공동주택 리모델링 및 재건축 업무 위임

따라서, 구, 읍, 면(리모델링 및 재건축된 아파트 건물이 있는 곳)의 인민위원회는 아파트 건물의 리모델링 및 재건축과 관련된 시 인민위원회의 여러 업무와 권한을 수행할 권한을 부여받았습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

2023년 11월 27일자 주택법(제70조 2항, 제71조 2항) 및 2024년 7월 25일자 정부 령 제98/2024/ND-CP(제16조 4항, 제17조 8항, 제18조 9항)의 규정에 따라 보상 및 재정착 계획의 준비와 승인을 조직합니다.

2023년 11월 27일 주택법(제73조 제1항)에 따라 임시숙소로 이주하는 경우 긴급이전에 관한 결정을 내리고, 공동주택 소유자 및 이용자의 이주를 조직합니다.

2023년 11월 27일자 주택법(제73조 2항)의 규정에 따라 승인된 보상 및 이주 계획에 따른 이주 결정을 내립니다.

2023년 11월 27일 주택법(제74조 제1항)의 규정에 따라 이전을 하지 않는 공동주택 소유자 및 이용자에 대한 이전 강제집행 결정을 내리세요.

본 기관은 2023년 11월 27일자 주택법(제71조 1항 d항) 및 2024년 7월 25일자 정부령 제98/2024/ND-CP호(제28조 1항)에 따라 관리 지역 내 재건축 대상 아파트 건물이 있는 각 위치 및 구역에 적용되는 계수 k를 결정합니다.

2023년 11월 27일자 주택법(제65조 1항, 제66조) 및 2024년 7월 25일자 정부령 제98/2024/ND-CP(제5조 1항, 제7조, 제8조)의 규정에 따라 관리하는 각 사업에 대한 아파트 건물의 재건축 및 개축 계획의 작성 및 승인을 조직합니다.

위 내용에 대한 승인 기간은 서명일로부터 2년입니다.

구, 읍, 면, 시(개축 및 재건축 아파트가 있는 곳)의 인민위원회는 허가된 내용의 이행을 조직할 책임이 있으며, 법률과 시 인민위원회 앞에서 허가된 내용의 이행에 대한 전적인 책임을 지며, 2015년 6월 19일자 정부조직법 및 지방정부조직법(2019년 11월 22일자 정부조직법 및 지방정부조직법 일부조항 개정 및 보충에 관한 법률 제2조 7항으로 개정 및 보충)의 규정을 준수하도록 보장해야 합니다.

동시에, 허가 절차 및 내용은 2023년 11월 27일자 주택법, 2024년 7월 25일자 정부령 제98/2024/ND-CP호 및 관련 법률 규정에 따라 시행되어야 합니다.

건설부는 시의 각 부처, 지부, 관련 단위와 협의하여 내용 이행에 대한 세부 지침을 내리는 업무를 담당합니다. 동시에 시인민위원회가 수권한 내용 이행에 존재하는 문제점과 부족한 점을 감독, 촉구, 종합하고 처리 방안을 건의하며, 규정에 따라 시인민위원회에 보고합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html