Cushman & Wakefield: 베트남, 핵심 성장 중심지로서의 입지를 빠르게 확립

쿠시먼 앤 웨이크필드는 ASEAN 지역에서 베트남이 높은 외국인 직접 투자 자본을 바탕으로 핵심 성장 중심지로서의 입지를 빠르게 강화하고 있다고 언급했습니다.

하이퐁 VSIP 산업단지 및 도심 지역에 있는 EVA Precision Industry Co., Ltd. 사진: Danh Lam/VNA

베트남은 북부( 하노이 , 하이퐁)에서 전자제품 제조에 주력하는 반면, 남부(호치민시, 빈즈엉, 동나이)에서는 식품, 소비재, 전자제품 제조를 다각화하여 이러한 성장에 대응할 수 있습니다.

이는 세계 최대 규모의 부동산 서비스 회사 중 하나인 쿠시먼 앤 웨이크필드가 최근 발표한 '아시아 태평양 지역 투자자를 위한 산업 시장 다각화와 새로운 기회' 보고서에서 언급한 내용입니다.

쿠시먼앤드웨이크필드는 아세안 지역 내에서 베트남이 높은 수준의 외국인 직접 투자를 유치하며 핵심 성장 허브로 빠르게 자리매김하고 있다고 밝혔습니다. 이러한 성장세는 중국 제조업체들의 성장과 더불어 미국과 유럽 기업들이 이 지역에서 사업을 확장하고 다각화함에 따라 특히 두드러집니다.

하이퐁과 하노이 등 베트남 북부 지역은 지리적 근접성과 강력한 지역 및 세계적 연계성으로 인해 중국과 한국 제조업체들의 큰 관심을 받아 왔습니다. 그러나 현재까지 투자 수준은 미미한 수준에 머물러 있으며, 실질적인 생산 시설의 타국 이전은 이루어지지 않았습니다.

쿠시먼앤드웨이크필드는 아시아 태평양 지역이 오랫동안 스스로를 "세계의 공장"으로 여겨왔다고 밝혔으며, 특히 중국 본토의 중요한 역할이 두드러진다고 덧붙였습니다. 중국은 전 세계 수출의 약 15%를 차지하고 있으며, 전 세계 200개 이상의 시장과 무역 관계를 맺고 있고, 그중 120개 이상의 주요 무역 파트너입니다.

쿠시먼앤드웨이크필드 보고서에 따르면, 중국 본토는 제조업 분야에서 급속한 발전을 이루었습니다. "중국 제조 2025" 정책과 지속가능성에 대한 집중 강화는 고급 제조 주문으로의 급격한 전환을 촉진하여 중국 본토가 전기차 배터리, 태양광, 양자 센서 생산에서 주도권을 잡는 데 기여했습니다.

특히 고급 제품 제조 분야에서 중국의 급속한 성장은 주변 국가들에게 기회를 열어줍니다.

보고서는 또한 2023년까지 중국이 미국으로의 저가 수입에서 차지하는 비중이 50% 미만으로 예상되어 베트남의 수출이 크게 늘어날 기회가 생길 것이기 때문에 이러한 변화가 더 명확한 영향을 미칠 것이라고 지적했습니다.

마이 흐엉