하노이 도심의 저층 가격이 여전히 높고 지방의 토지 가격이 계속해서 새로운 가격 수준을 형성함에 따라 투자자들은 150억 VND 미만의 가격으로 인도 준비가 된 저층 부동산을 찾기 위해 Ocean City로 몰려들었습니다. 이는 사업 잠재력이 좋고 꾸준한 현금 흐름을 창출하며 뛰어난 가격 상승 전망을 가진 자산을 소유하는 현명한 투자 결정으로 간주됩니다. 동나이성 인민위원회는 방금 2025년 3월 19일자 결정 제26/2025/QD-UBND를 발표하여 지방의 국가 목표 프로그램에 따라 여러 대출 활동을 시행하기 위한 조건, 내용 및 우대 대출 수준을 규정했습니다. 3월 21일 오후 정부 본부에서 Pham Minh Chinh 총리는 러시아 연방 타타르스탄 공화국 수반인 RN Minnikhanov를 접견했습니다. 3월 21일 오후 정부 본부에서 Pham Minh Chinh 총리는 러시아 연방 타타르스탄 공화국 수반인 RN Minnikhanov를 접견했습니다. 동나이성 인민위원회는 2025년 3월 19일자 결정 제26/2025/QD-UBND호를 발표하여, 이 성의 국가 목표 프로그램의 일부 대출 활동을 시행하기 위한 조건, 내용 및 우대 대출 수준을 규정했습니다. Duc Co 현(Gia Lai) 인민위원회와 사법부는 지역 내 5개 마을의 법률 선전가 및 중재자로서 지역 사회에서 활동하는 약 230명의 연수생을 대상으로 연수회를 개최했습니다. 영어: 최근 Hai Lang 지구(Quang Tri)는 2025년 3월 7일자 결정 542/QD-TTg에서 총리로부터 2024년 새로운 농촌 표준(NTM)을 충족하는 지구로 인정받았습니다. 이는 전체 정치 시스템의 최고의 결의, 종교계 고위 인사와 추종자를 포함한 지역 주민들의 13년 동안 꾸준히 프로그램을 시행해 온 연대와 협력의 결과입니다. 3월 21일, Gia Lai, Ia Grai 지구, Ia Pech 국경 코뮌의 Gia Rai 사람들이 손을 잡고 산림 예배 의식을 조직하여 마을 사람들을 보호하고 숲 캐노피 아래에서 많은 농산물을 제공한 산림 신에게 감사를 표했습니다. 거기에서 함께 숲의 푸른색을 보존합니다. 민족 및 개발 신문의 일반 뉴스. 3월 21일 아침 뉴스에 다음과 같은 주목할 만한 정보가 있습니다. 3월의 꽃 색깔에 취해. 홍수철의 Sang Ma Sao 계단식 밭. "땅과 불을 다스리는" 마을. 소수 민족 및 산악 지역의 최신 소식과 함께. "카우바이의 귀환"을 주제로 2025년 카우바이 번영 시장 축제(하장성 메오박현)가 4월 22일부터 24일(음력 3월 25일~27일)까지 3일간 개최됩니다. 올해 축제는 지방 규모로 개최되어 방문객들에게 다양하고 흥미로운 경험을 선사할 것으로 기대됩니다. 베트남 철도공사(VRC) 경영진은 최근 빈즈엉성(Binh Duong) 경영진과 빈즈엉성 지안시(Di An) 안빈역을 지역 및 국제 교통 허브로 확장하고 추진하는 계획에 대한 실무 회의를 가졌습니다. 2024년 5월 6일부터 12일까지 6일간, 탄쩌우 수로 교통경찰서(안장성) 전 서장은 경찰관 2명에게 직위와 권한을 이용하여 차량 소유주로부터 돈을 받고, 역을 통과할 때 위반 사항을 무시하도록 지시하여 4억 4,800만 VND(동) 이상의 뇌물을 수수했습니다. 빈즈엉성 인민위원회는 최근 도시철도 1호선 사업의 사전 타당성 조사 보고서를 승인했습니다. 이 사업은 호치민시 벤탄-수오이띠엔 역에서 지하철 1호선과 연결되며, 4개 도시를 거쳐 투저우못 시에서 끝나는 노선입니다. 해당 노선은 총 32.5km입니다. 콩므엉 목조선 마을은 600년 넘게 이어져 왔으며, 꽝닌성 꽝옌 타운 퐁하이 구 주민들의 자랑이었습니다. 조상들의 숙련된 손길과 조선 경험으로 탄생한 배는 해류와 바람을 거슬러 항해할 수 있어 어부들이 바다에 닿을 수 있도록 돕는다는 명성 덕분에 널리 알려져 있었습니다. 그러나 현대 사회의 흐름에 따라 목조선 마을은 점차 쇠퇴하고 있으며, 사라질 위기에 처해 있습니다.
초저렴한 투자, 즉각적인 이익
"원양 어업"을 한 후, 응우옌 후 훙(40세) 씨는 투자 기회를 찾기 위해 하노이 로 돌아왔습니다. 그는 수년간의 경험을 바탕으로, 이번에는 인수인계가 가능한 제품군에 투자하기로 결정했습니다. 우수한 정책을 갖추고, 잘 투자된 인프라와 고급 편의 시설이 갖춰진 지역에 위치한 이 부동산은 즉시 활용할 수 있고 가격 상승 가능성이 높기 때문입니다.
