광닌성 부동산: 기존 제품 라인의 가치

시장의 법적 장벽이 강화되고 양질의 공급이 제한되는 상황에서도 수익성을 보장하는 투명한 상품은 여전히 ​​"우위"를 차지하며 소비자들의 사랑을 받고 있습니다. 현재 목쩌우(Moc Chau, Son La) 68구역 농촌 마을의 언덕에는 잘 익은 리(Ly) 오렌지의 노란색이 눈부시게 빛나고 있습니다. 가지에 매달린 오렌지의 눈길을 사로잡는 노란색은 많은 관광객들의 발길을 사로잡고 사진을 찍게 합니다. 12월 9일 오전, 토람(To Lam) 서기장은 중앙 경제 위원회와 함께 제13차 당대회 이후 추진된 사업의 성과와 향후 사업 방향에 대해 논의했습니다. 자연의 경이로운 선물인 호아빈 호수는 한때 관광 지도에서 "뒤처진" 지역으로 여겨졌던 다박(Da Bac) 지역에 새로운 발전 방향을 제시하고 있습니다. 전통 문화적 정체성과 자연 경관을 보존함으로써 이곳은 점점 더 많은 관광객들이 방문하고 체험하고 있습니다. Son Duong 지구(Tuyen Quang 성)는 임시 및 노후 주택을 철거하고 빈곤 가구를 지원하여 경제를 개발하는 목표를 점진적으로 시행하고 있으며, 2025년까지 새로운 농촌 기준을 충족하도록 하고 있습니다. 12월 9일 오후, 국회 사무국은 통신사와 신문사에 국회 상임위원회 제40차 회기(2024년 12월)의 예상 안건에 대한 보도자료를 게재하도록 요청하는 문서 번호 3090/VPQH-TT를 발행했습니다. 최근 까오방 성은 소수 민족 및 산악 지역의 사회 경제적 발전에 대한 국가 목표 프로그램을 포함하여 민족 정책의 효과적인 시행을 촉진하기 위해 많은 활동을 해왔습니다. 비관세 구역인 Nhon Hoi 경제 구역(Binh Dinh)을 건설하는 프로젝트는 2007년 초부터 가구에 대한 토지 수용에 대한 보상을 실시하기 시작했습니다. 그러나 여러 가지 이유로 프로젝트의 영향을 받은 가구에 대한 보상이 정확하지 않아 불만과 소송이 계속되었습니다. 그중 후인 반 깐 씨의 가족은 곳곳에 "불만"을 제기했지만, 그의 권리는 여전히 만족스럽게 해결되지 않았습니다. 민족발전신문의 일반 뉴스입니다. 12월 9일 오후 뉴스에는 다음과 같은 주요 정보가 실렸습니다. 독서 문화 확산의 다양한 형태, 설 꽃 "재배"를 위한 등불 점등, 북서부 지역의 매력적인 여행지인 박하 "하얀 고원". 이 외에도 소수 민족 및 산악 지역에 대한 소식이 전해졌습니다. 최근 몇 년 동안, 소수 민족 및 산악 지역의 사회경제적 발전을 위한 국가 목표 프로그램(2021-2030년, 2021-2025년 1단계, 약칭 1719년 국가 목표 프로그램)의 자본 재원을 통해, 자르라이성 추파현 닥또베르(Dak To Ver) 마을은 필수 인프라 공사에 투자되어 생산을 발전시켜 왔습니다. 이를 통해 주민들의 삶의 질 향상에 기여하고 농촌의 모습이 점점 더 새롭게 변모하고 있습니다. 영어: Tuyen Quang성 Chiem Hoa 지역의 명망 있는 사람들, 모범적인 마을 이장들은 각 가정의 어려움에 관계없이 높은 책임감을 가지고 있으며, 그들의 명성으로 당의 정책과 지침, 국가의 법률과 정책을 소수 민족, 특히 외딴 지역에 전달하는 중요한 다리가 되었습니다. Soc Trang성 Chau Thanh군 Phu Tan 사의 Thuy Tuyet Bamboo and Rattan Cooperative 이사인 Khmer족 Truong Thi Bach Thuy 여사는 열정으로 수년 동안 Phu Tan(북부에서는 직조라고 함)의 전통 직조 공예 마을에 모습을 바꾸고 새로운 활력을 불어넣었으며 지역 근로자들을 위한 많은 일자리를 창출했습니다. Ba Thuoc산악 지역에서는 Thanh Hoa 문화, 스포츠 및 관광부가 이 지방의 산악 지역에서 트레킹 투어를 발표했습니다. 카마우 성은 2025년까지 임시 및 노후 주택을 철거하는 프로젝트를 시행하기 위해 10억 VND의 예산을 책정하고, 자격을 갖춘 가구에 대한 새 주택 건설 및 수리를 완료하는 것을 목표로 합니다.

광닌성 부동산에 대한 투자자들의 관심이 급격히 증가했습니다.

개선의 징후

2024년 1분기 GDP 성장률 5.66%는 경제의 강력한 회복세를 나타내며 부동산 시장에 긍정적인 신호로 작용했습니다. 이는 유연한 거시경제 정책과 지난 21년간 기록적인 저금리가 뒷받침되어 부동산 시장으로의 자금 유입이 활발하게 이루어질 수 있는 여건을 조성했습니다. 통계에 따르면 부동산 거래 건수는 133,512건으로 2023년 4분기 대비 22% 증가했습니다.

