ផ្ទុយពីអ្វីដែលមនុស្សជាច្រើនគិតនោះ អ្នកដែលឈ្នះការដេញថ្លៃដីតម្លៃ ១០៣ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen គឺជាស្ត្រីសាមញ្ញបំផុត។ បច្ចុប្បន្ននាងកំពុងលក់ដីនេះក្នុងតម្លៃ ២០០លានដុង លើសតម្លៃឈ្នះ។
លាតត្រដាងអំពីមហាសេដ្ឋី "កាន់កាប់" ដីលក់ដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃ ១០៣ លានដុង/ម២ នៅស្រុក Hoai Duc
ផ្ទុយពីអ្វីដែលមនុស្សជាច្រើនគិតនោះ អ្នកដែលឈ្នះការដេញថ្លៃដីតម្លៃ ១០៣ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen គឺជាស្ត្រីសាមញ្ញបំផុត។ បច្ចុប្បន្ននាងកំពុងលក់ដីនេះក្នុងតម្លៃ ២០០លានដុង លើសតម្លៃឈ្នះ។
គ្មានការចរចារពេញមួយយប់ទៀតទេ ការដេញថ្លៃដីចំនួន ២០ ឡូតិ៍ LK01 និង LK02 នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc ( ហាណូយ ) បានបញ្ចប់នៅម៉ោងប្រហែល ៥ ល្ងាចថ្ងៃទី ៤ ខែវិច្ឆិកា។ តម្លៃដីឡូតិ៍ភាគច្រើនប្រែប្រួលប្រហែល ៩១ ទៅ ៩៧ លានដុង/ម២។ ក្នុងនោះ ដីឡូតិ៍តម្លៃទាបបំផុតគឺ ៨៥លានដុង/ម២; ខ្ពស់បំផុតគឺ 103.3 លានដុង/m2។
 |
| ការដេញថ្លៃនេះមានអ្នកចូលរួមតែ ១៤០ នាក់ប៉ុណ្ណោះ ដែលតិចជាងការដេញថ្លៃលើកមុនជិត ៣ ដងនៃដី LK03 និង LK04 ចំនួន ១៩ ឡូតិ៍។ រូបថត៖ Nhat Linh |
 |
| ទីតាំង និងតម្លៃឈ្នះនៃដី 20 ឡូតិ៍ LK01 និង LK02 ។ រូបថត៖ Nhat Linh |
ឡូតិ៍ចំនួន 20 ដែលត្រូវបានដេញថ្លៃលើកនេះ មានទីតាំងនៅទល់មុខសាលាមត្តេយ្យ Tien Yen ចម្ងាយប្រហែល 400 ម៉ែត្រពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 និងនៅជាប់នឹង 19 ឡូតិ៍ LK03 និង LK04 ដែលជាដីឡូតិ៍ដែលបានកំណត់តម្លៃឈ្នះនៅក្នុងស្រុក Hoai Duc ក្នុងតម្លៃ 133 លានដុង/m2។
ដីឡូតិ៍ចំនួនពីរដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតក្នុងវគ្គនេះគឺ LK02-01 និង LK01-04 ដែលមានផ្ទៃដី 145 m2 និង 109 m2 រៀងគ្នា។ ទាំងនេះគឺជាដីឡូត៍ជ្រុងទាំងអស់ដែលមានផ្នែកខាងមុខចំនួន 3 និងមានទីតាំងនៅ "ផ្លូវចេញចូល" ដែលនាំទៅដល់ដី។ ម្យ៉ាងទៀត ពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋមកដេញថ្លៃដីឡូត៍ ឡុង ឃឹក ប្រាកដជាត្រូវឆ្លងកាត់ដីឡូត៍ពីរខាងលើជាមិនខាន ។ នេះជាមូលហេតុដែលដីឡូត៍ទាំងនេះមានតម្លៃថ្លៃជាងតម្លៃចាប់ផ្ដើម ៧,៣ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ១៤ ដង។
