포옌시: 숙박 서비스가 다시 인기를 얻고 있다

대규모 산업단지와 가깝기 때문에 현재 홍티엔구(포옌시)에는 1만 개가 넘는 임대 객실이 있어 많은 근로자와 노동자가 임대를 위해 모여듭니다.

저희 조사에 따르면, 최근 숙박업이 활발해지고 입주자가 늘고 있는 이유는 타이응우옌성 을 비롯한 베트남 내 많은 외국 기업들이 신규 사업이나 기존 공장 확장을 통해 투자를 확대했기 때문입니다. 옌빈과 디엠투이 두 개의 대형 산업단지를 보유한 포옌시는 2024년부터 많은 기업들이 생산 규모를 확장하거나 신규 투자를 진행함에 따라 인력 채용 수요가 증가할 것으로 예상되며, 이로 인해 포옌시의 숙박 수요는 다시 빠르게 증가할 것입니다. 특히 홍띠엔, 동띠엔, 바이봉, 남띠엔 등 산업단지와 도심을 접한 지역에 집중되어 있습니다.

옌빈 산업단지와 디엠투이 산업단지에 인접한 홍티엔구에서는 현재 1,000여 가구의 1만 채가 넘는 임대 주택이 거의 매진되었습니다. 홍티엔구 인민위원회 대행 위원장인 응우옌 반 찐 씨는 "2024년 중반부터 이 사업 활동이 다시 활기를 띠기 시작했으며, 항(Hang)과 리엔민(Lien Minh) 주택단지의 많은 임대 주택에서도 임대 주택이 매진되고 있다"고 말했습니다.

홍티엔 구(포옌 시) 항 주거단지의 많은 하숙집은 산업단지에서 일하는 근로자들의 숙박 요구를 충족하기 위해 업그레이드 및 리노베이션에 투자되었습니다.

남딘성 출신의 쩐 반 손 씨는 이렇게 말했습니다. "2025년 3월, 저는 디엠 투이 산업단지에 있는 새 공장에서 일하도록 채용되었습니다. 그 전에는 공장 근처 방이 모두 차서 숙소를 찾는 데 오랜 시간이 걸렸습니다. 그런데 지인의 소개로 홍티엔구 항 주택단지에 방을 구했습니다. 방은 작았지만 깨끗하고 가격도 매우 합리적이었습니다."

옌빈 산업단지가 위치한 홍티엔, 동티엔 구뿐만 아니라, 이 기간 동안 객실 투숙객 수가 전년 대비 증가했습니다. 투숙객은 주로 삼성전자 베트남 타이응우옌(Samsung Electronics Vietnam Thai Nguyen Company Limited)에 부품, 원자재 및 지원 서비스를 제공하는 기업에서 근무하는 근로자들입니다.

하숙집은 기본적으로 화재예방 및 소화, 안전 및 질서, 환경위생 등의 요건을 충족하여 입주자를 유치합니다.

동티엔구 탄호아 주거단지에 있는 하숙집 주인 부 더 탄 씨는 이렇게 말했습니다. "2018년에 저는 20개가 넘는 객실을 임대할 수 있는 하숙집 두 채를 짓는 데 투자했습니다. 올해 초, 높은 임대 수요를 파악하여 고객들의 요구에 맞춰 하숙집을 리노베이션하고 업그레이드하는 데 집중했습니다. 현재 모든 객실에는 근로자들이 거주하며 장기 임대 계약을 체결하고 있습니다."

당국의 예비 통계에 따르면, 현재 포옌시에는 약 2,000가구가 하숙집을 운영하고 있으며, 2만 개가 넘는 방이 임대되고 있습니다. 높은 임대 수요에 직면한 많은 하숙집 주인들은 손님을 "유치"하기 위해 객실의 리노베이션과 품질 향상에 주력하고 있습니다. 현재 손님 수가 증가했을 뿐만 아니라, 회사, 공장, 기업체 인근 지역의 하숙집 가격도 소폭 "인상"되기 시작했습니다. 과거 임대료가 방당 월 80만 동에서 100만 동으로 변동했다면, 현재는 방당 월 110만 동에서 130만 동으로 인상되었습니다. 그러나 많은 하숙집 주인들은 노동자들의 안정적인 삶을 위한 여건을 조성하기 위해 여전히 가격을 최대한 합리적으로 유지하려고 노력하고 있다고 밝혔습니다.

최근 포옌 시의 숙박 서비스 붐은 식음료, 소매, 전기 수리 사업의 발전에도 기여했습니다. 산업단지 주변 지역의 소규모 상인과 사업체들에 따르면, 특히 기업과 공장에서 신규 인력을 채용할 때 방문객 수가 매달 꾸준히 증가하고 있습니다.

포옌 시의 활발한 숙박 서비스는 노동 시장의 긍정적인 신호일 뿐만 아니라, 지역 주민의 소득 증대와 사회 경제 발전에도 기여한다고 할 수 있습니다. 이 지역, 특히 포옌 시의 산업 단지와 클러스터는 지속적으로 확장되고 투자를 유치할 것으로 예상되므로, 향후 근로자와 노동자를 위한 숙박 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 현재 근로자를 위한 사회주택 사업이 진행 중이며, 이는 산업단지의 주택 수요를 어느 정도 해소할 것으로 예상됩니다. 따라서 숙박 사업이 지속적으로 발전하려면 품질 향상, 보안 및 질서 유지, 화재 예방 및 안전 확보가 필수적입니다.

숙박 서비스업의 회복은 산업단지 주변의 음식·음료, 소매, 전자제품 수리 사업의 발전을 촉진하는 데에도 기여했습니다.

이러한 현실을 바탕으로, 지방 당국은 정보 및 홍보 활동을 촉진하는 동시에 기능 기관들과 적극적으로 협력하여 하숙집의 안전 및 위생 환경을 개선하고 개선하기 위한 검토, 자문 및 지도를 실시합니다. 기능 기관들은 또한 하숙집 사업에 투자하기 전에 시장 수요와 관련 법규를 면밀히 검토하고 재정 여력을 고려하여, 추세에 편승하여 원치 않는 결과를 초래하는 투자를 피해야 한다고 권고합니다.

출처: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202506/tp-pho-yen-dich-vu-nha-tro-dat-khach-tro-lai-f3d1d6b/