동지아 농산물 시장 프로젝트(김탄) 미완료

동기아 농산물 시장 프로젝트는 투자 승인을 받은 지 4년이 지났지만 여전히 미개발 토지입니다.

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하이린 주식회사의 동자 농산물 시장 프로젝트는 2020년 2월 22일자 결정 제314호에 따라 하이즈엉성 인민위원회의 투자 승인을 받았습니다. 프로젝트 시행 위치는 동깜(김탄)읍 17B 국도 남서쪽입니다. 시장 규모는 200개의 야외 판매대, 57개의 키오스크, 그리고 각종 농산물의 임대, 가공, 보관 및 거래를 위한 30개의 부스로 구성되어 있으며, 연간 처리 용량은 7,200톤입니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본은 1,020억 VND(동 1,020억 동) 이상이며, ^72,505m² 의 부지를 확보하여 50년간 운영될 예정입니다.

이 프로젝트는 결정 발표일로부터 36개월 이내에 건설, 완공 및 운영에 들어갔습니다. 그러나 오랜 세월이 흘렀음에도 불구하고 프로젝트는 실행되지 않아 토지 낭비만 초래했습니다.

하이린 회사(Hai Linh Company Limited)의 팜 응옥 칸(Pham Ngoc Khanh) 이사는 성(省) 인민위원회로부터 투자 승인을 받은 시점이 코로나19 팬데믹 발생 시점과 겹치면서 모든 프로젝트 실행 활동이 중단되었다고 밝혔습니다. 코로나19 팬데믹이 진정되자 회사는 프로젝트 실행을 시작했지만, 부지 정리 작업에 어려움을 겪었고, 여러 가구가 참여했으며 토지 출처도 복잡했습니다. 현재 약 ^400m² 규모의 부지를 양도하는 데 동의하지 않은 가구가 두 가구 있습니다. 투자자는 킴탄(Kim Thanh) 현 동깜(Dong Cam) 면 인민위원회에 프로젝트 실행을 위한 부지 정리 지원 및 완료를 반복적으로 요청했지만, 아직 해결되지 않았습니다.

기자의 관찰에 따르면, 동지아 농산물 시장 프로젝트 부지는 여전히 방치된 땅으로, 오랜 세월 묵혀져 쓰레기를 만들고 있습니다. 동깜사 꽝빈 마을의 TBB 씨는 "이 땅은 예전에는 논이었고, 사람들은 일 년 내내 채소 재배에만 전념했습니다. 2022년 중반부터 지금까지 이 지역은 매립되고 개간되었지만, 왜 여전히 방치되어 있는지 이해할 수 없습니다. 마을 회의와 사찰 인민위원회 유권자들과의 회의에서도 여러 차례 의견을 표명했습니다."라고 말했습니다.

동깜(Dong Cam) 사민위원회 위원장 동민히엔(Dong Minh Hien) 씨는 동짜(Dong Gia) 농산물 시장 프로젝트를 시행할 투자자가 있다는 소식을 듣고 정부와 주민들이 매우 기뻐하고 있다고 밝혔습니다. 동짜는 킴탄(Kim Thanh) 현 C구역 사민의 중심지로 교통이 편리하기 때문입니다. C구역 사민은 킴탄 현의 농산물, 채소, 과일 생산의 핵심 지역입니다. 본 건설 프로젝트는 매매, 상품 및 농산물 교환, 지역 무역 및 서비스 개발 수요를 충족하는 데 유리한 인프라 환경을 조성할 것입니다. 본 프로젝트는 17B 국도 바로 옆에 위치하여 입지 조건이 유리하지만, 현재 사업 추진 속도가 매우 더디게 진행되고 있습니다.

프로젝트 조정이 허용됨

17B 고속도로 옆에 위치한 동기아 농산물 시장은 킴탄구 C구역 농산물 매매의 중심지가 될 것으로 기대되지만, 현재는 아직 운영되지 않고 있습니다.

하이즈엉성 계획투자국에 따르면, 산업단지 외부에서 예정보다 지연되고 규정에 따라 시행되지 않는 투자 프로젝트를 검토 및 처리한 결과, 동기아 농산물 시장 프로젝트는 하이즈엉성에서 예정보다 지연된 117개 프로젝트 중 하나였습니다. 또한, 코로나19 팬데믹의 영향, 부지 정리, 토지 절차 문제 등 여러 객관적인 이유로 예정보다 지연된 64개 프로젝트 중 하나이기도 합니다. 하이즈엉성 인민위원회는 이러한 이유로 투자 절차를 완료할 수 있도록 허가했습니다. 현재 동기아 농산물 시장 프로젝트 투자자는 프로젝트 정책 조정을 제안하는 보고서를 제출했습니다.

또한 계획투자부에 따르면, 투자정책 조정에 대한 심의 및 승인을 위해 도인민위원회에 보고할 근거를 마련하기 위해, 이 부서는 검토 및 평가를 조정하고 있습니다.투자자의 프로젝트 조정 서류를 검토한 후, 이 부서는 투자자에게 토지, 건설 및 환경 절차 완료를 명확히 하는 것과 같은 여러 내용을 보완하고 완성하도록 요청했습니다.프로젝트 실행의 어려움과 장애물, 모든 보상 및 부지 정리를 완료하는 데 예상되는 시간, 사업 규모(판매 지점 수, 임대 키오스크/부스 수 등), 프로젝트 실행 지역에 따른 프로젝트 규모 조정을 연구하고 제안하고, 프로젝트 실행 진행 상황을 제안하고, 규정에 따라 투자 프로젝트를 실행하기 위해 보증금을 예치하거나 보증금 의무에 대한 은행 보증을 갖도록 했습니다.그러나 지금까지 투자자는 보증금 의무를 이행하지 않아 도인민위원회가 승인한 진행 상황보다 프로젝트 실행이 더디게 되었습니다.

Hai Linh Company Limited의 이사인 응우옌 응옥 칸 씨는 회사가 계획투자국의 요청에 따라 프로젝트 조정안 관련 절차를 계속 진행하고 있다고 덧붙였습니다. 그러나 나머지 두 가구와 관련된 부지 정리는 여전히 어려움을 겪고 있습니다. 깨끗한 부지 없이는 투자자가 프로젝트의 건설, 완공 및 운영에 대한 구체적인 시기를 제시하기 매우 어려울 것이므로, 지방 당국과 킴탄 구는 해당 부지를 신속히 철거하고 투자자에게 인계할 수 있도록 지원해 줄 것을 권고합니다.

동갑 농산물 시장 프로젝트가 조속히 재개되고 토지 이용의 효율성을 제고하기 위해서는 투자자들이 필요한 절차를 신속하게 완료하고 투자 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 동시에, 각 부처, 지사, 지방자치단체는 투자자들이 투자 정책 조정 승인을 조속히 받을 수 있도록 적극적으로 지원해야 합니다.

트루옹 하

출처: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html