하노이 토지 기금 개발 센터는 메린 지구 인민위원회에 102m2 토지에 대해 m2당 40억 VND 이상, 즉 시작 가격의 142배를 지불한 응우옌 타인 퉁 씨의 보증금 인출 신청을 검토할 것을 제안했습니다.
1월 16일, 메린구 토지기금개발센터 부소장 응우옌 홍 광은 33세의 응우옌 탄 퉁 씨가 가격 지불 시 실수를 이유로 토지 보증금 반환을 고려해 달라고 1월 3일 구 인민위원회에 요청서를 제출했다고 밝혔습니다.
1월 16일 오후 마당에 있는 퉁과 그의 어머니. 사진: 보 하이
지역인민위원회의 지시에 따라 센터는 둥 씨와 협력하여 신청서 내용을 검증하였고, 그 결과 둥 씨가 좋은 개인 이력을 가지고 있고, 프리랜서로 일하며, 토지에 투자하지 않고 위 토지를 거주용으로 경매에 부쳤다는 사실을 확인했습니다.
2023년 12월 30일 경매에서 경매인이 낙찰자를 발표했을 때, 퉁 씨는 경매인에게 잘못된 입찰에 대해 항의했습니다. 입찰 평가에서도 계산적인 흔적이나 고의적인 오해는 발견되지 않았지만, 주로 퉁 씨의 스트레스로 인한 실수였습니다.
퉁 씨의 개인적인 상황에 대해 말씀드리자면, 퉁 씨는 어린 자녀 둘을 두고 있으며 온 가족이 어머니와 함께 살고 있습니다. 보증금이 너무 많아서(6억 1,200만 동) 퉁 씨가 고의로 잃어버렸을 가능성은 없습니다. 퉁 씨와 그의 아내는 해당 지역의 어떤 토지 소유주로도 등록되어 있지 않으므로, 고의로 높은 가격을 지불한 후 보증금을 포기하고 해당 지역의 토지 가격을 올려 이익을 취했다는 증거는 없습니다.
또한, 잘못된 입찰로 인해 국가에 어떠한 피해도 입히지 않았습니다. 12월 30일 결과가 취소될 경우 해당 토지는 규정에 따라 재경매될 것입니다...
2023년 12월 30일 경매 화면은 응우옌 탄 퉁이 토지 1제곱미터당 42억 8천만 동(VND)에 입찰한 것을 보여줍니다. 사진: 보 하이
메린구 토지기금개발센터는 검증 후, 퉁 씨가 불이익을 받지 않도록 법적 규정에 따라 상황을 합리적으로 처리하는 방안을 고려해 달라고 구 인민위원회에 문서를 보냈습니다.
메린구 띠엔틴(Tien Thinh) 자택에서 VnExpress 와의 인터뷰에서 퉁 씨는 경매 후 일주일 내내 집에 머물렀다고 말했습니다. "일하러 갈 생각은 전혀 없었고, 보증금을 어떻게 돌려받을지 고민만 했습니다. 경매 후 참가자들이 서로 이야기를 나누었고, 언론에서도 이 사실을 보도해서 많은 사람들이 알게 됐고, 거리에 나가면 사람들이 질문을 해서 정말 힘들었습니다."라고 퉁 씨는 설명했습니다.
친척과 친구들의 격려와 특히 12월 30일 경매 결과에 대한 당사자들의 보고를 듣기 위해 지방 정부로부터 부문 간 회의에 참석하라는 초대를 받은 후 그의 기분은 점차 나아졌습니다. 그 회의에서 Tung 씨는 입찰 실수를 이유로 토지에 대한 보증금 6억 VND 이상을 인출해 달라는 요청서를 제출했습니다.
"토지 전체에 대해 42억 8천만 동 이상으로 계산했는데, 경매 규정이 제곱미터 단위로 계산되지 않았다고 생각해서 실수가 있었습니다." 그는 회의에서 자신의 의견을 반복하며 "처음 입찰하는 것이라 실수였고, 악의는 없었습니다."라고 단언했습니다.
2023년 12월 30일 오후 메린구에서 열린 경매에는 175명의 입찰자가 참여했습니다. 사진: 보 하이
당 훙 보 교수(전 천연자원환경부 차관)는 위에서 언급한 40억 VND/m² 이상의 금액 지급은 실수였다고 말했습니다. 잘못된 가격을 발견했을 당시, 경매 주최자는 낙찰 결과를 확인하지 않고 경매 참가자의 발언 내용을 그 자리에서 바로 파악했어야 했으며, 이것이 더 합리적이었을 것입니다.
하지만 그 시기는 지났고, 실수로 지불된 것으로 간주되는 가격이 확정되었으므로, 이성적이면서도 감정적으로 어떻게 처리해야 할지 어려움이 따를 것입니다. "이 사건은 큰 문제는 아니지만, 지금으로서는 주최자와 경매 참가자들에게 교훈이 될 것입니다."라고 보 교수는 말했습니다.
2023년 12월 30일 오후, 메린구 토지기금개발센터는 베트남 옥션 주식회사와 협력하여 티엔틴사 추쩐 마을에 위치한 47필지의 토지 사용권 경매를 진행했습니다. 응우옌 탄 뚱 씨는 102m² 면적의 토지를 m²당 42억 8천만 동에 낙찰받았으며, 낙찰가는 m²당 3천만 동이었습니다.
보 하이
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