គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានស្នើឱ្យរក្សាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រភេទដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

បន្តកម្មវិធីសម័យប្រជុំលើកទី៦ នៃ រដ្ឋសភា នីតិកាលទី១៥ នារសៀលថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា អនុប្រធានរដ្ឋសភា Nguyen Duc Hai បានដឹកនាំសម័យប្រជុំពិភាក្សាលើខ្លឹមសារមួយចំនួនដែលមានមតិផ្សេងៗគ្នានៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម)។

នារសៀលថ្ងៃទី ២៦ តុលា អនុប្រធាន រដ្ឋសភា លោក Nguyen Duc Hai បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំ។

ស្រាវជ្រាវលើការកែលម្អនីតិវិធីវិនិយោគ និងដំណើរការសម្រាប់គម្រោងជួសជុល

ធ្វើបទបង្ហាញរបាយការណ៍ស្តីពីការពន្យល់ ទទួលយក និងកែសម្រួលសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភា ប្រធានគណៈកម្មាធិការច្បាប់នៃរដ្ឋសភា លោក Hoang Thanh Tung បានមានប្រសាសន៍ថា ទាក់ទងនឹងទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក៏មានមតិលើបញ្ហានេះដូចជា៖

ទីមួយ វាត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីកំណត់ថាដីដែលសមរម្យសម្រាប់ការធ្វើផែនការអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

ទី២៖ ស្នើរសុំដកបទប្បញ្ញត្តិនៅចំនុច គ និង ប្រការ ៤ មាត្រា ៣៦ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដែល រដ្ឋាភិបាល ដាក់ជូនក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៥ ព្រោះវាមិនសមស្របនឹងគោលនយោបាយរបស់គណបក្សក្នុងការពង្រីកវិសាលភាពនៃការដេញថ្លៃដីធ្លី និងការដេញថ្លៃ ដែលជាចន្លោះប្រហោងបង្កឱ្យខាតបង់ថវិកា។

ទីបី វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យកំណត់ខ្លឹមសារនេះនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) តាមរបៀបមួយដែលត្រូវតែធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងគោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំរបស់គណបក្ស ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃប្រព័ន្ធច្បាប់ និងជំនះការត្រួតស៊ីគ្នា ជម្លោះ និងភាពមិនអាចទៅរួច។

មតិភាគច្រើននៃគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានស្នើឱ្យរក្សាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រភេទដីប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដូចក្នុងច្បាប់លំនៅឋានបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីការពារចន្លោះប្រហោង និងការបាត់បង់ថវិកាដោយសារការជួលដីខុសគ្នានៅពេលអនុញ្ញាតឱ្យដីប្រភេទផ្សេងទៀតប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

មតិមួយចំនួនបានយល់ស្របនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) ដែលបានដាក់ជូនដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៥ ស្តីពីការបន្ថែមដី ២ ប្រភេទផ្សេងទៀតសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីរៀបចំជាស្ថាប័ននូវដំណោះស្រាយលេខ ១៨-NQ/TW។

ផ្អែកលើមតិរបស់តំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភា ខ្លឹមសារស្តីពីទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនឹងត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។ ច្បាប់លំនៅឋានសំដៅលើខ្លឹមសារនេះនៅក្នុងច្បាប់ភូមិបាលតែប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃប្រព័ន្ធច្បាប់។

ទាក់ទងនឹងការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងវិញ ប្រធានគណៈកម្មាធិការច្បាប់បានមានប្រសាសន៍ថា មតិមួយចំនួនបានស្នើបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីបទបញ្ជា នីតិវិធី សិទ្ធិអំណាច និងការទទួលខុសត្រូវក្នុងការជម្លៀសប្រជាពលរដ្ឋចេញពីអគារផ្ទះល្វែងដែលខូចខាតដោយហានិភ័យនៃការដួលរលំ។ សិក្សា និងកែលម្អលំដាប់ និងនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង ដើម្បីជៀសវាងការចម្លង កាត់បន្ថយពេលវេលា និងបង្កើនការទាក់ទាញការវិនិយោគ។

