간략하게 답변해 드리고 많은 질문을 기다리겠습니다.

사회주택에 대한 투자 유치가 느립니다.

도시 계획과 관련하여 하띤성 건설국장 응우옌 꾸옥 하에 따르면 하띤성에는 기존 도시 지역이 16개이고, 18개의 도시 지역이 조성될 예정이다. 16개 기존 도시 지역 중 16개는 총괄 계획이 있고, 18개 신설 도시 지역 중 17개는 총괄 계획이 승인되지 않았다.

하띤성 인민위원회는 7월 17일 오전 질의응답 시간을 이어갔다. 사진: BHT

응우옌 꾸옥 하(Nguyen Quoc Ha) 씨는 이 문제에 대한 해결책을 제시하며, 총리가 승인한 지방 계획에 맞춰 새로운 도시 계획이나 조정된 도시 계획을 신속하게 시행하도록 지방 자치 단체에 촉구하고 지시하는 것을 강화해야 한다고 말했습니다. 정부, 부처 및 중앙 기관은 도시 계획의 절차, 시간 및 과정을 간소화하는 방향으로 도시 및 농촌 계획에 대한 법적 규정을 지속적으로 완성해야 한다고 권고했습니다.

컨설팅 단위의 수용 능력을 엄격히 통제하고, 수용 능력이 요구에 미치지 못하는 단위는 즉시 처리하며, 건설부와 지방 인민위원회에 컨설팅 및 평가 계획의 질을 향상시키고, 요구 사항에 따라 진척이 이루어지도록 지시합니다.

하띤성 건설국장 응우옌 꾸옥 하. 사진: BHT.

사회주택에 대한 어려움, 문제점, 원인 및 해결책이 주목받지 못하고 있는 것에 대한 유권자들의 질문에 답하면서 건설부 부장인 응웬 꾸옥 하(Nguyen Quoc Ha)는 다음과 같이 말했습니다. "규정에 따르면 현재 이 지방에는 상업용 주택 개발 프로젝트 11개가 있으며, 도시 지역에서는 총 주거 면적의 20%를 사회주택 건설에 할당했습니다."

동시에, 하띤시 탁린구에 시범적으로 추진되는 독립형 사회주택 사업이 이 지역에서 시행되고 있습니다. 1단계 사업은 3개 블록에 488세대의 아파트가 공급되어 이미 완료되었습니다. 현재 투자 정책 조정 절차가 진행 중입니다. 앞으로 2단계 사업은 11층 건물 3개동에 500세대 이상의 아파트가 공급되는 규모로 진행될 예정이며, 2027년 완공 및 공급을 목표로 하고 있습니다.

앞으로 사회주택에 대한 수요를 충족하기 위해, 성 인민위원회는 하띤시와 끼안타운에 총 면적 99.5헥타르 규모의 사회주택 개발을 위한 2개 구역을 추가하기로 결정했습니다.

하띤성 건설 부문 사령관에 따르면, 현재 이 지역의 사회주택 투자는 기업 자본으로 이루어지고 있습니다. 막대한 투자 자본, 느린 자본 회수 기간, 낮은 수익률로 인해 중앙 정부의 대출 이자 지원 패키지 시행이 지연되고 대출 지원 자본 규모도 적습니다. 따라서 투자자들이 이 분야에 투자하는 데 관심이 없어 지역 사회주택 건설 투자 유치가 더딘 상황입니다.

향후 해결책과 관련하여, 건설부는 특정 지역에 매년 최소 100만 가구의 사회주택을 건설하는 투자 사업 시행 계획을 수립할 예정입니다. 사회주택 사업 투자 승인 및 유치를 위한 근거로, 2030년까지 지방 주택 개발 프로그램을 규정에 따라 조정 및 보완할 필요성을 검토하고, 사회주택 사업 투자 절차를 가속화하며, 사회주택 투자 기업과 주택 구매자가 규정에 따라 우대 대출 프로그램을 이용할 수 있도록 지원하고 여건을 조성할 것입니다.

각 질문에 명확하게 답하세요

깜쑤옌 지구 당위원회 상임 부서기이자 인민위원회 위원장인 하티비엣아인 대표는 건설국장에게 하띤대학교 계획 프로젝트와 국도 1A 교차로 계획 프로젝트의 영향을 받는 68개 토지의 진행 상황을 보고해 달라고 요청했습니다.

건설부 국장은 영향을 받은 68개 토지 문제를 해결하기 위해 하띤대학교가 2021년 7월 26일자 성 인민위원회 공고 제263/TB-UBND에 따라 하띤대학교 계획을 긴급히 조정해야 하며, 여기에는 국도 1호선을 따라 있는 토지를 학교 계획 경계에서 제외하는 것을 고려하는 것이 포함된다고 밝혔습니다.

