베트남 농업 관광 부동산 투자 촉진을 위한 솔루션 찾기

5월 25일 오후, 국가 건축, 계획 및 건설 전시 센터에서 베트남 부동산 협회(VnRea)와 관광청의 주관으로 베트남 농업 관광 부동산을 위한 개발 솔루션 및 투자 촉진 컨퍼런스가 개최되었습니다.

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개발 솔루션 및 투자 유치 컨퍼런스: 베트남 농업 관광 부동산, 5월 25일 오후 하노이. (사진: 반 코이)

농업 관광 부동산에 대한 솔루션을 논의하고 대규모 투자를 촉진하는 행사가 열린 것은 이번이 처음이며, 농업 및 농촌 관광 개발에 기여할 새로운 동기와 추진력을 창출하는 솔루션을 연결하는 행동 프로그램을 갖는 것이 목표입니다.

2017년 1월 16일자 제13차 당대회 결의안, 정치국 결의안 08-NQ/TW는 관광을 선도적 경제 부문으로 개발하는 것에 대해 다음과 같이 강조했습니다. "관광 개발은 모든 정치 체제, 모든 계층, 모든 부문, 전체 사회의 책임이며, 모든 계층의 당 위원회가 긴밀히 지도하고 지시해야 합니다. 기업과 지역 사회의 주도적 역할을 강력히 촉진하고, 국가의 통일 관리를 촉진하고, 국가 자원을 관광 개발에 집중해야 합니다."

개발 솔루션 및 투자 촉진에 관한 컨퍼런스: 베트남 농업 관광 부동산은 재정 자원, 경영적 사고, 고품질 인적 자원을 갖춘 투자자들을 모집하여 농업 및 농촌 관광 개발에 기여하고 부동산 시장 개발을 위한 새로운 동력과 자극을 창출하기 위해 개최되었습니다.

베트남 부동산 협회 회장인 응우옌 반 코이 박사는 이 컨퍼런스가 부동산 기업과 지방 자치 단체, 산업계와 함께 관광 산업에 서비스를 제공하는 농업, 임업, 어업 부동산을 포함한 부동산 시장의 어려움을 해결하기 위한 솔루션을 제안하고자 조직되었다고 말했습니다.

중요한 문제 중 하나는 법률, 정책 메커니즘을 계획 및 투자 개발 프로그램에 동기화하고, 관광, 부동산, 농업 등 분야 간 관리를 계획 및 토지 이용 계획과 동기화하는 것입니다.

농업 관광은 여전히 자발적으로 그리고 소규모로 발전하고 있습니다.

회의에서 연설한 하노이 법학대학교 경제법학부장이자 이사회 부의장인 응우옌 꽝 투옌(Nguyen Quang Tuyen) 준교수 박사는 정부의 농업 관광 개발 정책이 이 분야에 활력을 불어넣었다고 말했습니다.

그러나 농업 관광은 여전히 소규모로 자발적으로 개발되는 경우가 많고, 다른 부동산 분야처럼 체계적이고 전문적인 전략이 부족합니다. 그 이유 중 하나는 국내외 투자자들이 체계적이고 전문적인 방식으로 농업 관광 부동산 개발에 참여하고, 농업 관광을 체험하고 탐험할 때 관광객을 유치하고 유지할 수 있는 기반 시설과 기본적인 숙박 시설을 조성할 수 있도록 규제하고 장려하는 법적 체계가 부족하기 때문입니다.

따라서 국가는 부동산 시장 전반과 특히 농업 관광 부동산 시장 부문에 대한 법적 틀을 신속하게 검토, 개정, 보완 및 완성하여 일관성과 동기화를 보장해야 합니다.

토지법, 부동산경영법 등을 완성하고 개정할 때, 농업관광부동산이 원활하고, 동시적이며, 건강하게 운영되고 발전할 수 있는 법적 토대를 마련하기 위해 몇 가지 조항을 추가하고, 이를 시행하도록 명령과 통지를 통해 더욱 구체적으로 규정해야 합니다.

따라서 국토법 개정안에서는 용어설명편 제3조에 농업관광용지에 대한 해석방법을 규정하는 조항을 추가하는 것이 필요할까요?

