은행 총재, 저소득층 주택 구매 위한 솔루션 제안

(TN&MT) - 국회 의원들의 질문에 답하면서, 국립은행 총재인 응우옌 티 홍은 저소득층이 가까운 미래에 주택을 구매할 수 있도록 돕기 위한 해결책을 제안했습니다.

국회 의원들의 질문에 답하여, 국립은행 총재인 응우옌 티 홍은 앞으로 저소득층이 주택을 구매할 수 있도록 돕기 위한 해결책을 제안했습니다.

11월 11일 오전, 베트남 국가은행 총재와의 질의응답 시간에 까마 우성 국회 대표단의 응우옌 꾸옥 한 대표는 응우옌 티 홍 주지사에게 정부의 제33호 결의안에 따라 사회주택, 노동자 주택, 아파트 건물 개보수 및 재건축을 위한 신용 프로그램 지출을 가속화하기 위한 국가은행의 해결책에 대해 알려달라고 요청했습니다.

같은 내용으로, 박닌성 국회 대표단의 쩐 티 반(Tran Thi Van) 의원은 주지사에게 현 부동산 시장의 어려움을 해소하고 발전을 촉진할 수 있는 해결책을 제시해 줄 것을 요청했습니다. 특히 저소득층이 사회주택을 구매할 수 있도록 지원해 달라고 요청했습니다.

사회주택 프로그램의 근로자 및 저소득층을 위한 신용 패키지에 대한 응우옌 꾸옥 한(Nguyen Quoc Han) 의원의 질문에 응우옌 티 홍(Nguyen Thi Hong) 주지사는 2030년까지 100만 가구의 아파트 건설 계획은 매우 인도적인 주요 정책이며, 저소득층의 주택 문제를 해결하기 위한 정책이라고 밝혔습니다. 따라서 다방면의 자금, 특히 국가 예산을 동원하는 것이 필수적입니다.

Nguyen Quoc Han 대표 - 까마우성 국회 대표단

이 프로그램에 대한 대응으로, 국가은행은 정부에 시중은행들이 자발적으로 120조 동(VND) 규모의 패키지를 제공했으며, 현재 이 패키지는 145조 동(VND)으로 증가했다는 내용을 결의안 33호에 포함하도록 보고했습니다. 이 프로그램에 따라 은행은 국민들로부터 자금을 조달하고, 저소득층의 경우 3년, 투자자의 경우 5년의 일반 금리 대비 금리가 약 1.5~2% 인하됩니다.

그러나 응우옌 티 홍 주지사는 이 자금의 지급 규모는 미미하며, 이는 지방 정부가 건설부의 지침에 따라 이 프로그램 참여 자격을 갖춘 프로젝트를 공표해야 한다는 점에 달려 있다고 밝혔습니다. 또한, 차용자는 대출 보증 조건을 충족해야 합니다. 코로나19의 영향과 여파로 저소득층과 근로자들은 주택을 대출받고 소유하는 데 더욱 어려움을 겪고 있습니다.

베트남 국가은행 총재 응우옌 티 홍

따라서 사회경제 토론회에서 이 문제를 보고하는 시점은 시행 초기 단계이며, 지출이 증액되지 않았을 경우 경제적 어려움이 완화될 때 지출을 증액할 것입니다. 응우옌 티 홍 주지사는 건설부와 지방 정부가 저소득층의 주택 소유 또는 임대 수요를 평가하여 적절한 해결책을 마련해야 한다고 말했습니다.

부동산 시장의 어려움을 해소하기 위한 해결책에 대한 쩐 티 반(Tran Thi Van) 의원의 질문에 대해 응우옌 티 홍(Nguyen Thi Hong) 주지사는 현재 부동산 시장의 상황은 부동산 시장 부문에서 수요와 공급의 불균형이며, 특히 저소득층을 위한 부동산 시장 부문이 크게 발전하지 못했다고 말했습니다.

경제 정책 중, 총리는 정부의 지시에 따라 33호 결의안을 통해 기업이 사업을 하고 부동산에 투자하는 데 따른 어려움을 해소하도록 강력히 지시했습니다.

최근 과거 국립은행은 다음과 같은 솔루션을 가지고 있었습니다.

첫째, 국가은행은 기업이 어려움에 직면하여 부채를 상환할 수 없을 때 어려움을 해소할 수 있는 해결책을 제시하기 위해 법률 문서를 적극적으로 검토했습니다. 국가은행은 부채 상환 기간을 재조정하고 부채 그룹을 유지하기 위한 회람을 발행했으며, 이를 통해 부동산 시장에서 활동하는 기업의 부채도 재조정되어 새로운 대출원을 확보할 수 있게 되었습니다.

둘째, 국가은행은 또한 부동산 사업을 포함한 모든 사업에 대해 신용기관에 금리를 인하 및 면제하도록 지시했습니다. 대출 관련 회람과 관련하여, 정부 지시에 따라 시행되던 일부 규제 또한 중단되거나 시행되지 않았습니다.

"부동산 시장에 더 유리한 환경을 조성하기 위해 신용기관의 회사채 매입을 규제하는 일부 회람도 개정했습니다. 저소득층 주택 부문의 경우, 이는 주로 예산에서 충당해야 하는 재원입니다. 중앙은행은 120조 동(VND) 규모의 지원책을 제안했으며, 향후 적극적으로 시행할 것입니다."라고 응우옌 티 홍 총재가 답했습니다.

대표 Tran Thi Van - 박닌 국회 대표단

사회정책은행이 국가 목표 프로그램(소수민족 및 산악지역 사회경제개발 프로그램 등)에 따라 시행하는 프로그램 중 주택 대출, 토지 지원, 주택 지원 대상자를 위해 국가은행은 관련 규정을 포함한 법령 제28호를 주도적으로 자문하고 발표해 왔습니다. 자원이 배정되면 이러한 지원 방안은 프로그램에 따라 시행될 것입니다.

출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html