건설국은 하띤 대학교 계획 조정을 주관하고 관련 기관과 협력하여 평가를 실시하고, 규정에 따라 성(省) 인민위원회에 승인을 위해 제출해야 합니다. 계획 조정이 승인되면, 깜쑤옌현 인민위원회는 철거가 필요한 토지 면적을 검토하여 규정에 따라 보상 및 이주를 위한 조치를 성(省) 인민위원회에 권고해야 합니다.

대표 투 티 호아 - 흐엉케 지구 당위원회 상임 부서기. 사진: HN.

흐엉케현 당위원회 상임부서기 투 티 호아(Tu Thi Hoa) 의원은 다음과 같이 질의했습니다. 보고서에 따르면, 흐엉케현 전체는 2023년부터 2030년까지의 계획 수립에 필요한 예산이 4,605억 동(VND)이 부족하다고 명시되어 있습니다. 건설국 국장님께, 건설국이 관련 부문 및 지자체와 협력하여 이러한 부족한 예산을 확보하기 위한 계획 목록을 검토했습니까? 해결책 및 실행 로드맵 수립에 있어 건설국의 역할과 책임은 무엇입니까?

이 질문에 대해 하띤성 건설국 국장은 솔직하게 이렇게 답했습니다. "건설국은 13개 지방 정부와 하띤 경제 특구 관리위원회의 의견을 검토하고 수렴했습니다. 어떤 계획을 먼저 시행할지, 어떤 계획을 나중에 시행할지 우선순위를 정하고, 군, 성, 공공 투자 등 단계별로 자원을 배분합니다. 건설국은 각 지방 정부와 매우 명확하게 협력해 왔습니다."라고 응우옌 꾸옥 하 씨는 말했습니다.

쩐 티 호아(탁하 현 대표단) 의원은 다음과 같이 문제를 제기했습니다. 탁케 철광 프로젝트(탁하 현)는 아직 중단 여부에 대한 구체적인 결정을 내리지 않았지만, 해당 프로젝트의 영향을 받는 5개 자치구의 공사는 15년째 중단된 상태입니다. 현재 주민들의 삶은 많은 어려움에 직면해 있으며, 복지 시설과 주택 건설은 이루어지지 않고 있는 반면 인구는 계속 증가하고 있습니다.

쩐 티 호아 대표(타치하 지구 대표단). 사진: HN

호아 대표는 "건설부는 타치케 철광산 프로젝트로 인해 직접 영향을 받는 5개 자치구 주민들에게 발생하는 어려움과 결과를 줄이기 위해 지방에 어떤 해결책을 권고했습니까?"라고 질문했습니다.

하띤성 건설국장은 탁케(Thach Khe) 철광 프로젝트가 광물법과 정치국의 지시에 따라 진행되고 있다고 밝혔습니다. 현재 공식적인 결정은 없으며, 프로젝트는 "계획 보류" 상태입니다.

주택 건설 사업으로 피해를 입은 주민들의 문제를 해결하는 것은 매우 어려운 일이며, 최근 주민들은 매우 큰 불만을 표하고 있습니다. 그러나 탁하(Thach Ha) 현 해안 마을 주민들은 정부와 적극적으로 소통하며 매우 예의 바르게 행동하고 있습니다.

응우옌 꾸옥 하(Nguyen Quoc Ha) 씨에 따르면, 새로운 계획법과 토지법을 적용하여 건설 허가는 일정 기간 동안만 부여됩니다. 토지법 규정에 따라 토지 이용 계획이 3년 연속 공고되지 않으면, 국민의 6가지 토지 이용권은 여전히 ​​행사될 것입니다.

"새 주택을 지어야 할 경우 임시 허가가 발급되지만, 경미한 수리는 탁하(Thach Ha) 현의 감독을 받게 될 것임을 주민들에게 알려드리고 싶습니다. 성 전체가 관광, 서비스, 무역 개발을 위해 탁케(Thach Khe) 철광 프로젝트를 중단하는 데 집중하고 있습니다."라고 응우옌 꾸옥 하(Nguyen Quoc Ha) 씨는 말했습니다.

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하띤성 당위원회 서기이자 인민위원회 위원장인 호앙 쭝 중(Hoang Trung Dung)은 건설국장 응우옌 꾸옥 하(Nguyen Quoc Ha) 대표단의 솔직하고 간결한 답변에 찬사를 보냈습니다. 질의응답 시간 위원장은 대표단에게 국장의 요구에 부응하기 위해 다양한 질문을 해 줄 것을 요청했습니다.
건설부.

출처: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html