호치민시, 8만1000가구 주택 핑크북 발급 시기 '확정'

천연자원환경부 응우옌 또안 탕 국장이 서명한 이 계획은 투자 환경 개선, 기업의 어려움과 장애 해소, 토지 사용권, 주택 소유권 및 기타 토지 관련 자산(핑크북) 발급 속도 향상을 목표로 합니다. 이와 동시에, 도시 내 상업용 주택 프로젝트에 참여하는 주택 구매자의 합법적이고 정당한 권익을 보호하는 것을 목표로 합니다.

천연자원환경부는 제안된 해결책이 2023년 주제의 내용, 도시의 실제 어려움과 문제점을 면밀히 준수하여 효과성과 실현 가능성을 보장해야 한다고 요구합니다. 동시에, 각 부서와 단위에 업무를 배정하여 해당 부서의 기능 및 업무와 일관성을 유지하도록 해야 합니다. 이러한 업무는 구체적이고 명확하며 실제 상황과 일관성을 유지해야 합니다.

구체적으로, 핑크북을 발급받지 못했지만 법적 문제가 없고 재정 의무 이행 확인만 기다리고 있는 47개 프로젝트(8,159개 단위)(그룹 1)에 대해, 5월 5일부터 10일까지 호치민시 세무국, 투득시 현 세무국 및 프로젝트 기업과 직접 협의하여 프로젝트 기업의 재정 의무 이행 책임, 재정 의무 통지서 발급 책임, 세무 기관의 재정 의무 이행 확인 서류 발급 책임을 촉구합니다. 담당 기관은 2023년 6월까지 지연 사유를 보고하고 대책 및 해결책을 제시합니다. 핑크북 발급은 세무 기관이 재정 의무 이행을 공표하는 즉시 시행됩니다.

어떤 개발 사업 지역에서 집을 사는 사람들은 투자자와 당국에 곧 핑크북을 발행해 달라고 요청하는 현수막을 걸고 있습니다.

프로젝트 기업의 핑크북 신청 지연으로 핑크북을 받지 못한 아파트 30,061채(2그룹)에 대해, 해당 목록 작성은 2023년 2분기에 진행될 예정입니다. 기업들이 프로젝트 핑크북 신청을 독려할 수 있도록 직접 업무 조직은 2023년 3분기에 진행될 예정입니다. 또한, 해당 부서는 기업들이 프로젝트 핑크북 신청을 늦게 제출하는 이유와 어려움을 명확히 해 줄 것을 요청했습니다. 정당한 사유 없이 신청을 늦게 제출하는 아파트에 대해서는 호치민시가 관련 법률에 따라 엄중히 처벌할 예정입니다. 이와 함께, 해당 아파트 목록은 국민과 기업들이 알 수 있도록 천연자원환경부 전자정보 포털에 게시될 예정입니다.

법률 문서에 규정되지 않은 새로운 유형의 부동산(그룹 3) 문제로 아직 핑크북(Pink Book)을 발급받지 못한 10,019세대 규모의 29개 프로젝트를 위해, 자원환경부가 보고자로 참여하는 교육 세션을 개최하여 정부 시행령 제10호를 안내하고 이행했습니다. 시행령에 명시된 새로운 내용, 예를 들어 관광업법 및 서비스업 토지에 대한 규정에 따라 관광숙박 목적으로 사용되는 건설공사에 대해 상업 및 서비스용 토지 이용 목적에 따라 토지에 부속된 건설공사의 소유권 핑크북을 발급하는 내용에 중점을 두었습니다. 핑크북 발급 시행, 토지등기소 및 토지등기소 지부의 핑크북 발급 변경 사항 확인, 핑크북 발급 관련 내용...

동시에 정부 령 제10호가 발효된 이후 규정에 따라 상업 및 서비스용 토지 이용 목적의 토지에 부속된 건설 공사의 소유권에 대한 핑크북을 발행합니다.

교육 세션 기간은 2023년 5월 20일부터 31일까지입니다. 핑크 북 발급은 2023년 3분기에 시행될 예정입니다. 상업 및 서비스용 토지에 대한 관광법 규정에 따라관광 숙박 목적으로 사용되는 건설 공사가 있는 프로젝트(콘도텔 아파트)의 나머지 아파트에 대한 핑크 북 발급을 2023년 3분기 말까지 완료하도록 노력합니다.

추가 재정 의무 이행으로 인해 핑크북(Pink Book)이 아직 발급되지 않은 39개 프로젝트(19,958세대)(그룹 4)에 대해, 특히 컨설팅 기관으로부터 감정평가서를 받은 후 감정평가를 진행 중인 39개 프로젝트 중 23개 프로젝트에 대해서는, 시 토지평가위원회에 긴급히 제출하여 심의 및 감정평가를 받도록 하십시오.

아직 진행이 중단된 16/39개 사업에 대해서는, 적절한 해결책을 제시하기 위해 어려움과 단점을 파악하기 위한 조사를 실시할 것입니다. 권한이 없는 사안은 관할 기관에 보고하여 검토 및 해결을 요청할 것입니다. 해당 사업의 토지가격 계획을 종합하여 시 토지평가위원회에 제출하는 과정에서 재무부와 긴밀히 협력할 것입니다.

2023년 2분기부터 4분기까지 시행합니다. 2023년 5월부터 10월 말까지 시행합니다. 이에 따라 23/39개 사업을 시 토지평가위원회에 제출하고, 나머지 16/39개 사업에 대한 대책과 해결책을 제시합니다.

기타 문제로 핑크북(Pink Book)을 발급받지 못한 6개 프로젝트(4,653세대, 그룹 5)에 대해, 교육부는 문제 해결을 위해 관련 기관에 해결책을 연구하고 제안할 예정입니다. 관련 기관의 허가를 받지 못한 경우, 검토 및 해결을 위해 관련 기관에 보고될 예정입니다. 시행 기간은 2023년 2분기부터 3분기까지입니다.

검사, 검토, 조사(그룹 6)로 인해 핑크북(Pink Book)을 발급받지 못한 18개 프로젝트(8,235개 유닛)에 대해, 해당 부서는 각 프로젝트별로 핑크북 발급을 위한 행정 절차를 계속 진행할 수 있도록 하는 내용의 문서를 검사, 검토, 조사 기관에 발송했습니다. 시행 기간은 2023년 2분기부터 3분기 말까지입니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/tphcm-chot-thoi-gian-cap-so-hong-cho-81000-can-nha-185230513112602902.htm