프로젝트를 위한 특별한 "녹색 차선"을 만듭니다.

긴급하고, 단호하고, 집중력이 강함

하노이 시 당위원회는 호안끼엠 지구의 여러 광장과 공공 공간에 대한 연구, 계획, 투자 및 리노베이션의 시행을 지시하는 내용의 2025년 3월 17일자 제15/BC/DU 보고서를 시당위원회 상임위원회에 발표했습니다.

호안끼엠 호수 동쪽 지역 공간 계획 및 정비 시행에 관한 토지 관리 및 이용 현황 보고서에 따르면, 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 광장-공원을 조성하기 위한 계획 투자 프로젝트의 연구 및 시행을 위해 계획된 총 면적은 약 2.14헥타르입니다. 경계 범위는 서쪽은 호안끼엠 호수와 접하고, 북쪽은 주거 지역과 접하고, 동쪽은 리타이토 거리와 접하고, 남쪽은 쩐응우옌한 거리와 접하고 있습니다.

호안끼엠 지구 인민위원회에 따르면, 현재 프로젝트 지역에는 12개 기관, 기관 및 단위를 포함하여 47개의 토지 및 주택 사용자가 있으며, 가구는 35개입니다. 토지에는 다음과 같은 여러 귀중한 건축물이 있습니다. 2군 빌라 목록에 있는 문학원 소유의 작품(1개 작품), 3군 빌라 목록에 있는 하노이 전기공사 소유의 작품(2개 작품), 검토 중인 귀중한 건축 작품인 문화체육부 소유의 작품, 하노이 전기공사 구내에 있는 "등대" 작품과 호치민 삼촌 동상.

이 프로젝트를 위한 특별한 "녹색 차선"(어려움으로 인해 지연되지 않고 최단 시간 내에 구현됨을 의미)을 만들기 위해 하노이는 동시에 1/2000 규모의 H1-1B 구역 계획(호안끼엠 호수 지역 및 주변 지역)에 대한 현지 조정을 수행하고 1/500 규모의 기본 계획(단축 프로세스에 따른 세부 계획)을 수립하고 호안끼엠 호수 동쪽 토지 지역에 대한 건축 계획을 수립하고 승인했습니다.

또한, 컨설팅 기관 선정은 2025년 2월 19일 국회 결의안 제188/2025/QH15호에 명시된 구체적인 메커니즘과 정책에 따라 진행됩니다. 3개 계획 사업 및 건축 계획은 2025년 4월 16일 이전에 완료될 예정입니다.

건축 계획과 관련하여 호안끼엠 호수 동쪽 지역을 특별 광장-공원으로 만드는 방향으로 조사하고, 가치 있는 건축물을 조사, 조사하여 보존 계획을 수립하고, 해당 지역의 건축 조경 공간에서 적절하고 조화로운 사용 기능을 제안합니다.

지하 공간(지하 3개소 정도)의 계획 및 구성을 연구하고, C9역 지하 공간과 도시철도 2호선 남탕롱-쩐흥다오 구간을 연결합니다(추후 딘티엔호앙 거리에 있는 C9역 지하 건설과 동시에 시행). 지하 공간 건설 과정에서 보존 작업에 대한 적절한 기술적 솔루션을 마련하고, 토지의 효과적인 이용을 보장하며 사람들의 요구를 충족할 수 있는 지하 공간의 기능을 제안합니다.

호안끼엠 호수 동쪽 지역에 대한 건축 계획이 완료되면, 호안끼엠구 인민위원회는 규정에 따라 조직, 개인, 주거 지역 사회로부터 의견을 수렴할 예정입니다.

가구 재정착 준비와 관련하여, 시 인민위원회는 동안현 인민위원회에 호안끼엠 호수 동쪽 지역의 계획 및 재개발 프로젝트와 도시의 주요 프로젝트(뚜리엔 다리 프로젝트, 쩐흥다오 다리 등)를 위한 재정착 작업을 수행하기 위해 약 100헥타르 규모의 토지 기금을 마련하도록 지시했습니다.

