스웨덴의 괴텐(Göten) 지역은 커피 한 잔 값에 땅을 판매한다는 소식으로 화제를 모으고 있습니다. 조건이 워낙 까다로워 전국 각지에서 구매자들이 문의 전화를 걸어 오고 있습니다. 이와 유사한 프로그램들이 잠재 고객들의 큰 관심을 끌고 있으며, 이는 유럽 부동산 시장을 활성화하고 주민을 유치하기 위한 계획의 일환입니다.
스웨덴 예테네 지역의 할레키스 마을에는 불과 800명의 주민이 살고 있습니다.
고테네 지역 정부
낭만적인 시골
스웨덴 수도 스톡홀름에서 약 320km 떨어진 고테네 지역에서는 약 30개의 토지가 매물로 나와 있으며, 가격은 m²당 1크로나(2,400동)부터 시작합니다.
CNN에 따르면, 이 부지들은 운 좋은 구매자가 꿈에 그리던 집을 짓거나 휴가용 주택으로 사용할 수 있는 곳입니다. 괴텐 지역은 스웨덴의 전원 문화가 가득한 지역으로, 인구는 약 1만 3천 명이며, 같은 이름의 주요 도시에는 약 5천 명이 거주합니다. 이 지역은 유럽 연합에서 가장 큰 호수인 바네른 호수에 위치해 있습니다. 하이킹을 좋아하는 사람들을 위해 괴텐 근처에는 키네쿨레 산이라는 작은 산도 있습니다. 플라타베르겐스 지질공원 외에도 이 지역에는 유네스코 세계문화유산으로 지정된 또 다른 보호구역인 바네른 호수 반도와 키네쿨레 산 생물권 보호구역이 있습니다.
고테네 시장 요한 만손은 "충격적인" 토지 매각의 이유는 경기 침체와 인구 감소라고 밝혔습니다. 그들은 수년간 시장에 나와 있었지만 매수자가 없었던 700~1,200제곱미터 규모의 토지를 선택했습니다. 이 프로그램은 지난달 시작되자마자 매수자가 몰렸습니다.
"두 사람이 전화 통화를 하고 있는데 며칠째 진땀을 빼고 있습니다. 사실상 위기 상황입니다."라고 만손은 말했습니다. 전국에서 쏟아지는 높은 수요와 문의 전화로 인해 당국은 신중하게 검토하고 입찰을 진행할 수 있도록 8월 초까지 매각을 연기하기로 결정했습니다. 현행 규정에 따르면 구매자는 스웨덴 시민이거나 영주권을 소지할 필요는 없습니다. 그러나 지방 당국은 이 부분을 추가로 검토할 수 있습니다. 만손은 또한 구매자는 구매 후 2년 이내에 주택 건축을 시작해야 하며, 건축 비용은 300만~400만 크로나로 추산된다고 덧붙였습니다.
저렴한 주택 시대
만손 시장은 이탈리아의 1유로 주택 분양 제도와 유사한 계획도 배제하지 않았습니다. "남은 땅이 많기 때문에 30필지 분양 외에 다른 방안을 모색해야 할 것입니다. 이 나라에서 평화롭게 살고 싶다면, 우리는 충분히 만족스러운 삶의 질을 제공할 수 있습니다."라고 그는 말했습니다.
이탈리아의 여러 소도시, 특히 남부 지역에서는 인구 감소에 대응하고 역사적 건물을 철거하는 대신 복원하기 위한 방안으로 1유로 주택을 제공하고 있습니다. 하지만 House Beautiful 에 따르면, 구매자는 이러한 프로그램을 실제로 활용하려면 관련 비용을 고려해야 합니다. 모든 프로그램은 구매자가 1~3년 이내에 주택을 리모델링해야 합니다. 계약 비용은 일반적으로 5,000달러에서 6,000달러입니다. 그 이후 리모델링 비용은 최대 25,000달러까지 올라갈 수 있으며, 이러한 외딴 지역에서 주택의 내외부를 리모델링하고 마감하는 업체를 고용하는 비용은 말할 것도 없습니다. 시칠리아, 토스카나, 피에몬테를 포함한 이탈리아의 여러 지역과 로마 외곽 마을에도 1유로 주택 프로그램이 있습니다.
해외 부동산 투자
6월 29일, 하우스 뷰티풀(House Beautiful)은 가격 추세와 거주할 만한 곳을 고려하여 현재 해외 부동산 투자 가치가 있는 지역을 선정했습니다. 목록에는 포르투갈, 스페인, 영국령 터크스 케이커스 제도, 코스타리카, 멕시코, UAE, 콜롬비아가 포함되어 있습니다. 다른 대륙의 일부 국가 외에도, 외국인들이 유럽 부동산에 투자하는 이유는 여러 가지 요인이 있는데, 유로화의 가치가 다른 통화 대비 낮고 유럽의 금리가 미국보다 낮기 때문입니다. 해외 주택 소유는 투자 경로를 다각화할 뿐만 아니라, 구매자가 새로운 문화와 환경을 접할 수 있도록 도와줍니다.
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출처: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm
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