그러나 세빌리스 조사에 따르면 하노이 중심가의 저층 주택 가격은 현재 높은 수준입니다. 2024년 4분기 기준 빌라의 평균 매매가는 3억 2,700만 동/m², 타운하우스의 평균 매매가는 2억 7,900만 동/m², 상업용 타운하우스의 평균 매매가는 3억 1,600만 동/m²였습니다. 따라서 훙 씨는 고품질 저층 주택을 보유하고 있으며, 현재 시중에서 가장 좋은 가격대인 150억 동/m²에 가까운 오션 시티에 투자하기로 결정했습니다.
실제로 투자자의 매력적인 정책 덕분에 초기 자본금 45억 VND만으로도 오션 시티의 저층 부동산을 소유할 수 있습니다. 30개월 이내 무이자 지원, 최대 14.5%의 조기 상환 인센티브, 연 11%의 현금 흐름, 3% 이사 선물 인센티브 패키지, VinClub 회원에게 1~1.7%의 인센티브 등 다양한 "엄청난" 인센티브가 함께 제공되면 이러한 합리적인 투자 수익률은 더욱 높아집니다.
"고객이 '즉시 수익을 낼 수 있도록' 돕는 강력한 인센티브 정책과 더불어 지역 대비 훨씬 저렴한 가격으로 오션시티의 150억 원대 저층 주택은 어떤 투자자도 놓치고 싶어 하지 않는 희귀한 상품입니다. 서두르면 기회를 놓치게 됩니다. "라고 헝 씨는 말했습니다.
장기적으로 강세 전망
"즉각적인" 이점 외에도, 오션시티의 150억 VND 미만의 저층 부동산에 투자하면 시간이 지남에 따라 가격이 상승하여 누적 수익이 크게 증가합니다. 실제로 최근 몇 년 동안 빈홈즈 도심 지역의 저층 부동산은 연평균 10% 이상의 가격 상승률을 기록하며 인상적인 성장을 거듭해 왔으며, 이 상승률은 수년간 지속되어 왔습니다.
반면, 오션 시티는 전략적 입지, 잘 짜인 계획, 그리고 고급 편의시설을 갖추고 있어 시장의 새로운 개발 주기 속에서 돌파구를 마련할 모든 여건을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 5A 국도, 하노이- 하이퐁 고속도로 등 기존 공사를 포함하여 동부 지역에서 가장 현대적이고 동시적인 교통 인프라 시스템을 보유하고 있습니다.
또한, 일련의 새로운 인프라 프로젝트가 진행 중입니다. 특히 3.5 순환도로(378번 지방도에서 오션시티 중심부를 통과하는 5번 국도까지)가 내년 5월에 착공됩니다. 또한, 수도권 4 순환도로는 현재 계획보다 빠르게 공사가 진행 중이며, 2027년 완공 예정입니다. 이 핵심 프로젝트가 완공되면 오션시티에서 하노이 중심부는 물론 북부 지방의 여러 성 및 도시까지의 이동 시간이 단축될 것입니다.
또한 동부 지역에는 응옥호이 대교, 쩐흥다오 대교 등 다른 인프라 프로젝트가 진행 중이며, 2025년에 착공될 예정이고, 훙동 대로(빈홈 오션파크 3)에서 국도 5A와 국도 5B로 이어지는 도로가 올해 안에 개통될 예정입니다.
인프라 붐은 오션시티가 북부 주요 경제 중심지를 연결하는 지점으로 자리매김하는 데 기여했습니다. 이는 또한 오션시티의 150억 VND 미만 저층 부동산 가치를 높이는 "강철 지렛대"이기도 합니다.
사업적 관점에서 오션시티의 150억 VND 미만의 저층 부동산 상품 또한 탁월한 효과를 보였습니다. 현재 오션시티 전체에는 8만 명의 사람들이 정착했으며, 향후 몇 년 안에 20만 명으로 증가할 것으로 예상됩니다. 또한, 2024년에는 1,200만 명이 넘는 관광객이 이 "목적지"를 찾아 레크리에이션 활동에 참여하고 다채로운 축제 분위기를 만끽했습니다. 이처럼 풍부한 방문객은 수많은 사업 기회를 창출하여 소유주들이 임대료를 효율적으로 활용하고 효율적으로 사업을 운영할 수 있도록 지원하여 안정적인 현금 흐름과 높은 수익을 창출할 수 있도록 했습니다. 동시에, 이는 상품의 유동성을 높여 투자자들에게 단일 및 이중의 혜택을 제공합니다.
이 프로젝트에 관심 있는 투자자 수가 날로 증가하고 있는 것은 주목할 만한 일입니다. 2025년 3월 상반기에만 오션시티의 저층 부동산 500여 개가 이미 주인을 찾았습니다. 새로운 흐름이 형성됨에 따라 오션시티의 150억 VND 미만의 저층 부동산은 빠르게 매진될 것입니다. 이 시기에 투자가 부진한 투자자들은 원가에 매수할 기회를 놓치게 되고, 인프라 건설이 임박했을 때 가장 큰 수혜를 누릴 수 있습니다.
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출처: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm
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