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"대기업"이 디지털 자산 시장에 진출
이번 주 초 비트코인(BTC) 가격은 BTC당 12만 달러를 돌파하며 역사상 최고 기록을 경신했습니다(연초 대비 거의 30% 상승). 많은 국제 투자자들은 올해 말까지 비트코인 가격이 BTC당 14만 달러에서 20만 달러까지 오를 것으로 예측하고 있습니다.
국내에서는 디지털 자산과 암호화폐 게임이 점차 더 흥미진진해질 것으로 기대됩니다. 합법적인 통로가 점차 완성되고, 투자 기회가 열리고, 점점 더 많은 대형 업체가 이 게임에 참여하고 있기 때문입니다.
2026년 1월 1일부터 디지털 기술 산업법이 발효되어 디지털 자산이 공식적으로 합법화됩니다. 앞서 총리는 2025년까지 블록체인 기술 적용 및 개발에 관한 국가 전략을 발표하고 2030년 비전을 제시했습니다. 국회에서 통과된 베트남 국제금융센터 결의안은 디지털 자산 및 암호화폐 거래소를 포함한 핀테크 사업 모델에 대한 테스트 정책(샌드박스 메커니즘) 개발을 허용합니다.
과학기술부 정보기술산업국장인 응우옌 카크 릭(Nguyen Khac Lich) 씨는 디지털 자산을 인정하는 디지털 기술 산업법이 암호 자산을 보유한 2,100만 명의 베트남 투자자를 보호하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 베트남 경제에 새로운 개발 공간을 열어줄 것이라고 밝혔습니다.
국제기구 통계에 따르면 베트남 국민의 연간 암호화폐 거래 규모는 약 1,000억~1,200억 달러에 달합니다. 디지털 자산 합법화는 디지털 경제 의 "발사대" 중 하나가 될 것입니다.
한편, 베트남 블록체인 협회 회장인 판 득 중(Phan Duc Trung) 씨는 디지털 자산과 암호 자산에 대한 새로운 법적 통로는 베트남 투자자들의 위험을 최소화할 뿐만 아니라 혁신적인 기업을 위한 기회를 창출하여 경제가 새로운 자본 조달 채널을 확보할 수 있는 길을 열어줄 것이라고 언급했습니다.
베트남은 인구의 20% 이상이 디지털 화폐를 보유하고 있어 사용자 수 기준 세계 최대 규모의 암호화폐 시장 중 하나입니다. 이전에는 법적 체계가 부족하여 규제 당국이 수천억 달러에 달하는 이러한 지하 자금 흐름을 통제하는 것이 불가능했습니다. 동시에, 법적 모호성 또한 많은 개인 투자자들을 불안하게 만들었습니다.
테크콤증권 회장인 응우옌 쑤언 민은 새로운 법적 통로와 많은 유명 기관 투자자들의 시장 참여로 인해 개인 투자자들이 새로운 투자 채널을 확보하는 데 도움이 될 것으로 기대합니다.
국내 증권사와 시중은행뿐 아니라 해외 투자펀드들도 베트남 시장에 '진출'할 방안을 모색하기 시작했습니다. 특히 수천억 달러 규모의 투자펀드인 반 에크(Van Eck)는 베트남 기업 및 창업자들을 대상으로 다양한 설문조사와 미팅을 진행하며 디지털 자산 분야의 협력 기회를 모색해 왔습니다.
SSI Digital에 따르면, 전 세계 디지털 자산 투자 및 블록체인 기술 분야의 많은 "상어"도 베트남 시장에 참여하고자 하는 의욕을 표명했으며, 이를 통해 베트남은 이 지역의 선도적인 디지털 자산 및 블록체인 센터로 거듭날 것입니다.
부동산과 주식은 여전히 현금 흐름을 유치합니다.
디지털 자산은 수십억 달러 규모의 잠재적 놀이터이지만 위험성이 높아 투자자를 선별하는 경향이 있는 반면, 기존의 위험한 투자 채널은 현금 흐름을 유치하고 있습니다.
응우옌 짜이 대학교 금융·은행학부 총장 응우옌 꽝 후이 씨에 따르면, 2025년 상반기에는 현금 흐름이 "방어적"으로 안전한 투자 채널로 유입되다가, 2025년 하반기부터는 위험한 투자 채널로 유입되는 경향이 있습니다. 많은 자본이 금과 저축성 예금에서 주식과 부동산으로 이동하고 있습니다.
SSI 리서치의 분석에 따르면 베트남 부동산 시장은 법적 절차 진전과 신규 아파트 공급 급증(전년 동기 대비 91% 증가)에 힘입어 2024년부터 조기 회복 조짐을 보이고 있습니다. 하노이와 호찌민시를 비롯한 주요 도시의 부동산 가격은 회복세를 보였습니다. 지방 합병과 인프라 개발 사업 덕분에 국내 부동산 시장 또한 주목을 받고 있습니다.
군사증권 주식회사(MBS)의 쩐 티 칸 히엔(Tran Thi Khanh Hien) 리서치 이사는 2024년 8월부터 3가지 중요한 법적 체계가 적용되어 부동산 시장이 점진적으로 회복되고 있으며, 이는 프로젝트 승인 절차를 간소화하고 공급을 늘리는 데 도움이 된다고 말했습니다. 결의안 68-NQ/TW는 특히 실질적인 경제적 가치와 지속 가능한 현금 흐름이 있는 프로젝트의 법적 및 행정적 장벽을 제거하는 데 기여합니다.
또한, 저금리는 투자자들의 재정적 부담을 줄이는 동시에 주택 담보 대출 수요를 촉진하고 있습니다. MBS 분석가들은 "법적 체계의 변화와 점진적인 자본 조달 경로 확대가 중장기적으로 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상합니다."라고 말했습니다.
주식과 관련하여, 연초 이후 VN 지수는 15~16% 상승했습니다. 메이뱅크 투자은행(Maybank Investment Bank)의 투자 컨설팅 이사인 판 융 칸(Phan Dung Khanh) 씨는 저금리, 외국인 자본의 재차 순매수, 등급 상향 가능성, 올해 8% 경제 성장률, 그리고 향후 몇 년간 두 자릿수 성장률 전망 등 "천혜의 시기, 유리한 입지, 그리고 사람들의 화합" 등 여러 요인으로 인해 주식 시장이 3년 만에 최고치인 1,500포인트를 곧 돌파할 것이라고 말했습니다.
하지만 증권의 경우, 산업군과 종목 코드를 선택하는 것은 쉽지 않습니다. 전문가들은 투자자들이 앞으로 금융, 즉 은행업, 공공 투자, 에너지, 기술, 운송업 등에 주의를 기울여야 한다고 강조합니다. 특히, 미국 관세 정책과 정부 정책의 변화를 면밀히 모니터링하여 시의적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.
출처: https://baodautu.vn/dau-tu-nua-cuoi-nam-2025-chon-tai-san-so-bat-dong-san-hay-chung-khoan-d331809.html
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