투리엔 다리 건설이 시작되면 어떤 프로젝트가 혜택을 보게 될까요?

수도 하노이의 부동산 시장은 개발 여력이 더 큰 지역을 찾아 "강을 건너고" 있습니다. 그리고 하노이 북동부 지역에도 기회가 찾아오고 있으며, 고급 아파트 프로젝트가 처음으로 등장하고 있습니다.

수도 하노이의 부동산 시장은 개발 여력이 더 큰 지역을 찾아 "강을 건너고" 있습니다. 그리고 하노이 북동부 지역에도 기회가 찾아오고 있으며, 고급 아파트 프로젝트가 처음으로 등장하고 있습니다.

다리 이야기

교통 인프라는 오랫동안 부동산 시장 발전과 밀접한 관계를 맺어 왔습니다. 특히 강이 있는 도시 지역의 경우, 새로운 지역을 개발하기 위해서는 교량 계획이 필수적입니다. 교량은 주변 지역에 영향을 미치는 개발의 상징입니다.

호치민시의 도시 개발 공간이 고갈되고 있는 남부 지역에서, 투티엠은 국제 금융, 상업 및 서비스 중심지로 성장할 수 있는 가장 잠재력 있는 지역으로 부상했습니다. 1군 중심가 맞은편, 사이공 강변의 최적의 입지 외에도, 이 지역의 성장을 견인하는 원동력은 교량을 포함한 주요 인프라 프로젝트입니다.

투티엠 1번과 2번 다리가 완공되면서 투티엠은 완전히 "변신"한 듯합니다. 늪지대였던 투티엠은 가장 활기 넘치는 부동산 시장으로 탈바꿈했습니다. 또한, 투티엠 3번과 4번 다리, 그리고 보행자 전용 다리도 계획 중이며, 이 도시 지역에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 다시 말해, 5개의 다리는 투티엠을 "극동의 진주"의 새로운 맨해튼으로 격상시킬 것입니다.

하노이로 돌아와서, 탄찌, 빈뚜이, 녓떤 등 새로운 다리가 건설된 이후 강 건너편 지역의 도시 확장도 더욱 가속화되었습니다. 롱비엔, 자럼, 심지어 흥옌 지역까지 모두 수혜를 입어 빠르게 변화했습니다. "강변" 도시 지역의 모습이 완전히 달라졌습니다. 지금까지 인프라가 완성되면서 동북부(동안) 지역은 대규모 도시 개발 사업의 새로운 중심지가 되었고, 부동산 시장은 놀라운 성장률을 보이고 있습니다.

하노이는 2030년까지의 수도 교통 계획과 2050년까지의 비전에 따라 홍강을 가로지르는 대형 교량 10개를 추가로 건설할 예정입니다. 그중 2025년 2분기에 공식 완공될 예정인 투리엔 대교는 하노이 북동부 지역 시장에 큰 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 국제적인 대도시로 발돋움하기 위해 활발하게 건설 중인 이 새로운 교량은 하노이 북동부 지역이 하노이의 새로운 상징으로 자리매김하기 위한 발판으로 여겨집니다. 이러한 과정에서 고급 아파트 프로젝트는 필수적이며, 대표적인 사례가 임페리아 시그니처 코로아(Imperia Signature Co Loa)입니다.

Imperia Signature Co Loa 프로젝트는 Tu Lien Bridge와 편리하게 연결되어 있습니다.

시장 역사는 항상 가장 흥미롭고 가치 있는 결론을 도출합니다. 인프라의 역할에 대한 이야기로 돌아가서, 서호 지역의 실제 상황은 많은 것을 시사합니다. 지금까지 완벽한 인프라를 갖춘 서호 지역은 수도의 새로운 행정 중심지로 자리매김하고 있으며, 13개 부처와 장관급 기관의 실무 본부 역할을 하게 될 것입니다.

