au fost capitalizate în perioada 2007-2021.

Potrivit domnului Chau, înainte de emiterea Decretului 109/2007, legea nu impunea întocmirea unui plan de utilizare a terenurilor la capitalizarea terenurilor. Abia în 2021 au fost furnizate instrucțiuni detaliate privind întocmirea și aprobarea acestui plan. Prin urmare, majoritatea întreprinderilor capitalizate în perioada 2007-2021 nu aveau un plan aprobat de autoritatea competentă, ceea ce a dus la confuzie atunci când se dorea schimbarea destinației terenurilor.

De fapt, multe parcele de teren, după echitalizare, nu mai sunt potrivite pentru planificarea actuală. Întreprinderile au nevoie să se transforme conform noii planificări, sunt dispuse să plătească taxe de utilizare a terenurilor și chirii, dar din cauza lipsei unor reglementări clare, localitățile ezită și nu rezolvă problema, ceea ce duce la risipa resurselor funciare. Prin urmare, HoREA consideră că adăugarea acestei reglementări nu numai că va ajuta la exploatarea eficientă a fondurilor funciare, la crearea de venituri bugetare, dar va asigura și un coridor legal pentru ca oficialii să se ocupe de proceduri.

În plus, asociația a propus și reducerea taxelor de utilizare a terenurilor pentru persoane fizice și gospodării, pentru a reduce povara, deoarece lista de prețuri ale terenurilor, conform noii legi, a crescut brusc față de înainte, iar dacă oamenii datorează bani, aceștia sunt în continuare obligați de multe lucruri.

Sursă: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm