이 결정에 따르면, 호치민시 인민위원회는 칸조 도시 관광 주식회사에 1/500 규모의 세부 계획 프로젝트를 준비, 평가 및 승인을 위한 제출을 정해진 기간 내에 주관하도록 지시했습니다.
계획 과정에서 Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company와 컨설팅 부서는 가장 최적이고 실행 가능한 계획 솔루션을 얻기 위해 중앙 정부, 지역 사회 및 관련 커뮤니티의 의견을 수렴해야 합니다.
각 부서는 해안 침식과 지속 가능한 해안선 퇴적에 대한 해안 보호 공사의 설계 및 건설에 있어 첨단 및 최적의 기술 솔루션을 적용하는 방법을 연구하고 제안하여 환경 경관을 조성하고 기후 변화에 적응하는 데 기여해야 합니다.
호찌민시 인민위원회는 또한 기능 구역의 배치가 깐조 맹그로브 생태계의 전형적인 하천 경관을 상징적으로 반영해야 한다고 지적했습니다. 관련 부서는 하천 공간 및 해안 생태와 관련된 주택 모델을 연구해야 합니다.
버스 정류장의 위치와 거리는 적절해야 하며, 공공 사업장 및 주차장과 가까워야 합니다.
또한, 특히 해양 재해와 같은 자연 재해에 대응할 수 있는 공간과 대피소가 필요합니다.
깐조 해안 도시 관광 지역의 예상 인구 규모는 최대 228,560명으로 알려져 있습니다. 전체 프로젝트의 관광객 수는 연간 약 888만 7천 명입니다.
계획 구역의 경계는 롱호아 코뮌과 칸타인 타운, 칸조 구에 있습니다.
전체 도시 지역의 규모는 2,870헥타르이며 A, B, C, DE 구역을 포함하여 4개의 승인된 기능 구역이 있습니다.
구체적으로:
A 하위 구역은 953.23헥타르의 면적을 가지고 있으며, 칸지오 해안 도시 관광 지역의 관문에 있는 관광 서비스와 관련된 생태 주거 지역으로 계획되어 있습니다.
B 하위 구역은 659.87헥타르의 면적을 가지고 있으며, 주거 지역, 휴양 관광, 도시 공공 서비스 시설(의료, 교육 , 행정 본부, 상업 서비스, 사무실 등)이 조성되어 있습니다. 또한, 이곳은 도시 녹지이자 기술 인프라의 중심지이기도 합니다.
C구역은 면적이 318.32헥타르로 금융, 경제, 상업, 서비스, 사무실, 항만 중심지이며, 주거지역(타운하우스, 빌라, 고층 빌딩)을 포함한 현대적인 도시 지역입니다.
면적이 480.46헥타르인 D구역은 상업 중심지이자 고급 리조트, 현대 도시 지역이고, 면적이 458.12헥타르인 E구역은 수면, 운하, 푸른 나무가 있습니다.
이 프로젝트와 관련하여 앞서 2018년에 호치민시 인민위원회는 2018년 9월 5일자 제3800/QD-UBND 결정을 발표하여 칸지오 구, 롱호아 사단과 칸탄 타운에 위치한 2,870헥타르 규모의 칸지오 해안 도시 관광 지역의 1/5000 규모 구역 계획을 승인했습니다.
2020년 6월, 총리는 2020년 6월 12일자 826/QD-TTg 결정에 서명하여 칸지오 해안 도시 관광 지역 프로젝트를 확장하기 위한 투자 정책 조정을 승인했습니다.
이에 따라, 칸조 해안 도시 관광 프로젝트를 600헥타르에서 2,870헥타르로 확대하고 총 투자액이 217조 VND 이상이 되는 투자 정책 조정이 승인되었습니다.
2020년 12월 9일, 건설부는 호치민시 계획 및 건축부에 공식 공문 제5889/BXD-QHKT를 발행하여 칸지오 지구, 칸지오 해안 도시 관광 지역에 대한 1/500 규모의 세부 계획을 준비, 평가 및 승인하는 것에 대한 의견을 요청했습니다.
건설 투자 프로젝트의 투자자를 결정하고 세부 계획을 수립하기 위해 건설부는 기획 및 건축부에 총리 결정 제826/QD-TTg호와 2020년 10월 22일자 문서 제3926/BTP-PLDSKT호에 대한 법무부의 의견을 바탕으로 칸조 해안 도시 관광 프로젝트 시행과 관련된 법률 적용에 대한 자문을 제공하고 호치민시 인민위원회에 이를 시행하도록 요청했습니다.
2022년 9월, 호치민시 당위원회는 2030년까지 칸지오 지역의 개발 방향에 대한 결의안 제12/NQ-TU호를 발표했습니다. 이에 따라 2030년까지 칸지오 지역은 기본적으로 지역 수준에서 경쟁할 수 있는 고품질 리조트 및 생태관광 도시가 될 것입니다.
위의 구체적인 목표를 달성하기 위해 호치민 시는 또한 칸지오 맹그로브 생태계(세계 생물권 보호구역)를 관리, 보호하고 지속 가능하게 개발하기로 결정했으며, 생물다양성 보존, 자연 생태계, 지역 사회의 생계와 삶의 질 향상, 그리고 녹색 지속 가능한 경제 성장 간의 조화를 보장할 것입니다.
2023년 4월까지 호치민시 인민위원회는 계획 평가 위원회를 설립하고 칸지오 해안 도시 지역 프로젝트에 대한 계획을 조정했습니다.
평가위원회는 깐조 해안 도시 관광지역의 계획 내용 및 관련 쟁점에 대한 의견 및 비판을 제시할 의무와 권한을 갖습니다. 위원회의 결론은 평가기관이 현행 법률 조항을 종합하여 호찌민시 인민위원회에 제출하여 심의 및 결정을 요청하는 근거 중 하나입니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html
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