롱하우 산업단지, 3만4000㎡ 규모 기성공장 부지 추가 오픈

2023년 상반기의 암울한 상황 이후, 기성 공장 및 창고에 대한 수요가 하반기에 다시 증가하고 있습니다. 향후 성장률은 몇 배로 증가할 것으로 예상되며, 이는 이 부문의 공급 "갈증"을 더욱 심화시킬 것입니다.

JLL 보고서에 따르면 2023년 3분기에는 북부와 남부 지역의 기성 창고 수요가 점차 안정될 것으로 예상됩니다. 쿠시먼앤웨이크필드 보고서 또한 2023년 3분기에 남부 지역의 기성 공장 및 창고 임대 활동이 더욱 활발해질 것으로 예상하며, 흡수율은 각각 전분기 대비 2.4배와 6.7배 증가할 것으로 예상됩니다.

쿠시먼 앤 웨이크필드는 올해 마지막 몇 달 동안 공장 및 창고 공급에 대한 "갈망"이 더욱 심해질 것으로 보고 있습니다.

이러한 추세를 예상하고, 호치민시에 인접한 롱하우 산업단지(롱안성, 칸주옥구, 롱 하우사)는 12월 27일 롱하우 주식회사가 투자한 표준 기성공장 부지를 확장하기 위한 공사를 시작했습니다.

12월 27일 롱하우공업단지 표준기성공장구역 확장 착공식 거행, 롱하우 주식회사 투자

회사 사업 마케팅 이사인 부이 레 안 히에우(Bui Le Anh Hieu) 씨는 표준 기성 공장의 이번 확장 공사는 총 11.69헥타르 규모이며, 5단계로 나뉘어 진행될 것이라고 밝혔습니다. 1단계는 2023년 1분기에 ^17,000m² 규모로 가동될 예정입니다. 이번 공장 및 인프라 건설이 계속 진행됨에 따라, 현재 가동 중인 총 면적은 ^34,000m² 가 됩니다.

"롱하우의 표준 공장은 자동 연기 배출 시스템과 C급 스프링클러 소방 시스템을 갖추고 있습니다. 임대 가능한 각 공장은 3,300~ ^6,600m² 면적으로, 지원 산업, 전자 부품, 정밀 기계, 식품 가공 및 포장, 화장품, 의약품, 의료 장비, 창고 등에 적합합니다. 이 프로젝트는 2024년 2분기에 완공되어 인도될 예정입니다."라고 부이 레 안 히에우(Bui Le Anh Hieu) 씨는 말했습니다.

안 히에우 씨에 따르면, 토지 자금이 점차 줄어들고 토지 가격이 계속 오르는 반면 공장 임대료는 안정적인 상황에서, 표준 사전 구축 공장 구역은 제조업체에 빠르고 유연하며 비용 최적화된 솔루션입니다.

롱하우(Long Hau)는 이 프로젝트 외에도 빈롱성 안딘(An Dinh) 산업단지(빈롱성 망팃(Mang Thit) 현)를 통해 산업 부동산 개발을 지속하고 있습니다. 이 산업단지는 남서부 지역 최초의 전형적인 서비스 산업단지로, 지역 경제 발전을 지원하는 핵심 산업-도시 개발 중심지가 될 것입니다.

출처: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm