PV와의 비공개 인터뷰에서 한 베테랑 투자자는 최근 몇 년간 투자자들이 응에안 부동산, 특히 빈(Vinh) 시장에 관심을 보이고 있다고 말했습니다. 교통 인프라의 매력에 대한 이야기를 통해 "교훈"을 얻었기 때문입니다. 디엔쩌우-바이봇 고속도로는 하노이에서 빈까지 이동 시간을 3.5시간으로 단축하고, 빈-꾸어로(Vinh-Cua Lo) 도로, 46번 국도, 535번 지방도 등 주요 교통 프로젝트가 이미 시행 중이며, 빈 공항은 주요 경제 중심지를 연결하기 위해 지속적으로 확장되고 있습니다. 이러한 것들은 2024년 이전의 현 시대적 흐름입니다! 2025년, 빈 시는 더 크고 강력한 추진력과 함께 변화를 거듭하며 가까운 미래에 폭발적인 성장을 이룰 것입니다.
이 사람은 최근 국회가 20개 성과 도시를 잇는 남북 고속철도 건설 계획을 승인했다고 언급했습니다. 또한, 투자자들이 신흥 교통의 중추를 건설하는 계획을 아직 검토 중인 가운데, 일부 지역에서는 초대형 프로젝트를 위한 대형 건설사들의 "테스트"가 진행 중이라고 덧붙였습니다. 하노이 에서 빈시는 고속도로 사업 시행 초기 단계에 있는 주요 도시 중 하나입니다. 따라서 베트남 횡단 고속철도의 "수혜"는 다른 지역보다 더 빨리 실현될 것입니다. 더 나아가, 전체 노선이 완공되면 하노이-빈-후에-다낭 등 경제 중심지에서 호치민시까지의 이동 시간이 단축될 것이며, 남북 고속도로를 따라 도시 간 경제적 연계가 새로운 운영 방식을 창출할 것입니다. 개발 잠재력은 특정 성이나 지역에 국한되지 않고, 완전한 다자간 경제 연결망을 형성할 것입니다.
남북 고속철도, 하노이에서 빈까지 이동시간 1시간으로 단축"고속철도는 기존 도시 개발에 막대한 영향을 미칠 것입니다. 각 역은 승객의 경유지이자 환승 지점 역할을 할 뿐만 아니라, 새로운 단계로 향하는 문을 여는 황금열쇠 역할을 합니다. 더 중요한 것은 고속도로 연선 도시의 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칠 것입니다."라고 투자자는 강조했습니다.
실제로 이전 국가들이 이를 입증했습니다. 시드니 대학교(호주)와 시안 대학교(중국) 전문가들의 연구에 따르면, 도카이도 신칸센 고속철도는 도쿄와 오사카 인근 지역의 상업용 부동산 가격을 67% 상승시켰습니다. 중국에서는 베이징-상하이 고속철도가 인근 지역의 부동산 시장을 87% 성장시키는 데 기여했습니다.
빈 시내 중심가의 현대적인 도시 실루엣
교통 인프라의 큰 추진력과 함께, 빈시는 응에 안성 의 경제 중심지이자 북중부 지역의 경제 기관차로서 완전히 새로운 위치에서 새로운 성장 주기를 맞이할 준비가 되었습니다.
가까운 미래에 빈시는 해안 도시이자 관광, 휴양 도시일 뿐만 아니라 국제적인 항구 도시로서의 역할도 수행할 것입니다. 급속한 도시화 속도와 산업 투자 활동의 활발한 발전은 경제 성장을 촉진할 뿐만 아니라 주택, 서비스 및 도시 기반 시설에 대한 수요 증가로 빈시 부동산 시장에도 활력을 불어넣을 것입니다.
지역 경제의 탄탄한 기반을 살펴보면 이러한 전망은 더욱 강화됩니다. 최근 몇 년간의 성장세를 이어가며 응에안성은 2025년 국내총생산(GRDP) 성장률을 10.5%(국가 GDP 목표치보다 높음)로 설정하고, 2030년까지 45개 도시를 육성하여 약 100조 VND의 투자자본을 유치한다는 목표를 세웠습니다.
현재 부동산 업계의 몇몇 "대기업"이 참여하여 미래의 빈 시티를 건설하는 과정에 기여하고 있습니다. 빈 시티에서는 경제 중심지 간의 "흐름을 따라잡는" 동시에 새로운 주거 개념이 일찍부터 명확하게 나타납니다. 새로운 삶의 가치를 경험하는 것입니다.
또한 정치국이 2030년까지 응에안성을 건설하고 개발하고 2045년 비전을 제시하는 2023년 7월 18일자 제39/NQ-TW 결의안을 발표했음을 기억할 가치가 있습니다. 이 결의안에서는 "투자에 집중하고 빈시를 북중부 지역 전체의 경제 및 문화 중심지로 개발하기 위한 탁월한 메커니즘과 정책을 갖추십시오. 녹색, 스마트, 현대적인 방향으로 동시적인 경제 및 사회 인프라를 개발하는 데 투자하십시오."라고 명시되어 있습니다.
빈시는 유로윈도우 홀딩에 의해 녹색 현대 도시 지역 프로젝트의 목적지로 선정되었으며, 유로윈도우 스포츠 가든이 대표적인 프로젝트로, 응에안 주민들에게 녹색하고 건강한 라이프스타일을 선사합니다.유로윈도우 홀딩(Eurowindow Holding)과 같은 일부 부동산 개발사들은 이러한 계획을 예상하며 친환경적이고 현대적인 도시 지역 프로젝트를 시행할 목적지로 빈(Vinh) 시 중심부를 선택하고 있습니다. 유로윈도우 스포츠 가든(Eurowindow Sport Garden)은 응에안(Nghe An)에서 친환경적이고 건강한 라이프스타일을 기반으로 개발된 최초의 도시 지역입니다. 유로윈도우 홀딩은 조경 계획, 대규모 녹지 조성 외에도 빈(Vinh) 시 중심부에 위치한 최대 규모의 고급 도시 지역으로, 재생 에너지 솔루션, 태양광 패널, Low-E 방음, 단열, 에너지 절약형 유로윈도우 유리 상자와 같은 친환경 건축 자재 사용에도 중점을 두고 있습니다. 이 도시 지역에는 빈(Vinh) 시 최초의 올림픽 스포츠 공원이 있으며, 골프장, 피클볼 코트, 수영장 등 20개 이상의 실내외 스포츠 시설과 88개의 실용적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 빈(Vinh) 시의 주요 중심지(쩐응우옌한(Tran Nguyen Han) 거리)에 위치하고 있습니다.
"앞으로 부동산 가격이 아직 상당히 낮은 상황에서 응에안성은 더욱 가속화될 것으로 예상하며, 투자자들에게 주어지는 가격 상승 마진은 여전히 클 것입니다." - 베트남 부동산 협회 부회장 응우옌 반 딘 박사의 평가입니다.
출처: https://eurowindow-holding.com/bds-thanh-pho-vinh-tam-diem-dau-tu-trong-ky-nguyen-vuon-minh
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