하남시, 외국인 투자 유치 경쟁 본격화

교통 인프라 개발과 신속한 행정 절차 개혁을 추진하면서 하남성은 점차 북부 지역의 외국인 직접투자(FDI)를 유치하는 밝은 지역으로 부상했습니다.

하남성의 부동산 시장 전반, 특히 산업용 부동산 시장은 점점 더 매력적이어서 많은 잠재적 사업체의 참여를 끌어들이고 있습니다.

Yen Lenh 산업 클러스터의 3D 관점 – Duy Tien Town – Ha Nam

하남성 산업단지관리위원회(IPB)에 따르면, 2024년 10월 31일 기준으로 하남성 전체에 362개의 투자 국가 및 지역에서 FDI 프로젝트가 진행 중이며, 총 투자 자본은 62억 7천만 달러입니다.

이 중 89개 프로젝트가 중국과 관련되어 있으며, 총 투자액은 25억 달러가 넘습니다. 대만에서만 54개 프로젝트가 진행되었으며, 총 투자액은 21억 9천만 달러입니다. 중국 본토에서는 16개 프로젝트, 홍콩에서는 19개 프로젝트가 진행되었습니다.

하남 투자 매력 설명

하노이 에서 50km 떨어진 하남성은 수도 하노이의 남쪽 관문으로 알려져 있으며, 국도 1A와 꺼우지에-닌빈 고속도로를 통해 교통이 연결되고, 순환도로 3, 4와 결합되어 하노이 남부의 완벽한 연결 네트워크를 형성한다는 장점이 있습니다.

하남성은 또한 2025년에 개통 예정인 현대식 3층 교통 프로젝트인 푸투 교차로를 긴급히 완공하거나, 듀이티엔 타운에서 푸리 시, 타인리엠 군으로 이어지는 68m 도로가 개통되면 증가하는 교통 수요를 충족하기 위해 리엠친 교량 프로젝트 2단계를 완공하는 등 교통 인프라 완성을 끊임없이 추진하고 있습니다.

교통 인프라망의 시의적절한 개선과 산업단지에 대한 외국인 직접투자 유치 지원은 하남시의 부동산 시장이 새로운 도약을 이루는 데 기여했습니다. 높은 금 가격과 낮은 예금 금리로 인해 주택 및 토지 시장이 성장하면서 많은 사람들이 부동산을 투자처로 선택했습니다. 또한 산업용지, 공장, 기성 창고 임대 수요도 지속적으로 증가하여 토지 임대료 상승에 기여하고 있습니다.

그러나 북부 지역에 비해 하남성 산업용 부동산 시장은 가격 경쟁력이 있으며, 박닌성, 박장성 등 주변 지방과 비교해 1/3~2/3 수준에 불과해 외국인 투자자에게 강력한 투자 매력과 뛰어난 개발 잠재력을 가지고 있습니다.

그 중 중국, 대만, 한국의 많은 기업이 하남에 투자했습니다. 여기에는 서울반도체비나(주), 아남전자베트남(주)(한국), AVC과학기술(주), 위스트론정보통신(주)(대만) 등이 있습니다.

산업용 부동산 개발업체를 위한 기회

동시적인 인프라를 갖춘 산업단지를 건설하고 유리한 사업 환경을 조성하면 하남성 투자를 촉진할 것입니다. 하남성은 동반 1 산업단지 확장(플라스켐 하남성 산업단지 투자개발회사), 동반 4 산업단지(비그라세라 기업), 호아막 산업단지(호아팟 도시개발건설 주식회사) 등 기존에 건설된 현대식 산업단지 외에도, 새로운 산업용지 기금 조성을 위한 초안을 마련했습니다.

하남성은 2021년부터 2030년까지의 계획에 따라 2050년까지 총 2,111헥타르 규모의 10개 신규 산업단지를 조성할 계획입니다. 제안된 신규 산업단지는 다음과 같습니다. 동반V 산업단지 및 동반VI 산업단지(서태평양 주식회사), 킴방이 산업단지(킴방 산업단지 개발 및 건설 투자 유한회사)...

하남성은 첨단, 고부가가치, 친환경 산업 유치를 목표로 도시 및 서비스 지역과 연계된 산업단지를 계획할 예정이다.

비글라세라, 웨스턴 퍼시픽, 호아팟 등 다년간의 경험을 바탕으로 명성 있는 산업단지 투자자들이 개발 및 건설하는 프로젝트들은 지방의 전반적인 방향에 맞춰 동시적이고 현대적인 인프라를 갖춘 종합적인 방식으로 계획되어 활기찬 산업 생태계를 조성합니다. 동시에 투명하고 전문적인 투자 환경을 구축하여 국내외 기업을 하남에 유치하고 있습니다. 이를 통해 비숙련 노동자부터 고숙련 노동자까지 수천 개의 일자리를 창출하고, 소득을 증대시키며, 주민들의 삶을 개선하여 지방의 전반적인 경제 성장에 기여합니다.

또한, 평판이 좋은 투자자들은 해외의 파트너, 고객, 투자자 네트워크를 가져와 하남성을 국제적 가치 사슬과 시장과 연결하는 데 기여할 것으로 기대되며, 이는 지방의 경쟁력을 강화할 뿐만 아니라 이 지역과의 경제적, 문화적 교류를 촉진할 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html