응웬 꽝 뚜옌(Nguyen Quang Tuyen) 부교수에 따르면, 이는 농업 생산 목적으로 사용되는 토지 유형이지만 순수한 농업 생산이 아니라 관광과 결합된 농업 생산으로, 농산물을 생산하고 관광, 휴식, 숙박, 탐험, 국내외 방문객의 경험에 대한 요구를 충족합니다.

경제협력농촌개발부 수석 전문가이자 국장인 응우옌 반 청 씨는 농업 및 농촌 발전을 위해서는 농업 부문의 농업 경제 발전을 촉진하는 정책이 매우 필요하다고 말했습니다. 2022년 5월 24일, 농업농촌개발부는 총리에게 농업 경제 발전 촉진 정책 시행령 제정을 제안하는 문서를 제출했습니다.

2022년 6월 21일, 정부청은 레 반 탄 부총리의 동의 의견을 통보하는 문서를 발표했습니다. 정부가 위와 같은 농업 경제 발전 촉진 정책 시행령을 발표하면, 농장주와 국가 관리 기관 모두의 어려움을 해소하고 농업 경제 발전을 위한 법적 통로를 마련할 수 있을 것입니다.

베트남의 두 가지 큰 장점

베트남 과학기술협회 연합 농업관광경제연구소 부소장인 팜 탄 퉁 씨는 베트남이 농업 관광을 개발하는 데 있어 두 가지 큰 이점을 가진 나라라고 말했습니다.

첫째 , 베트남은 오랜 역사를 가진 농업 시스템을 가지고 있습니다. 베트남의 농업 인력은 매우 풍부하고 근면하고 경험이 풍부합니다. 또한 베트남의 기후는 다양한 작물과 가축의 발달에 매우 유리합니다.

둘째 , 베트남은 동남아시아의 중심에 위치한 나라로, 캄보디아와 라오스에서 동해로 이어지는 도로 교통의 다리 역할을 하며, 항공과 해상 운송에도 많은 이점이 있습니다.

베트남의 농업 관광이 잠재력을 최대한 발휘한다면, 더 많은 일자리를 창출하고 농가 소득을 증대시키는 데 기여할 것입니다. (출처: 관광신문)

퉁 씨는 "이 두 가지 장점을 잘 활용한다면 베트남의 농업 관광이 활성화되어 사회경제적으로 많은 혜택을 가져올 수 있을 것"이라고 말했습니다.

특히 베트남의 농업 관광이 잠재력을 최대한 발휘하게 되면, 더 많은 일자리를 창출하고 농민의 소득을 증대시키는 데 기여할 것입니다. 이를 통해 농촌 경제 발전이 촉진될 것입니다. 특히, 농업 관광을 제대로 발전시키는 것은 베트남 소수민족의 유산을 보존하고 전통 문화를 발전시키는 데에도 도움이 될 것입니다.

또한, 농업 관광 개발을 촉진하는 것은 베트남이 세계 관광 변화 추세를 따라잡는 데 도움이 됩니다. 베트남의 경쟁력을 높이기 위해 다양한 관광 상품을 만들고, 화물 운송, 소비, 교육 등 관광 및 농업과 관련된 산업의 개발을 촉진합니다.

따라서 베트남은 농업 관광을 위한 국가 브랜드를 구축해야 합니다. 관리 기관, 기업, 그리고 국민 간의 단합이 이루어질 때에만 베트남은 지속가능한 농업 관광 모델을 구축할 수 있습니다.

이 컨퍼런스는 정부와 지방 정책, 투자 기회에 관한 이슈에 초점을 맞췄습니다. 모든 내용은 컨퍼런스에 참석한 전문가들이 신중하게 조사, 분석하여 공유했습니다.

조직위원회는 이 컨퍼런스를 통해 농업 및 농촌 관광의 발전에 기여하고, 지역 주민들이 투자자들의 동향과 요구 사항을 파악하도록 돕고, 지역 내 국제 교류를 촉진하고, 지역 경제 발전을 촉진하고자 합니다.

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