이러한 입지를 바탕으로 웨스트 레이크 지역은 부동산 시장의 핫플레이스가 되었습니다. 2024년 말까지 ㎡당 최대 1억 5천만 원대의 아파트 단지가 등장했고, 토지형 주택은 ㎡당 5억~6억 원대에 달했습니다. 웨스트 레이크는 또한 일련의 A급 오피스 프로젝트의 "목적지"가 되었습니다. 전문가들은 이 모든 것이 시장의 전문 "사냥꾼"들의 계획 효과와 투자 유치 심리에서 비롯되었다고 말합니다.

하노이 북동부 - 부동산 시장의 새로운 중심지

많은 사람들이 궁금해하고 답을 찾고 있는 질문은 앞으로 하노이 부동산 시장을 어떤 지역이 주도할 것인가입니다. 그리고 하노이 북동부(동안 지역)가 그 기회를 맞이할 것으로 보입니다.

베트남 부동산중개업협회(VREA) 회장 응우옌 반 딘(Nguyen Van Dinh) 씨는 홍강 양안 개발과 북동부 지역 개발이 하노이 개발의 전략적 비전이라고 말했습니다. 잘 계획된 대도시권 개발 사업과 더불어 인프라에 대한 적극적인 투자, 조경 및 공공시설을 통한 생활 환경 개선, 새로운 도시 경관 조성, 그리고 북동부 지역의 활기찬 시장 조성이 바로 그것입니다. 이는 현재와 미래에도 하노이 부동산의 "새로운 좌표"가 될 것이며, 많은 국내외 투자자들이 관심을 갖고 투자 기회를 모색하게 될 것입니다.

투리엔 다리는 홍강을 가로지르는 다리 프로젝트 중 하나로, 규모가 크고 현대적인 디자인을 갖추고 있으며 사회 경제적 발전을 촉진할 잠재력을 가지고 있습니다.

가까운 미래에 투리엔 다리가 조기에 건설되고 활용되면 동안에서 하노이 도심까지 또는 그 반대로 이동 시간이 5~10분으로 단축될 것입니다. 이는 현재 시간의 약 4분의 1에 불과합니다. 앞서 언급했듯이 투리엔 다리는 하노이에 새로운 개발 공간을 마련하여 역사적인 도심 지역의 인구 부담을 줄일 것입니다. 따라서 많은 투자자들이 주택 프로젝트에 관심을 보이고 있는데, 전문 투자자들은 현재 시기에 아파트를 빨리 소유하면 가까운 미래에 가격 상승 가능성이 매우 크다는 것을 잘 알고 있기 때문입니다.

2024년 말, 임페리아 시그니처 코 로아(Imperia Signature Co Loa)가 첫 번째 제품군을 출시했습니다. 이는 MIK 그룹이 새로운 글로벌 시민의 라이프스타일을 형성하는 데 있어 획기적인 프로젝트입니다. 임페리아 시그니처 코 로아는 출시 직후, 단 며칠 만에 1,700세대의 아파트가 입주하는 놀라운 성과를 보였습니다.

코스모폴리탄 단지는 2025년 초에 분양될 예정이며, 투리엔 다리 건설이 시작되면 시장 흐름을 따라잡을 것으로 예상됩니다.

MIK 그룹은 1단계의 성공을 이어가며 2단계 프로젝트를 곧 시작할 예정입니다. 더 코스모폴리탄은 1단계의 최고 수준을 계승하고 더욱 발전시킬 것입니다. 더 코스모폴리탄은 VIP 고객을 대상으로 하며, 좁은 입지, 차별화된 혜택, 그리고 세계적인 기준을 통해 개인의 개성을 더욱 확고히 하는 상품입니다. 이러한 획기적인 특징들을 바탕으로 더 코스모폴리탄은 특히 투리엔 다리 건설이 곧 시작된다는 소식에 힘입어 수도 북동부 지역 아파트 시장의 열기를 더욱 뜨겁게 달굴 것으로 예상됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html