Glory Downtown – Thai Binh의 잠재적 투자 지역에 있는 중심 프로젝트

외국 자본 투자 유치 지도에 등록된 타이빈 시장은 인상적인 가격 상승 잠재력을 지닌 "잠재적 토지"로 간주되며, 우수한 프로젝트의 기존 기회를 통해 투자자를 유치합니다.

투자 자본 유치 "지도"에 나타난 타이빈

52km에 달하는 해안선과 5개의 큰 강어귀를 지닌 강력한 해양 경제를 갖춘 이 지방의 잠재력을 돌파하기 위해 타이빈은 최근 몇 년 동안 인프라 개발에 집중하여 홍강 삼각주의 선도적인 산업 중심지가 되고, 홍강 삼각주 남부 지역과 북중부 지역의 운송 지역이자 물류 중심지가 되는 목표를 준비하고 있습니다.

타이빈 경제특구와 북서부 지역(CT.16) 및 북중부 지방(CT.08)의 국경 관문 시스템을 연결하는 일련의 고속도로와 주요 교통로가 지방에서 막대한 노력과 결의를 가지고 시행되고 있습니다.

동시에 타이빈은 6개 성을 통과하는 해안 도로 덕분에 북부 해안 경제 회랑의 중요한 연결 고리로 부상하고 있습니다. 또한, 흥옌 성을 통과하는 방사형 고속도로 덕분에 수도와의 연결성이 더욱 강화되었으며, 이 도로는 가까운 시일 내에 연구 및 시행될 예정입니다.

"선진" 운송 수단은 타이빈이 쌀의 "단일 재배"를 깨고 특히 외국인 직접 투자(FDI)를 유치하는 데 길을 열었습니다.

2023년에는 30억 달러가 넘는 강력한 FDI 자본 유입으로 타이빈이 하이퐁, 꽝닌, 박닌, 박장 등의 산업 "수도"와 "어울려" 새로운 산업 중심지로 부상할 수 있는 여건이 조성되었습니다.

약 20억 달러의 총 투자가 이루어진 타이빈 LNG 화력 발전소, 총 투자가 2억 6천만 달러인 컴팔 전자 공장 건설 프로젝트, 총 예상 투자가 1억 5천만 달러인 ET Solar Power HongKong Limited의 프로젝트, 그리고 가장 최근에는 총 투자가 거의 1억 7천만 달러에 달하는 Tasco-Geely Joint Stock Company 투자자 컨소시엄의 자동차 조립 공장 프로젝트 등이 타이빈의 매력적인 잠재력을 보여주며 큰 추진력을 만들어내고 있습니다.

타이빈시는 잠재적인 투자지로 여겨진다.

타이빈시의 특별한 경쟁 우위와 더불어 산업용 부동산 프로젝트의 붐은 많은 부동산 개발업체들의 관심을 끌고 있습니다. 타이빈시는 10개가 넘는 크고 작은 도시 지역이 계획되면서 도시 남쪽으로 "도시 흐름"이 흐르고 있으며, 레꾸이돈과 순환도로의 중심 교차로를 중심으로 점차 도시가 형성되고 있습니다.

인프라 계획과 산업 및 도시 개발 분야의 대기업의 지원이 이곳 부동산 시장의 강력한 원동력이 되고 있으며, 타이빈시에 잠재적인 투자지를 창출하고 있다는 것을 알 수 있습니다.

잠재적 투자지의 매력성

기술 플랫폼 batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 2024년 3분기에 타이빈시의 부동산 가격은 같은 기간 동안 14~18%의 성장률을 기록했습니다.

최근 전반적인 부동산 시장 침체에도 불구하고 이 지역 부동산은 상승세를 유지하고 있습니다. 전문가들은 인프라 개발 활동의 긍정적 영향, 대규모 도시 개발 사업 추진에 대한 정보, 그리고 투자 및 도시 확장에 따른 주민과 근로자 이동 필요성에 기인한다고 분석합니다.

타이빈시 레꾸이돈 거리 등 주요 도로의 토지 가격은 현재 m²당 1억 2천만~1억 5천만 동입니다. 계획된 기반 시설과 공공시설이 있는 도심 지역은 m²당 8천 5백만~9천만 동, 자동차 전용도로와 도심 지역은 m²당 5천만~7천만 동입니다. 아직 도로가 없는 레꾸이돈 거리 확장 구간도 m²당 6천 5백만~7천 5백만 동으로 소폭 상승하고 있습니다.

관찰에 따르면, 타이빈의 부동산 가격은 박닌, 박장 등 비슷한 입지와 잠재력을 지닌 지역에 비해 여전히 매우 경쟁력이 있습니다. 게다가, 타이빈의 성장 잠재력은 미래에 개발 여지가 많은 새로운 시장이라는 이점 덕분에 여전히 매우 열려 있습니다.

실제로 박닌과 박장 중심 지역의 토지 가격은 산업화 및 도시화 과정과 함께 지난 10년간 15~20배 상승했습니다. 이 지역의 도시 공간 또한 크게 확장되고 "변모"되었습니다.

박닌성과 박장성의 두 산업 "수도"에서 부동산 시장의 회복력에서 알 수 있듯이, 타이빈 부동산은 FDI 자본의 유입과 유명 부동산 개발업체의 존재로 "모습을 바꿀" 것으로 예상됩니다.

글로리 다운타운 프로젝트 ( 트란람 구의 상업용 주택 개발 프로젝트) 는 르 꾸이 돈의 중심 교차로 에 위치해 있습니다 .

타이빈 부동산 시장은 가격 상승 가능성이 높아 투자 자금 흐름이 점점 더 까다로워지는 상황에서 특히 매력적입니다. 따라서 기존 인프라, 중앙 계획, 그리고 확실한 수익 잠재력을 갖춘 프로젝트가 우선적으로 고려됩니다.

타이빈 시 중심 교차로인 레꾸이돈 거리의 최적의 입지를 자랑하는 글로리 다운타운 프로젝트(쩐럼구 상업용 주택 개발 프로젝트)는 인상적인 투자 하이라이트 중 하나로 손꼽힙니다. 이 프로젝트를 통해 10개가 넘는 대형 병원 시스템부터 교육, 엔터테인먼트, 레크리에이션까지 다양한 공공 서비스를 단 5분 만에 이용할 수 있습니다.

특히 글로리 다운타운 프로젝트의 128개 상가 상품은 도시 토지 경매의 투명한 법적 지위와 장기 소유권 덕분에 투자자를 유치할 뿐만 아니라, 타이빈 시 최초의 상업 공원 거리 모델을 개척하여 독특한 매력을 창출함으로써 소유주들에게 좋은 평가를 받고 있습니다.

2024년 10월 5일, 글로리 다운타운 프로젝트가 소규모 상업용 타운하우스 건설을 공식 시작하며 투자자들에게 안전하고 효과적이며 지속 가능한 투자 선택지가 될 것을 약속합니다. 이는 점차 입증되고 있는 타이빈 부동산 시장의 잠재력에 주목하는 투자자들의 특별한 관심을 받는 이유이기도 합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html