엘리트 층의 경우 월이 2,500만 VND 밖에 있고 집 사다가 할 수 있습니다.

베트남 중개업에 들어가는 경우, 2,500만 VND 제외인 소수가 30~50억 VND 지원자의 아파트를 구매하려면 대출이나 가족으로부터 재정을 필요로 합니다.

엘리트 층의 경우 월이 2,500만 VND 밖에 있고 집 사다가 할 수 있습니다.

베트남 중개업에 들어가는 경우, 2,500만 VND 제외인 소수가 30~50억 VND 지원자의 아파트를 구매하려면 대출이나 가족으로부터 재정을 필요로 합니다.

별도 아파트, ㎡당 8000만동으로 '대중화'

차이점은 무엇입니까? 첫 번째 섹션은 하동군케구웨우옌탄빈 거리에 위치합니다. 이곳 아파트 가격은 m²당 7,500만~8,500만 동(VND) 사이입니다. 따라서 53m² 규모에 방 2개 짜리 아파트로 떠나는 것은 43억 동(VND)입니다.

신규 아파트 임대가는 m²당 7천만~8백만 동(VND) 수준급입니다. 사진: Thanh Vu

하동구 Morao(Mo Lao) 도시권(모라오구)에 새 아파트를 임대를 시작했습니다. ㎡당 8천만~8천5백만 동(VND)의 임대가를 제외하고 가장 작은 아파트(45.6m²)의 임대가도 36억 동(VND)이 압도적입니다. 가장 큰 아파트(122m²)의 임대가는 104억 동(VND)에 달할 것으로 예상됩니다.

또한, 흥옌성 반장구에 고급 아파트 프로젝트가 시작되었습니다. 투자자에 따르면, 고객은 20억 동(VND) 이상만 투자하면 내 집에 활력의 기회를 얻을 수 있습니다. 하지만 29~31m² 규모의 원룸형 아파트에만 적용되는 가격입니다. 58~61m² 규모의 아파트는 위치에 따라 약 36억~45억 동(VND)의 위험이 있을 것입니다.

2차 시장에서는 다이킴 페인트(호앙마이구 다이킴동)과 같은 8년 된 사회 주택 단지 가 m²당 5천만 동의 가격을 기록했습니다. CBRE에 따르면, 이 가격은 하노이의 원래 위치에서 가격을 알려드립니다.

일부 중개업 전문가들은 "젊은이들의 월평균이 1,500만~2,500만 동인 상황에서, 대출 패키지나 가족의 지원 없이 30억~50억 동에 있는 60m2 아파트를 사는 것은 상상도 할 수 없다"고 합니다.

집에 있을 때 걱정되세요

이러한 상황에 직면하여 많은 은행들이 35세 이하 보호층을 매력적인 우대 내부를 제공하는 다양한 대출 상품을 환영했습니다. 하지만 이러한 우대 기간은 몇 개월 동안만 유지됩니다. 예를 들어 HDBank의 경우 연 4.5%의 존재가 처음 3개월 동안만 적용됩니다. 마찬가지로 LPBank의 연 3.88% 보관도 3개월 동안만 유지됩니다. ACB 의 "꿈의"는 약 90일 동안만 유지됩니다.

KienlongBank 11개월 이상 대출 시 첫 달에만 0% 안에 가 적용됩니다. 첫 3개월 동안 우대 대출 상품을 선택할 경우 연 5.9%입니다. 48개월 이상 대출 시 첫 6개월 동안 우리는 연 6.5%입니다.

우대 기간이 상황에 따라 이자율은 시장에 따라 변동되며, 연 평균 11~12% 정도가 됩니다.

투자 전자 신문 바오다우투(Baodautu.vn) 기자들과의 인터뷰 세계에서 금융 및 범위 분야 연구 개발 부서 사무관 응우트리옌 히에우(Nguyen Tri Hieu) 박사는 많은 중개인들이 주택에게 범위에서 대출을 받을부로 지불하기 위해 많은 권유를 해야 합니다. 하지만 그들은 고객이 어떻게 처리할 것인지 신경쓰지 않았습니다. 대출자가 제때 갚지 않고 꿈꿔왔던 집이 압류되고, 내 집에의 꿈은 점점 더 싫어질 것입니다.

"은행들이 버스는 매우 우대를 제공하는 주택 창고 상품을 새롭게 시작하고 후에는 많은 예금 서랍에 3~5%의 권투 마진을 더한 거래소로 돌아갑니다."라고 옷우스옌 트리 히에우 박사는 분석했습니다.

VARS 25억 VND의 대출을 기준으로 부담을 개시했습니다. 프레임워크가 원래 6개월 동안 4%의 우대 존재, 5년의 원금 구독 유예, 연 11~14% 변경의 벨소리를 제공하는 대출 상품을 선택하고 가정해 주었습니다.

위의 경우, 주택 임대는 은행에 월 평균 2,700만~3,000만 동(VND)을 보내야 합니다. 젊은 세대는 적지 않은 금액입니다. 주택 비용이 반사의 30%를 독점적인 서버만을 고집할 때, 위에 언급한 개인 또는 가구는 반대를 유지하기 위해 월 9,000만 동(VND)을 대신해야 합니다.

VARS는 VARS 관절들이 장기의 악순환에 연결할 수 있다는 점을 강조합니다. 실제로, 많은 경우 우대 기간이 길어지고, 감소하는 능력이 초과됩니다. 또한, 자동차용인들이 생활비와 접이식을 위해 실내 팔아야 할 수도 있습니다.

이에 따라 주택 구입을 위해 대출을 받으시기 바랍니다. 거래의 고가 주택을 사는 대신, 거래자는 가격이 더 저렴한 지역에서 찾을 수 있습니다. 또는 대출을 받으려면 주택 가격의 최소 30~50%를 줄여서 감소하는 금액을 줄이는 것이 좋습니다. 임대를 제외한 경우, 주택 임대인 은 독점적인 구매력을 확보하기 위해 우대 기간 이후의 이자율을 조심스럽게 해야 합니다."라고 VARS는 권고합니다.

유일하게 국가가 뛰어난 찾기, 공무원, 젊은 지식인, 기간산업을 위해 우선적으로 고려하여 저렴한 가격으로 장기 임대 주택을 공급하기 기금을 또한 향후 연구 개발할 수 있도록 기대합니다. 동시에 저금리 및 장기 고정 대출 상품도 연구 개발할 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-tre-co-the-vo-no-vi-mua-nha-neu-thu-nhap-duoi-25-trieu-dongthang-d254209.html