소매용 부동산 시장은 개발 여지가 많습니다.

DNVN(베트남 부동산 중개업 협회)은 베트남의 소매 상업용 부동산 시장이 매력적이며 개발 여지가 많고 잠재력이 크다고 예측했습니다.

베트남 부동산협회(VARS)에 따르면, 소매업은 베트남에서 가장 역동적인 경제 분야 중 하나로 수십 년 동안 지속적이고 인상적인 성장률을 유지하고 있습니다. 동시에, 코로나19 팬데믹의 심각한 영향에도 불구하고 가장 뚜렷한 회복세를 보이는 분야 중 하나이기도 합니다.

2022년 초, 코로나19 팬데믹으로 인한 장기간의 사회적 거리두기 이후 소매업계는 빠르게 회복세를 보였습니다. 세계 주요 유통업체들은 이 기회를 포착하여 베트남 시장에서 장기적인 전략을 위한 좋은 입지를 선택했습니다. 당시 신규 임대료는 소폭 상승하기 시작했습니다.

2022년 전체 상품 소매 판매액과 소비자 서비스 수익은 5,679조 9천억 동으로 추산되며, 이는 전년 대비 19.8% 증가한 수치이고, 코로나19 팬데믹 이전인 2019년 대비 15% 증가한 수치입니다.

현재까지 베트남 소매업은 팬데믹 이전처럼 두 자릿수 성장률을 달성하지는 못했지만, 여전히 긍정적인 회복세를 보이고 있다는 평가를 받고 있습니다. 베트남 소매 부동산 시장은 여전히 매력적이며, 풍부한 개발 여지와 잠재력을 갖추고 있을 것으로 예상됩니다.

베트남 소비자들은 쇼핑 경험에 대한 필요성을 점점 더 느끼고 있으며, 이로 인해 소매 부동산 시장이 발전하고 있습니다.

VARS는 이러한 전망에 대해 베트남 소비자들이 점점 더 똑똑해지고 있으며 쇼핑 경험에 대한 니즈를 갖고 있다고 설명했습니다. 이들은 고품질 제품뿐만 아니라 쇼핑의 편의성도 원합니다.

이를 통해 브랜드는 엔터테인먼트, 음식 및 음료 , 제품 체험 매장을 위한 전용 쇼핑 구역을 통합한 쇼핑몰을 포함하여 새로운 비즈니스 모델을 판매할 수 있는 기회가 창출됩니다.

또한, 급속한 인구 증가, 도시 개발, 그리고 소득 증가는 부동산, 특히 소매 부문에 대한 막대한 수요를 창출했습니다. 고속도로와 도시 철도 사업을 포함한 교통 인프라 개선을 위한 투자 정책은 도시 지역으로의 이주를 더욱 용이하게 만들고 있습니다.

푸꾸옥, 나트랑, 다낭 등 개발된 관광 지역은 투자자와 소매업체의 관심을 점점 더 많이 받고 있습니다. 이러한 요인들은 향후 베트남 소매 부동산 시장의 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

하안

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-thuong-mai-ban-le-co-nhieu-du-dia-phat-trien/20240511095620237