시인민위원회는 인민을 위한 규정에 따라 최고 수준의 보상 메커니즘과 정책을 적용하고, 주거용 토지에 대한 보상 대상자에게 토지 재정착을 주선하고(동안구), 재정착 토지를 기다리는 가구를 위해 임시 주택을 마련하고, 토지 재정착 대상이 아닌 사람에게는 재정착 주택을 매각하여 토지 수용 및 정리 시 생활을 안정시킨다.

실용적인 요구 사항에 적합

동경-응이아특 광장 설계 및 재개발 계획의 시행과 관련하여, 기존 광장 면적에 지하 3층과 확장된 공간(상어턱 건물 철거 후)을 마련하여 지하 1층에 문화·상업 공간, 지하 2, 3층에 주차장을 마련하는 방안을 연구, 제안, 배치할 예정입니다. 주차장이 마련되지 않을 경우, 이를 이중 용도 공간으로 활용할 수 있습니다.

동킨-응이아특 광장의 공간 구성 계획을 조사하는 과정에서는 공간 구성, 지하 출입구, 교통 구성 솔루션, 주변 지역 및 공사의 조경, 마당과 스탠드의 위치, "조명탑"의 위치, 나무 배치 계획(유산 나무에 적합한 솔루션 포함), 조명 계획 등을 구체적으로 고려하게 됩니다.

보고서는 시행 과정 및 절차와 관련하여 다음과 같이 명확히 기술합니다. 호안끼엠 구 인민위원회에 동경-응이아특 광장 공간을 규정에 따라 보수, 꾸미고 재건축하는 투자 프로젝트를 시행하기 위한 기초로서 별도의 도시 설계 수립과 병행하여 총괄 계획을 수립하도록 지시합니다(설립 과정에서 시 건축 위원회와 협의하고 관련 기관, 개인 및 지역 사회의 의견을 구해야 함).

재무부는 호안끼엠 구 인민위원회에 투자 정책을 제안하도록 지시하는 임무를 부여받았습니다. 여기에는 해당 프로젝트를 중기 공공투자 자본 계획에 추가하는 것과 투자 단계(1단계: 광장 지상부 부지 정리 및 건설 투자, 2단계: 지하부 건설 투자 시행)가 포함됩니다. 시는 또한 2025년 4월 30일까지 "샤크 조" 건물 철거 및 부지 정리를 완료하는 기한을 정했습니다.

석사 건축가, 건축 비평 이론 전문가, 국립 건축 연구소, 건설부, Pham Hoang Phuong은 하노이와 전국을 새로운 시대로 이끌기 위한 도시 조경 건축의 혁신이 필요하다는 맥락에서 수도의 핵심 유산 조경 건축 공간의 가치를 보존하고 홍보하여 ​​도시의 더 명확한 정체성과 인식을 창출하는 원동력이 되고 동시에 지속 가능한 사회 경제적 발전의 원동력 중 하나가 되도록 평가했습니다. 이번 호안끼엠 호수 동쪽 지역을 재개발하는 시 인민위원회 계획 프로젝트는 매우 대담한 연구 방향이지만 상황과 실무적 요구 사항에 적합합니다.

 

실제로 하노이에서는 문화예술 행사를 개최할 때 오페라 하우스 앞에서 행사를 진행해야 하는 경우가 많습니다. 오페라 하우스는 사실상 교통섬과 같습니다. 따라서 호안끼엠 호수 주변의 공공 공간 확장을 고려하는 것이 매우 중요합니다. 하노이는 사람들이 이곳에 왔을 때 독특한 매력을 느끼고 하노이를 사랑할 수 있도록 문화 활동을 위한 공동체 공간을 조성해야 합니다.

이러한 개조 및 미화 작업으로 "샤크 턱" 건물을 대담하게 철거했을 뿐만 아니라, 부적절하다고 판단되는 몇몇 다른 건물도 철거하여 호안끼엠 호수에 친근하고 가까운 공간, 열린 공간, 진정으로 엄숙하고 역사적이며 문화적인 공간을 되찾았습니다.

건축가 Pham Thanh Tung - 베트남 건축가 협회 사무국장

출처: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html