베트남 부동산협회(VARS)는 투자자의 70%가 매물을 내놓을 준비가 되고, 거래소의 80%가 시장에 다시 진입하여 "새로운 인력을 모집"하며, 투자자의 70%가 올해 적합한 상품이 있다면 "자금을 낼" 의향이 있을 때 새로운 가격 상승 주기가 올 것이라고 예측합니다.

하노이 아파트 열풍 이후, 시장은 교외 지역으로 이동하고 있으며 위성 도시로 확산될 것으로 예상됩니다. 2024년 7월 1일부터 시행되는 2024년 토지법, 2023년 부동산사업법, 2023년 주택법 등 가장 영향력 있는 3대 법률의 법적, 신용 승인을 바탕으로 하이퐁과 꽝닌 지역은 계속해서 고객들의 관심을 끌고 있습니다.

2024년 토지법은 시장 원리에 따른 토지 가격 보상금 인상과 더 높은 프로젝트 가격 책정으로 시장에 큰 영향을 미칠 것입니다. 법적 병목 현상 해소와 해외 베트남인에 대한 토지 사용권 확대는 부동산 시장, 특히 고급 부동산 시장과 고급 아파트 시장의 점진적인 활성화를 가져올 것이며, 이는 휴식과 은퇴 수요를 충족시킬 것입니다. 베트남으로의 송금액 또한 이러한 증가세를 견인하여 2023년에는 160억 달러에 달할 것으로 예상되며, 그중 25%가 부동산 시장에 투자될 것입니다.

2024년 하반기 부동산 시장은 강력한 매력으로 돌아올 것으로 예상됩니다. 주거용 아파트, 세컨드 하우스, 임대 등 실질적 수요가 이 시장으로의 자금 흐름을 견인하고 있으며, 특히 관광 중심지인 꽝닌성은 관광객 수가 1,550만 명에 달하고 매출이 33조 4,800억 VND에 달합니다. 북부 지역 전체를 선도하는 이 시장은 모든 지표에서 호황을 누리고 있습니다.

Batdongsan.com.vn에 따르면, 2024년 4월 꽝닌성에 대한 투자자들의 관심은 아파트를 포함한 모든 부문에서 11%나 급증했습니다. 매물 수도 20% 증가했지만, 가격은 안정세를 유지했으며 다른 지역과 달리 가격 하락의 조짐은 보이지 않았습니다.

카이담 겔렉심코 도시 지역의 거래용 아파트에 대한 2차 시장의 수요는 여전히 매우 큽니다.

실제 필요와 관련된 부동산이 '지배'한다

하지만 최근 부동산 시장은 잦은 변동을 겪으며 법적 병목 현상에 큰 영향을 받았습니다. 신규 공급이 부족해지면서 여러 프로젝트가 일시적으로 중단되기도 했습니다.

부동산 투자 트렌드가 크게 변화하면서 매수자들은 "계약금"을 지불할 때 점점 더 신중해지고 있습니다. 과거에는 위치, 편의시설, 매매 가격이 "필수" 조건이었다면, 이제는 합법성이 필수 조건, 즉 고객과 투자자가 거래에서 안전함을 느낄 수 있도록 도와주는 "여권"이 되었습니다.

특히, 자신만의 엄격한 "취향"을 지닌 고급 리조트 부동산 투자자는 깨끗한 법적 지위와 잘 계획된 기획을 갖춘 상품에 관심을 갖고 찾을 뿐만 아니라, 이것이 즉시 활용할 수 있는 기존 자산이며 지속 가능한 수익의 기회가 있는지 판단합니다.

예를 들어, 카이담 겔렉심코 도시권의 아파트가 있습니다. 이 프로젝트는 처음 시작되었을 때 많은 거래가 이루어졌으며, 이후 모든 아파트가 빠르게 소유주를 찾은 것으로 알려져 있습니다. 현재 이 프로젝트는 수년간 안정적으로 운영되고 있지만, 2차 시장의 수요는 여전히 매우 높습니다.

카이 담 겔렉심코 도시권은 바이차이 관광 지역 주요 도로변에 위치한 총 37.04헥타르 규모의 프로젝트입니다. 다양한 제품 시스템과 함께 제공되는 현대적인 생활 수준, 풍부한 내외부 유틸리티, 싱그러운 녹지, 그리고 완벽한 인프라로 주민들의 높은 평가를 받고 있습니다. 모든 아파트는 현대적이고 통풍이 잘 되며, 사용 편의성을 극대화하도록 설계되었습니다.

이곳은 거주하기 좋은 곳일 뿐만 아니라, 이곳의 아파트는 세입자들에게도 매우 매력적이며, 소유자에게 안전하고 지속 가능한 현금 흐름을 제공합니다.

광닌성 부동산은 아직 개발 여력이 많다

출처: https://baodantoc.vn/bat-dong-san-quang-ninh-gia-tri-cua-dong-san-pham-hien-huu-1733741723023.htm