하노이에는 국제 브랜드가 운영하는 새로운 호텔이 많이 생길 예정입니다.

세빌스 하노이의 매튜 파월 이사는 하노이 호텔 시장이 단기적으로 회복할 잠재력이 여전히 크다고 언급했습니다. 이러한 목표를 달성하고 회복세를 위한 모멘텀을 마련하기 위해 하노이 관광청 은 2024년 10월부터 말까지 관광객 유치를 위한 다양한 활동을 시행해 왔습니다.

하노이에는 세계적인 브랜드가 운영하는 새로운 호텔들이 많이 들어설 예정이다. (출처: 롯데)

그중에서도 가장 눈에 띄는 행사는 2024년 하노이 관광 아오자이 축제와 수도권 관광지 홍보 캠페인입니다. 동시에, 국제 TV 채널 CNN과의 협력 프로그램을 통해 하노이 관광 이미지를 적극적으로 홍보하고 있다고 이 전문가는 언급했습니다.

하노이는 문화유산의 가치를 보존하고 증진하는 데에도 주력하고 있습니다. 특히, 시 인민위원회는 미득(My Duc) 지역의 흐엉썬(Huong Son) 단지(흐엉 사원) 관리 및 보존 모델을 혁신하는 프로젝트를 추진하기 위해 운영위원회를 설립했습니다. 이러한 노력은 관광 산업의 지속 가능한 발전을 촉진하고 호텔 시장 수요를 증대시키는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.

관광 활성화 활동을 통해 시장 회복을 위한 안정적인 기반을 점진적으로 구축하는 가운데, 신규 공급 전망 또한 주목할 만합니다. 2024년 하노이는 약 12,115개의 객실을 갖춘 68개의 호텔 프로젝트를 추가로 유치할 예정입니다. 특히 2024년에는 5성급 호텔 프로젝트가 가동되어 207개의 객실을 추가로 제공할 것으로 예상됩니다.

2025년부터 2026년까지 하노이 시장은 12개의 신규 프로젝트를 통해 3,035개의 객실을 공급할 것으로 예상됩니다. 이 중 5성급 호텔이 77%로 가장 많고, 4성급 프로젝트가 23%를 차지합니다. 이러한 수치는 하노이 숙박 서비스의 질 향상에 기여할 것으로 기대됩니다.

세빌리스 분석에 따르면, 도심 지역은 전체 신규 공급의 41%를 차지할 것으로 예상되며, 이는 22개 프로젝트에서 5,027개의 객실에 해당합니다. 힐튼, 퓨전, 아코르, 포시즌스 등 글로벌 브랜드가 신규 공급의 66%를 차지하며 여전히 우위를 점할 것으로 예상됩니다. 한편, 나머지 34%의 신규 공급은 국내 호텔 관리 부서가 담당하여 관광객들에게 다양한 브랜드 선택권을 제공할 것입니다.

세빌스 베트남의 통계에 따르면, 3분기에 하노이 호텔 시장에서는 신규 프로젝트가 없었고, 국내 관광을 강력히 홍보하는 가운데 고객 유치를 위한 프로모션 프로그램으로 인해 임대 가격이 약간 하락했습니다.

현재 호텔 공급은 67개 프로젝트에서 11,120개의 객실을 확보하며 분기별로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 현재 공급은 주로 도심 지역에 집중되어 있으며, 약 5,500개의 객실이 있습니다.

이 중 5성급 호텔이 59%를 차지했습니다. 5성급 호텔 공급은 전년 대비 8% 증가한 반면, 4성급 호텔 공급은 이스틴 호텔 & 레지던스 프로젝트가 모벤픽 리빙 웨스트로 리브랜딩되고 4성급에서 5성급으로 전환되면서 7% 감소했습니다. 3성급 호텔의 경우, A25 아세안 및 민끄엉 프로젝트의 등급 하락으로 인해 공급이 전년 대비 3% 감소했습니다.

지난 분기 평균 임대료는 객실당 1박 기준 270만 동으로 전 분기 대비 2% 하락했습니다. 5성급 호텔 부문도 전 분기 대비 2%, 전년 동기 대비 1% 하락했습니다. 반면, 4성급 호텔의 객실 임대료는 전 분기 대비 2%, 전년 동기 대비 1% 소폭 상승했습니다.

매튜 파월 씨는 호텔 시장이 임대료를 낮추고 있는 현 상황을 설명하며, 매년 3분기는 관광 및 리조트 활동의 비수기라고 말했습니다. 따라서 많은 호텔 프로젝트들이 가을철 관광객 유치를 목표로 인센티브 프로그램과 관광 활성화 패키지를 동시에 출시하고 있으며, 문화체육 관광부의 국내 관광 진흥 프로그램에도 적극적으로 대응하고 있습니다.

경기 부양책에 힘입어 관광 산업은 3분기에 긍정적인 성장을 기록했으며, 하노이의 총 관광 수입은 약 81조 9,320억 동에 달해 2023년 같은 기간 대비 18.5% 증가했습니다. 하노이는 또한 전년 대비 11.7% 증가한 2,110만 명의 방문객을 맞이했습니다. 이 중 해외 방문객은 440만 명으로 전년 대비 40.8% 증가했고, 국내 방문객은 1,670만 명으로 전년 대비 5.8% 증가했습니다.

관광 산업 전반이 긍정적인 조짐을 보이고 있지만, 실제로 3분기 호텔 시장 실적은 67%의 점유율로 큰 성과를 거두지 못했습니다. 이 점유율은 전분기와 동일하며, 전년 동기 대비 6%p 상승했습니다.

그러나 앞으로 하노이는 많은 새로운 호텔 프로젝트를 환영할 것으로 예상되며, 그 대부분은 국제 브랜드가 운영할 것으로 보이며, 이는 수도를 방문하는 관광객에게 숙박 서비스를 개선하고 다양한 선택지를 제공하는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.

출처: https://baoquocte.vn/ha-noi-se-co-nhieu-khach-san-moi-do-cac-thuong-hieu-quoc-te-quan-ly-290734.html