호안끼엠구 풍흥가 2번지 토지이용 확대

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이에 따라 하노이 도시 교통 건설 주식회사는 호안끼엠 구 풍흥 거리 2번지 8.1m²의 토지(공용, 해당 단위는 건물 2층 이상 사용)를 회사의 본사 및 사업 결합 목적으로 사용할 수 있게 되었습니다.

토지의 위치, 경계 및 면적(면적 3)은 2024년 11월 하노이 지적측량회사 1호가 작성하고 2024년 11월 21일 항마구 인민위원회가 확정한 1/200 축척 현황도의 6~8, 16, 17, 18, 19번 표지에 의해 결정됩니다. 토지 사용 기간은 2005년 3월 15일부터 50년입니다. 국가가 토지 사용권을 인정하는 형태는 국가가 토지를 임대하고 매년 토지 임대료를 지불하는 것과 같습니다.

동시에, 호안끼엠구 항마구 풍흥로 2번지에 위치한 하노이 도시교통건설 주식회사의 토지 282m²(면적 1: 224.6m², 면적 2: 57.4m²)를 회사의 본사 및 사업 합병 용도로 계속 사용할 수 있도록 연장합니다. 연장된 토지 사용 기간은 2025년 3월 15일부터 2055년 3월 15일까지입니다. 토지 임대 양식 국가는 토지를 임대하고 매년 토지 임대료를 징수합니다.

시 인민위원회는 하노이 도시 교통 건설 주식회사에 천연자원환경부와 연락하여 토지 임대료 산정을 위한 토지 가격 결정 절차를 수행하고, 재정 의무 이행 후 규정에 따라 토지 임대 계약 및 토지 사용권 증명서를 체결하도록 지시했습니다. 시 세무국에 연락하여 2005년 3월 15일부터 현재까지 8.1m² 면적의 토지 임대료를 신고 및 납부하고, 연간 토지 임대료를 납부하고, 비 농업용 토지 사용세를 납부하고, 기타 미납 재정 채무(있는 경우)를 규정에 따라 납부해야 합니다.

토지 이용 과정에서 회사는 토지, 투자, 건설, 계획, 부동산 사업에 관한 법률의 규정을 엄격히 준수해야 하며, 베트남 건설 기준의 규정에 따라 환경 위생, 화재 예방 및 소화를 보장해야 하며, 시 인민위원회의 허가 없이 토지 이용 목적을 변경해서는 안 됩니다.

신축이나 리모델링, 건설 공사 확장에 투자할 경우, 도시계획투자부, 하노이 건설계획원, 도시철도관리위원회, 호안끼엠구 인민위원회에 연락하여 건축 계획, 적색선 도면 발행, 도시철도 노선의 안전 복도 범위 및 관련 기술 인프라 공사에 대한 합의를 이루어 도시구역 계획 및 시 인민위원회에서 승인한 관련 계획을 준수하도록 해야 합니다.

천연자원환경부, 재무부, 기획투자부, 기획투자부, 건설부 및 관련부서에 하노이 세무부를 지정하여, 지정된 기능과 업무에 따라 하노이 도시교통건설 주식회사가 규정에 따라 토지사용자로서의 의무를 이행하도록 검사하고 지도한다.

하노이 토지등록사무소는 규정에 따라 지적 기록의 토지 변경 사항을 업데이트하고 수정합니다.

호안끼엠구 인민위원회와 항마구 인민위원회는 하노이 도시교통건설 주식회사의 토지법, 건설법, 환경보호법 준수 여부를 규정에 따라 정기적으로 검사합니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html