ក្នុងជំនួបនេះ គណៈប្រតិភូ Nguyen Quoc Luan គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Yen Bai បានអត្ថាធិប្បាយលើសេចក្តីសម្រេចលើគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសាធារណៈរបស់បណ្តាមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៤២។ តាមនោះនៅចំនុច គ ប្រការ ១ មាត្រា ៤២ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់លំនៅឋានបានចែងថា៖ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជននៅថ្នាក់ខេត្ត សម្រេចលើការចាត់តាំងរបស់គណៈកម្មាធិកា ពីក្រសួងសំណង់ ស្តីពីស្តង់ដារតំបន់ និងបទដ្ឋានបរិក្ខារខាងក្នុង។

យោងតាមលោក លួន បទបញ្ជាដែលមូលដ្ឋានត្រូវតែទទួលបានការឯកភាពពីក្រសួងសំណង់មុននឹងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគគឺមិនចាំបាច់ទេ។

អំពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពហុជាន់ សម្រាប់បុគ្គល ឬហៅថា អាផាតមិនខ្នាតតូច ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៥៧ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រតិភូ Nguyen Quoc Luan គាំទ្រការបន្ថែម និងបញ្ចប់គោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ ទាំងការកៀរគរធនធានសង្គម ជាពិសេសប្រជាជនចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ផ្នែកខ្លះនៃកម្មករ ជនក្រីក្រ ឱកាសទទួលបានកាន់តែច្រើន។ លំនៅដ្ឋានក្នុងតម្លៃសមរម្យ និងជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌសាមញ្ញ និងអាចបត់បែនបាន។

ទោះជាយ៉ាងណា បទប្បញ្ញត្តិក្នុងមាត្រា ៥៧ ពិតជាមិនពេញលេញ និងពិបាកក្នុងការអនុវត្ត។ វាត្រូវបានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងមាត្រានេះ ក្នុងទិសដៅថា : រដ្ឋផ្តោតលើការគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងការធ្វើផែនការ បទប្បញ្ញត្តិនៃការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ស្តង់ដារគុណភាព ការធានាអនាម័យបរិស្ថាន ការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ល។ ដំណើរការនៃការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការប្រើប្រាស់មិនបង្កើតជម្លោះ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ សម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាល ដើម្បីឲ្យបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុអាចចូលរួមយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ។

ត្រូវបញ្ជាក់ពីបញ្ហាសហព័ន្ធការងារវៀតណាមចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម

ទាក់ទិននឹងបទប្បញ្ញត្តិដែលសហព័ន្ធការងារវៀតណាមជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងកន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ ប្រតិភូ Luan បានឯកភាពជាមួយជម្រើសទី១៖ សហព័ន្ធការងារវៀតណាមជាភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយប្រើប្រាស់តែធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីពសម្រាប់កម្មករនិយោជិតដែលមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាទូទៅនៃសហព័ន្ធការងារចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម ប្រតិភូ To Van Tam - គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Kon Tum មានប្រសាសន៍ថា នេះជាបញ្ហាថ្មី ក្នុងដំណើរការអនុវត្តនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើនដែលត្រូវបញ្ជាក់ រដ្ឋាភិបាលមិនទាន់បានវាយតម្លៃឱ្យបានហ្មត់ចត់ចំពោះការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យឱ្យបានហ្មត់ចត់ បើពិនិត្យឱ្យច្បាស់ តាមការវាយតម្លៃ។ ការអនុវត្ត ដោយបញ្ចូលវាទៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិក្នុងលក្ខណៈសមហេតុផល។

ប្រតិភូក៏បានលើកឡើងដែរថា ការចាត់តាំងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ ឬអង្គការនយោបាយ ឬអង្គការសង្គម ឱ្យជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់លក់ ឬជួល គឺមិនស្របតាមតម្រូវការនៃការបំបែកមុខងាររបស់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ មុខងាររបស់អង្គការនយោបាយ ឬសង្គម និងមុខងារផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មនោះទេ។ គណៈប្រតិភូបានស្នើថា ចាំបាច់ត្រូវពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងមិនរួមបញ្ចូលខ្លឹមសារនេះនៅក្នុងច្បាប់នោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវអនុវត្តតាមការសម្រេចចិត្តបច្ចុប្បន្ន និងសំយោគការអនុវត្តនានា ដើម្បីធ្វើឲ្យខ្លឹមសារស្របច្បាប់ និងច្បាស់លាស់។

ប្រភព