은행들, 부실채권 정리 발표에 급히 나서 - 사진: 광딘
투자개발을 위한 주식회사상업은행( BIDV )이 푸손 시멘트 주식회사의 부채에 대한 자산 경매 부문을 선정했다고 발표했습니다.
2024년 11월 15일 기준 부채 총액은 1,970만 유로가 넘습니다. 은행이 발표한 베트남 동(VND) 기준 초기 가격은 5,290억 VND가 넘습니다.
특히, 위 대출의 담보는 토지 사용권이고, 토지에 부착된 재산은 Thai Ha 사립 초등학교(구)이며, 현재는 Very Intelligent Pupils International 사립 초등학교 하노이 (주소: 랑트엉 구, 동다 구, 하노이)의 건설입니다.
이 담보는 단기 대출을 위한 것입니다. 중기 대출의 경우, 담보는 부동산, 계약 중인 프로젝트, 그리고 푸손(Phu Son Company), 푸손(Phu Son Company), BIDV, PPF Banka 주주 간의 자본금 출자 권리입니다.
국가 사업자등록시스템의 자료에 따르면, 닌빈성 기획투자부는 푸손시멘트 주식회사의 사업자등록증을 취소하는 사건에 대해 위반 통지서를 발송한 적이 있습니다.
푸손(Phu Son) 회사는 2006년에 설립되었으며, 법적 대표자는 응우옌 후 로이(Nguyen Huu Loi) 씨입니다. 회사는 닌빈성 노꾸안(Nho Quan)군 푸손(Phu Son)에 위치하고 있습니다.
관리 기관은 2023년 8월에 보낸 통지문에서 푸손이 세무 의무를 위반했으며 기업에 대한 법적 규정 준수 보고를 하지 않았다고 밝혔습니다.
푸손(Phu Son) 회사의 부실채권 외에도, BIDV는 연초부터 다른 기업들의 채권을 다수 매각했습니다. 그중에는 시작가가 약 350억 동(VND)에 달하는 안 타이 코네코 자동차 주식회사(An Thai Coneco Automobile Joint Stock Company) 채권과, 330억 동(VND)이 넘는 종합상사(General Trading Services Joint Stock Company) 채권이 있었습니다.
BIDV뿐만 아니라 2024년 말부터 2025년 초까지 다른 은행들도 부실채권 처리에 앞다퉈 나서고 있습니다. 그중에는 고액 대출도 많습니다.
최근 홉 단 경매회사(Hop Danh Auction Company)는 반팟 부동산 투자 주식회사(Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company)의 약 6,000억 동(VND) 규모의 부실 채권을 사콤은행(Sacombank)에서 경매한다고 발표했습니다. 구체적으로, 2021년 4월 27일 기준 사콤은행에 대한 반팟 부동산의 총 부채는 5,960억 동(VND)을 넘습니다.
이 중 자본금은 약 1,890억 VND이며, 남은 이자는 4,070억 VND가 넘습니다. 그러나 Van Phat Real Estate가 제공하는 부채의 시작 가격은 원래 부채 금액과 동일한 1,890억 VND에 불과합니다.
경매 기관의 정보에 따르면, 반팟 부동산의 부채는 2012년 신용 계약에 따라 발생했습니다. 담보는 도탄 부동산 주식회사의 DTR 주식 4,000만 주입니다.
은행은 한때 호치민시의 학교를 매각했습니다.
몇 달 전, Agribank는 호치민시 11군 15동 루지아 레지던스 8번지 3번가에 위치한 호치민시 경제기술대학의 부채 경매를 발표했습니다.
학교는 1,300억 VND를 대출받았고, 대출 당시 이자율은 9%였으며, 현재 10.5%, 연체이자율은 만기이자율의 150%입니다.
호치민시 경제기술대학은 위 부채를 차입하기 위해 해당 토지에 부속된 토지 사용권과 자산을 저당 잡았습니다. 해당 대학은 하휘잡 138번지(면적 6,265m²)에 위치한 대학입니다. 또한, 해당 토지에는 A B 빌딩 블록이라는 자산도 있습니다.
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