탄오아이 지구, 토지 경매 계속 중단 및 환불 조치

하노이 : 탄오아이 지구, 토지 경매 계속 중단 및 환불 조치

하노이 탄오아이(Thanh Oai)군 까오즈엉(Cao Duong)읍의 57개 필지(1단계) 경매는 9월 8일로 예정되어 있었으나, 취소되었습니다. 재편성 날짜는 아직 정해지지 않았습니다.

일주일 전, 다우뚜 신문은 탄오아이(Thanh Oai) 구가 까오즈엉(Cao Duong) 사(社) 묵싸(Muc Xa) 마을 담(Dam) 지역의 토지 57개 필지 경매를 연기했다고 보도했습니다. 해당 공고에 따르면 경매 일정은 8월 17일에서 9월 8일로 연기되었습니다. 그러나 이 토지의 경매는 다시 연기되었습니다.

구체적으로, 베트남 옥션 주식회사(Vietnam Auction Joint Stock Company)는 탄오아이(Thanh Oai) 군 까오즈엉(Cao Duong) 사의 57개 필지(1단계)에 대한 토지 사용권 경매를 잠정 중단한다고 발표했습니다. 이는 탄오아이 군 인민위원회가 사의 114개 필지에 대한 토지 사용권 경매를 잠정 중단한다는 공식 발표에 따른 것입니다.

계획에 따르면 114개 품목은 각각 57개 품목으로 구성된 두 차례의 경매로 나뉩니다. 방금 연기된 품목들은 첫 번째 경매에 속합니다.

경매 참여를 위해 등록하신 고객께는 신청 수수료가 환불됩니다. 경매 일정 변경 시기는 구청에서 적법성, 조건 및 관련 법규 준수 여부를 검토한 후 공지할 예정입니다.

까오즈엉(Cao Duong) 마을에서 1단계로 경매된 57개 필지의 면적은 74~135m²입니다. 이전 토지의 시작가는 약 730만 동/m²에 불과했습니다. 그러나 구는 K 계수를 조정하기 위해 경매를 일시적으로 중단하고 시작가를 880만 동/m²로 인상했습니다. 이는 필지당 6억 6천만 동~12억 동에 해당합니다. 따라서 보증금은 필지당 1억 3,130만~2억 3,700만 동으로 증가했습니다.

앞서 8월 10일, 탄오아이(Thanh Oai) 구는 탄까오(Thanh Cao) 마을 내 68필지의 토지 경매를 진행했습니다. 이 경매는 많은 필지가 6,300만~9,000만 동/m²의 역대 최고 낙찰가를 기록하며 여론을 들끓게 했습니다. 심지어 일부 필지는 1억 동/m²에 달하는 낙찰가를 기록하기도 했습니다. 당시 낙찰가는 860만~1,250만 동/m²에 불과했습니다.

8월 21일, 팜 민 찐 총리는 관련 기관에 토지 사용권 경매 위반 사항을 시정하고 엄격하게 처리할 것을 요청하는 전보를 발표했습니다. 이 지시에 따라 천연자원환경부는 호아이득(Hoai Duc) 지역과 탄오아이(Thanh Oai) 지역의 토지 경매 시행 및 조직을 감독하기 위한 팀을 구성했습니다.

최근 하노이의 여러 지역에서 토지 경매가 일시적으로 중단되었습니다. 예를 들어, 호아이득(Hoai Duc) 구는 티엔옌(Tien Yen) 사찰 롱쿡(Long Khuc) 지역의 52개 토지에 대한 경매를 중단한다고 발표했습니다. 해당 지역의 낙찰가는 1억 3,300만 동/m²에 달했습니다. 마찬가지로 하동(Ha Dong) 구도 푸르엉(Phu Luong), 옌응이아(Yen Nghia), 즈엉노이(Duong Noi) 구의 27개 토지에 대한 경매를 중단했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-dung-dau-gia-dat-tra-lai-tien-d223988.html