타잉오아이 지구는 계속해서 토지 경매를 실시하고 있는데, 새로운 정점을 찍을 수 있을까?

하노이 : 탄오아이 지구는 계속해서 토지 경매를 실시하고 있는데, 새로운 정점을 찍을 수 있을까?

탄까오(Thanh Cao) 지역의 55/68개 토지가 보증금을 몰수당했다는 소식 이후, ​​탄오아이(Thanh Oai) 구(하노이)는 도동(Do Dong) 지역의 토지 경매를 계속 진행할 예정입니다. 그러나 관계자들은 차기 의회의 "열기"가 상당히 약해질 것으로 예상합니다.

베트남 옥션 주식회사(Vietnam Auction Joint Stock Company)는 탄오아이군 도동사 반꾸안마을 만까(Man Ca), 만꽁(Man Cong), 마만(Ma Man) 지역의 토지 58개 필지를 경매한다고 발표했습니다. 해당 필지는 ONT-7 및 ONT-8 시리즈에 속하며, 140번부터 197번까지의 기호를 가지고 있습니다.

토지 면적은 76~189m²이며, 각 토지의 시작가는 m²당 530만 동입니다. 토지당 보증금은 8,100만~2억 100만 동입니다. 경매는 1차 비밀투표 방식으로 진행됩니다.

탄오아이군 도동읍 반꾸안 마을 토지 이미지. 사진: 땀푹 부동산

경매에 참여하기 위한 등록 서류 제출 마감일은 10월 2일입니다. 경매는 10월 5일 오전 탄오아이 지구 체육관에서 진행됩니다.

탄까오(Thanh Cao) 사찰 탄탄(Thanh Than) 마을의 68개 경매 필지(m²당 1억 동)가 계약금 취소된 것과 비교하면, 반꽌(Van Quan) 마을의 초기 가격은 약 두 배 정도 낮습니다. 그러나 필지 면적이 비교적 넓기 때문에 두 마을의 계약금 수준은 거의 비슷합니다.

도동(Do Dong) 사단, 반취안(Van Quan) 마을의 경매 토지 구획에 대한 총괄 계획 지도.

호아이득과 탄오아이 지역의 "화덕"에서 "실무"를 쌓은 TN 씨에 따르면, 앞으로 토지 경매 전문팀들은 더욱 신중해질 것이라고 합니다. 현재 하노이 외곽 지역의 토지 가격은 매우 높은 수준인데, 만약 그들이 계속해서 과감하게 높은 가격을 지불하고 경매에서 승리한다면, 유동성에 심각한 타격을 입을 것입니다.

"지난번 탄까오(Thanh Cao) 마을에서 1m²당 1억 동(VND)에 달하는 토지를 낙찰받은 팀은 시장 가격을 잘못 판단했습니다. 이 팀만 해도 약 2~3개 필지에 대한 계약금을 포기해야 했습니다. 이 팀은 다른 지방 출신이었고 경매 지역 주변에 주거용 토지를 소유하고 있지 않았습니다. 따라서 이 팀은 탄오아이(Thanh Oai) 지역에서 손실을 입었다고 볼 수 있습니다."라고 TN은 보도했습니다.

최근 탄오아이 지구 토지기금개발센터는 지급 기한이 지났지만 탄까오(Thanh Cao) 코뮌 응오바(Ngo Ba) 지역의 68필지 중 13필지만 전액을 지급했다고 밝혔습니다. 따라서 나머지 55필지는 공식적으로 보증금을 몰수당했습니다. 이 필지들은 모두 m²당 8천만 동에서 1억 동에 달하는 높은 낙찰가를 기록한 필지들입니다.

위와 같은 결과를 바탕으로 경매를 통해 모은 금액은 약 600억 동에 불과하여, 예상했던 4000억 동 이상에 크게 못 미치는 수준입니다.

앞서 8월 29일, 탄오아이(Thanh Oai) 현 인민위원회는 까오즈엉(Cao Duong) 사(社) 묵싸(Muc Xa) 마을 담(Dam) 지역의 114필지에 대한 토지 경매를 일시 중단했습니다. 계획에 따르면, 탄오아이(Thanh Oai) 현은 이 필지들을 두 차례에 걸쳐 경매할 예정이며, 각 회기에는 57필지를 배정할 예정입니다. 이 중 첫 57필지는 9월 8일에 경매될 예정이었지만, 이 일정은 취소되었습니다.

경매 참여를 위해 등록하신 고객께는 신청 수수료가 환불됩니다. 경매 일정 변경 시기는 구청에서 법률 검토 및 조건 검토를 완료하고 관련 법규를 준수하는 한 추후 공지될 예정입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html