탄오아이 토지 경매가 점차 마무리되고, '중개인'들이 모여 '토지시장'을 형성, 10억동 차이로 매매

11월 16일 오후 4시 30분 현재, 탄오아이 토지 경매장 바로 밖에서 "토지 시장"이 형성되었습니다. 13/25 토지 구획이 소유주를 찾았으며, m²당 1,000~10억 VND의 차이로 광고되고 있습니다.

탄오아이(Thanh Oai) 25개 경매물건의 결과가 점차 드러나고 있습니다. 오후 4시 30분 현재, 경매는 아직 끝나지 않았지만 경매장 바로 바깥에는 매우 활기찬 "토지 시장"이 형성되었습니다.

토지 경매장 바로 앞에서는 "토지 시장"이 매우 활기차게 진행되고 있습니다. 사진: 푸옹 타오

Dan Viet 기자에 따르면, 25개 구획 중 13개 구획이 소유주를 찾아 구획당 1억 VND에서 10억 VND의 차이로 판매되고 있다고 합니다.

최저 낙찰가는 112번 토지(주택가 인근 모퉁이 토지, 면적 157.1m²)의 경우 4,530만 VND/m²로, 총 낙찰가는 71억 VND가 넘습니다. 이는 모퉁이 토지로 낙찰가가 낮기 때문에 낙찰을 주장하는 루옹( 푸토 ) 씨는 최대 10억 VND의 차액에 매각하고 있습니다.

같은 위치에 있는 113번지의 토지는 m²당 5,030만 VND에 낙찰되었으나, 현재는 8억 VND의 차이로 매매되고 있습니다.

또한, m²당 6,030만 VND 이상의 낙찰가를 기록한 다른 부지들은 부지당 1억~2억 VND의 차이로 광고되고 있습니다.

가격 차이는 "토지 시장"의 중개인들을 통해 전달되고 있다. 사진: 푸옹 타오

T 씨(녹색 원뿔 모자를 쓴 남자)는 땅을 사고 싶어 하는 사람으로, 토지 중개인들이 따뜻하게 맞아주며 즉시 땅을 양도하면 인센티브를 주겠다고 말했습니다. 사진: 푸옹 타오

2억 동(VND)의 차액을 광고하고 바로 부지를 1필지당 1억 5천만 동(VND)에 양도하는 중개인도 있습니다. 사진: 푸옹 타오

토지 경매장 바로 밖뿐만 아니라, 이 토지가 있는 곳의 중개소도 매우 "인기"가 높습니다.

탄오아이 지역의 부동산 중개인인 하이 여사는 경매가 끝나지 않자 "겨우" 7억 VND의 가격 차이로 인기 있는 토지를 열광적으로 내놓았습니다.

지금까지 토지 경매는 아직 끝나지 않았지만, 중개인과 토지 중개인들이 힘을 합쳐 축하하고 있습니다. 이유는 간단합니다. 낙찰가가 낮을수록, 낙찰가 차이가 클수록, 수익이 커지기 때문입니다.

어떤 사람들은 "3단계로 수억을 벌 수 있다"고 농담을 하기도 합니다.

오후 5시 기준 업데이트에 따르면, 탄오아이 토지 경매는 10차에 접어들었으며, 최저 낙찰가는 m²당 4,530만 동이고, 최고 낙찰가는 m²당 8,030만 동입니다.

93번지 토지는 10억 동(VND)의 차액으로 공고되었으나, 7일 후 토지이전 가격은 필지당 7억 동(VND)으로 "크게 인하"되었습니다. 사진: 푸옹 타오

탄오아이군 도동사 반꾸안마을 만까(Man Ca), 만꽁(Man Cong), 마만쫑(Ma Man Trong) 지역의 25개 필지 전경. 사진: 푸옹 타오

출처: https://danviet.vn/ha-noi-dau-gia-dat-thanh-oai-dang-dan-ket-thuc-co-tu-thanh-cho-dat-rao-ban-chenh-ca-1-ty-dong-20241116171053472.htm