호아센 투자그룹(Hoa Sen Investment Group Company Limited, 호아센 그룹 )이 투자한 람동성 다화이구의 대동람호아센 영적관광지구 프로젝트에 관해, 람동성 기획투자부는 6월 6일 해당 기관이 프로젝트 조정에 관해 각 부처에 의견을 수렴하고 있다고 밝혔다.
이에 따라 본 프로젝트의 토지 기록과 관련하여, 2011년 람동성 인민위원회는 호아센 투자관광회사(Hoa Sen Investment and Tourism Company Limited)에 361.21헥타르의 임지(산림 포함)를 임대했습니다. 2014년 천연자원환경부(DONRE)는 해당 기업에 토지 임대 계약을 체결하고 증명서를 발급했습니다.
부지 정리를 위한 토지 개발.
호아센 그룹이 영적 관광 지역 프로젝트를 시행하기 위해 임대받은 총 면적 361헥타르의 토지 중 1.86헥타르의 토지가 국민에게 허가되었습니다.
2018년, 람동성 인민위원회는 토지 및 산림 임대 기관의 이름을 호아센 그룹으로 변경했습니다. 다이퉁 람호아센 영적 관광단지 프로젝트는 526헥타르 규모로, 두 구역으로 나뉩니다.
1구역의 총 토지 면적은 427.13ha입니다. 투자자는 361.21ha를 임대했으며, 나머지 면적은 아직 임대 여부가 결정되지 않았습니다. 호아센 그룹에 임대된 361.21ha 중 1.86ha는 중복되는 토지이며, 관계 당국은 가구와 개인에게 임대 허가증을 발급했습니다.
람동 천연자원환경부는 이 1.86ha 지역을 프로젝트 범위에 계속 포함해야 할지 아니면 조정해서 제외해야 할지에 대한 설명을 요청했습니다.
이 프로젝트의 2구역은 다 후오아이구 다 음리 타운에 위치하며, 하천 부지를 제외한 면적은 99.46헥타르입니다. 람동성 인민위원회는 호아센 그룹이 2023년 1월에 관련 문서 및 시행 절차를 준비할 수 있도록 경계와 면적을 승인했습니다.
규정에 따라 프로젝트 규모를 조정하기 위해 자연자원환경부는 도 인민위원회가 승인한 경계, 임대 토지 면적 및 경계를 검토하고, 프로젝트 범위 내에서 가구 및 개인과 성공적으로 협상할 수 있는 능력을 제안했습니다.
사업 목표를 조정하거나 보완하기 위한 제안이 있는 경우, 천연자원환경부는 기획투자부에 실제 상황에 맞춰 토지기금의 규모를 고려해 줄 것을 요청합니다.
동시에, 프로젝트 토지 면적은 상업 서비스용 토지, 임업용 토지 또는 토지 이용 계획에 적합한 기타 토지와 같은 토지 유형 기준에 따라 결정되어야 합니다.
프로젝트 지역 개요.
투자자가 프로젝트를 건설하는 동안 당국은 도로, 주택 및 기타 여러 공사를 포함하여 약 30개의 불법적으로 건설된 견고한 건설 자재를 발견했습니다.
또한 투자자는 마다귀 숲 한가운데에 있는 유명 관광지인 티엔 강을 거의 전부 메우고 땅을 평평하게 만들기 위한 흙과 돌을 얻기 위해 프로젝트 맞은편에 언덕을 파기도 했습니다.
프로젝트 범위 내 토지 유형의 토지 이용 계획과 관련하여, 천연자원환경부는 2021~2030년 토지 이용 계획에 따라 다화이구 인민위원회와 협의하여 검토 및 업데이트를 진행할 것을 제안했습니다.
앞서 2022년 6월 람동성 인민위원회는 다이퉁 람호아센 영적 관광지구 프로젝트의 모든 건설 활동을 중단한다는 문서를 발표했습니다.
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