푸꾸옥 관광이 황금기를 되찾으며 '축제 부동산' 투자 붐을 일으키고 있다.
끼엔장성 관광 산업 데이터에 따르면 푸꾸옥은 강력한 성장세를 회복하고 있으며, 관광객 수는 팬데믹 이전 수준을 크게 웃돌고 있습니다. 이는 또한 푸꾸옥 섬 부동산 시장의 원동력이기도 합니다.
푸꾸옥 관광, 새로운 시대를 맞아 인상적인 돌파구 마련
2024년 푸꾸옥은 약 600만 명의 관광객을 맞이할 것으로 예상되며, 이는 같은 기간 대비 7.1% 증가한 수치입니다. 해외 관광객만 해도 96만 2,449명으로, 같은 기간 대비 73.4% 증가할 것으로 예상됩니다. 2019년 진주섬 관광의 황금기를 누렸던 것과 비교하면 올해 성장률은 43%에 달했습니다.
푸꾸옥 관광의 새로운 발전 단계에서 눈부신 성과를 거둔 것은 새롭게 개발된 항공 노선 덕분이기도 합니다. 현재 푸꾸옥에는 20개 항공사가 운항하고 있으며, 여러 국가와 지역에서 주당 150편 이상의 항공편이 운항되고 있습니다. 그중 한국, 말레이시아, 태국, 대만(중국)에서 출발하는 국제선 직항편과 그리스, UAE, 싱가포르, 인도, 러시아에서 출발하는 전세기편이 많이 있습니다. 총 항공편 수는 2023년 대비 약 25% 증가했습니다.
싱가포르-푸꾸옥 직항편을 가장 최근에 취항한 스쿠트 항공의 베트남 시장 영업 이사인 로렌스 호 씨는 "12월 항공권 판매 실적이 긍정적입니다. 판매를 시작한 지 약 2주밖에 되지 않았지만 싱가포르-푸꾸옥 항공편은 60~70%의 예약률을 기록했습니다. 앞으로 싱가포르 관광객뿐만 아니라 호주, 유럽, 미국 관광객도 푸꾸옥을 더 많이 찾을 것으로 예상됩니다."라고 말했습니다.
베트남에서는 푸꾸옥행 국내선 항공편이 12월에 하루 23~34편으로 붐비고 있습니다. 여기에는 다낭-푸꾸옥 노선의 복귀와 12월 24일부터 운항되는 호찌민 -푸꾸옥 신규 노선이 포함됩니다.
관광업의 인상적인 회복은 투자 기회를 열어주고, 숙박, 서비스 등의 사업 유형을 활용하며, 푸꾸옥의 상업 및 리조트 부동산 유형에 대한 매력적인 현금 흐름을 창출합니다.
독특한 부동산 상품이 투자 현금 흐름의 수익을 끌어들이고 있습니다.
최근 몇 달 동안 관광 "촉발 요인" 덕분에 푸꾸옥 부동산 시장도 활기를 띠기 시작했으며, 2023년의 침체기를 거쳐 많은 투자자들이 다시 찾아오고 있습니다. 새로운 국면에서 자금 흐름은 동기식 유틸리티를 갖춘 프로젝트에 집중되며, 완공된 단지로 개발되어 진주섬의 수많은 관광객을 쉽게 활용할 수 있습니다.
푸꾸옥의 베테랑 브로커인 도 푸옹 씨는 실제 시장 상황에 대해 다음과 같이 말했습니다. "이전에는 전국의 투자자들이 서핑을 목적으로 분할된 토지를 찾아 푸꾸옥으로 몰려들었습니다. 하지만 최근에는 하노이, 하이퐁, 응에안, 다낭을 비롯한 여러 남부 지방에서 많은 고객들이 다양한 기능과 손쉬운 현금 흐름 활용을 갖춘 안전한 투자 상품을 찾기 위해 푸꾸옥을 찾고 있습니다."
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| 안전성이 우수하고 현금 흐름이 용이한 일체형 단지가 투자자들에게 인기를 끌고 있습니다. |
심리 변화와 투자 트렌드는 푸꾸옥 시장의 부동산 투자 경쟁을 더욱 흥미진진하게 만들었습니다. 푸옹 씨는 특히 푸꾸옥과 같은 섬 시장에서 새로운 수요를 충족하는 부동산 상품이 매우 부족하다고 말합니다. 따라서 교통 인프라가 개발되고, 완벽한 유틸리티 생태계를 갖춘 대규모 프로젝트들이 많이 진행 중인 섬 북부 지역에 관심이 쏠리고 있습니다.
그중에서도 푸꾸옥 유나이티드 센터는 많은 투자자를 유치하고 있습니다. 이 초대형 복합단지의 매력은 빈펄 사파리, 빈펄 골프, 빈원더스, 그랜드 월드 등 흥미진진한 리조트 및 엔터테인먼트 시설과 더불어 올인원 유틸리티 시스템에 있습니다. 또한, 이곳은 세계와 베트남 문화의 정수가 어우러진 푸꾸옥 섬의 가장 웅장한 이벤트와 축제를 경험할 수 있는 명소이기도 합니다.
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| 푸꾸옥 유나이티드 센터는 독특한 문화적 경험이 융합된 곳입니다. |
특히, 푸꾸옥 유나이티드 센터는 3가지 유형의 페스티-매쉬업(Festi-Mashup) 축제 관광 부동산 상품군을 개발하는 유일한 프로젝트입니다. 특히, 페스티홈(FestiHome)은 윈덤 & 빈펄(Wyndham & Vinpearl)이 운영하는 4성급 아파트로, 리조트 및 숙박 시설 개발 니즈를 충족합니다. 페스티숍(Festishop)은 주거 공간과 비즈니스를 결합한 다기능 상업용 타운하우스입니다. 그리고 페스티케이션(FestiCation)은 고객이 푸꾸옥 유나이티드 센터의 서비스를 간편하게 이용할 수 있도록 지원하는 강력한 VIP 카드입니다.
12월 23일, 이 페스티벌 부동산 상품 라인이 티스키홀 살라 컨벤션 센터(호치민시 2군 마이치토 10번지)에서 공식 출시됩니다. 이 행사를 통해 투자자들은 부동산 시장 전반, 특히 푸꾸옥 시장의 개발 전망을 더욱 깊이 있게 이해할 수 있을 것입니다. 이와 함께, 페스티-매쉬업 슈퍼 상품의 매력적인 잠재력을 직접 경험하고 활용할 수 있는 기회도 제공됩니다.
투자자 빈홈즈에 따르면, 이 독특한 세 가지 상품의 매력적인 인센티브 정책은 고객에게 많은 혜택을 가져다줄 것입니다. 관광과 부동산 시장이 새로운 성장기에 접어들고 있는 시기에 출시된 페스티 매쉬업은 가까운 미래에 펄 아일랜드에 지진을 일으킬 것으로 예상됩니다.
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