Saigonres(SGR)가 이사회 의장에게 2,000만 주를 발행합니다.
최근 사이공 부동산 공사(Saigonres, 코드: SGR)는 이사회 추가 이사 선출과 사적 발행을 통한 자본 조달 계획 등 두 가지 내용에 대해 주주 의견을 서면으로 수집하기로 승인했습니다.
구체적으로, 사이공레스는 끼엠 민 롱 씨를 이사회 독립 이사 직위에서 해임하고, 응우옌 티 킴 꾸옌 씨를 이사회 이사로 선출했습니다.
사이공레스(SGR)는 2024년 상반기에 손실을 기록하며 2024년 사업계획을 파기할 위험이 높다(사진 TL)
특히, 최대 2천만 주까지 개별 주식을 발행할 계획입니다. 발행가액은 주당 4만 동으로, SGR 코드의 현재 시가와 동일합니다. 새로 발행되는 주식은 이사회 의장인 팜 투에게 양도되며, 1년간 양도가 제한됩니다.
SGR은 이번 발행이 성공적일 경우 8,000억 동(VND)을 회수할 것으로 예상합니다. 5,000억 동은 "비엣 싼 생태도시 지역" 프로젝트에 투자하고, 나머지 3,000억 동은 미지급 대출금 상환에 사용할 예정입니다.
동시에, 거래 후 Pham Thu 씨는 자신의 소유 주식을 1,796만 주에서 3,796만 주로 늘리게 되며, 이는 정관 자본금의 47.45%에 해당합니다.
비엣 싼 생태도시 지역(Viet Xanh Eco-Urban Area) 프로젝트는 사이공레스(Saigonres)의 자회사인 사이공 호아빈 부동산 주식회사(Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited)가 투자한 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 호아빈성 르엉선군 떤빈( Tan Vinh)읍에 위치하며, 규모는 49.92헥타르(약 49.92헥타르)이고 총 투자 자본금은 8,330억 동(VND)입니다.
2024년 상반기 손실, SGR 연간 계획 완수 어려워
사업 활동 측면에서, 사이공레스는 올해 상반기 총 매출 602억 동(VND)을 기록하여 같은 기간의 두 배에 달했습니다. 매출총이익은 254억 동(VND)으로 2023년 실적 대비 3배 증가했습니다.
그러나 금융 수입은 497억 동에서 30억 동 남짓으로 급격히 감소했습니다. 한편, 금융 비용은 40억 동 이상으로 증가하여 177억 동을 차지했습니다. 이 중 대부분은 이자 비용으로, 회사 대출에 대한 압력이 커지고 있음을 보여줍니다.
사업 관리 비용도 79억 동에서 331억 동으로 증가했습니다. 이러한 추가 비용으로 인해 사이공레쓰(Saigonres)는 227억 동 손실을 기록했습니다. 세금 및 기타 비용을 공제한 후, SGR은 234억 동 손실을 기록했지만, 같은 기간 310억 동 흑자를 기록했습니다.
사이공레스는 위의 사업 실적을 설명하면서, 감사인의 요청에 따라 회사가 매출채권에 대한 충당금을 따로 마련해야 했기 때문에 사업 관리 비용이 급격히 증가했다고 말했습니다.
SGR은 2024년 세전이익 1,900억 동(VND)을 목표로 사업 목표를 설정했습니다. 하지만 상반기에 200억 동(VND) 이상의 손실을 기록하면서 SGR은 연간 사업 계획을 거의 확실히 달성할 수 없게 되었습니다.
부채가 자본을 압도한다
Saigonres의 자산 구조를 살펴보면, 2024년 2분기 말 기준 총자산은 2조 941억 동(VND)입니다. 이 중 현금 및 현금성자산은 797억 동(VND)입니다.
현재 단기 미수금은 9,363억 동으로, 사이공레즈(Saigonres) 자산의 거의 절반이 "장부상" 상태임을 보여줍니다. 또한 재고자산도 5,196억 동으로 전년 동기 대비 감소했습니다.
자본 구조 측면에서도 부채가 자본을 압도하는 경향이 있습니다. 부채는 1조 2,022억 동으로 총 자본의 57.4%에 해당합니다.
이 중 회사는 단기 부채 3,110억 동과 장기 부채 966억 동을 차입하고 있습니다. 현재 자기자본은 8,920억 동에 불과하며, 세후 미배당 이익은 약 2,544억 동입니다.
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출처: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html
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