បើធៀបនឹងការដេញថ្លៃដីលើកមុន ការរាយការណ៍ព័ត៌មាននៅការដេញថ្លៃនេះមានការលំបាកខ្លាំងណាស់។ វិនិយោគិន និងក្រុមនៅឯការដេញថ្លៃមានការប្រុងប្រយ័ត្នយ៉ាងខ្លាំងនៅពីមុខកាមេរ៉ា និងការចែករំលែកព័ត៌មានមានកម្រិតជាមួយមនុស្សចម្លែក។
 |
| វិនិយោគិនមើលដីដែលពួកគេទើបតែឈ្នះ។ រូបថត៖ Nhat Linh |
 |
| រូបភាពដីឡូតិ៍ LK02-01 - ដីមួយក្នុងចំនោមដីពីរតម្លៃ 103 លានដុង/m2។ រូបថត៖ Nhat Linh |
 |
| ឧកញ៉ាបាននាំភ្ញៀវទៅមើលដីឡូត៍ LK01-04 តម្លៃ ១០៣លានដុង/ម២។ រូបថត៖ Nhat Linh |
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកយកព័ត៌មាន មកពីកាសែត Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn មានសំណាងគ្រប់គ្រាន់ដែលមានឱកាសចូលទៅជិតអ្នកដែលឈ្នះការដេញថ្លៃទិញដីឡូតិ៍ LK01-04 ជាមួយនឹងតម្លៃ 103 លានដុង/m2។ នេះជាស្ត្រីមកពីស្រុក Thanh Oai និងជាម្ចាស់ការិយាល័យអចលនទ្រព្យនៅឃុំ Van Canh ស្រុក Hoai Duc ។
បច្ចុប្បន្ន ដីឡូតិ៍ LK01-04 កំពុងត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃខុសគ្នាប្រហែល 200 លានដុងធៀបនឹងតម្លៃឈ្នះ។ ដីឡូតិ៍ដែលនៅសេសសល់ភាគច្រើនត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃខុសគ្នាពី 200 ទៅ 500 លានដុង។ តម្លៃសរុបធំជាងនេះ ភាពខុសគ្នាកាន់តែតូច និងផ្ទុយមកវិញ។
ផ្ទុយពីអ្វីដែលមនុស្សជាច្រើនគិតថាជារូបភាពដ៏ប្រណិត និងថ្លៃថ្នូរនៃអចលនទ្រព្យ«ឆ្លាម» ឧកញ៉ារូបនេះមានលក្ខណៈសាមញ្ញពីសម្លៀកបំពាក់រហូតដល់ការនិយាយ។ ដោយកាន់ទូរស័ព្ទ Android កម្រិតមធ្យមនៅក្នុងដៃ ស្ត្រីម្នាក់នេះឧស្សាហ៍បំភ្លឺពន្លឺ ហើយណែនាំអ្នកវិនិយោគឱ្យឃើញដីនៅពេលល្ងាចនៃការដេញថ្លៃបញ្ចប់។
 |
| ក្រុមសម្រាក និងពិភាក្សានៅកន្លែងដេញថ្លៃ។ រូបថត៖ Nhat Linh |
ចែករំលែកដោយស្មោះត្រង់ស្ត្រីរូបនេះបាននិយាយថាកិច្ចព្រមព្រៀងនេះធ្វើឡើងដោយសមាជិកគ្រួសាររួមបញ្ចូលដើមទុន។ ដោយពន្យល់ពីមូលហេតុដែលការដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះមានអ្នកចូលរួមតិចតួច អ្នកស្រីបាននិយាយថា ដោយសារតែ "ក្រុម" បានចំណាយប្រាក់ច្រើនពេកក្នុងការដេញថ្លៃមុន ហើយដើមទុនក៏អស់ផងដែរ ពួកគេលែងមានហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចូលរួមបន្តទៀត។
ដោយមានអ្នកចូលរួមតិច កម្រិតនៃការប្រកួតប្រជែងក៏ថយចុះផងដែរ ដោយហេតុនេះការពារមិនឱ្យតម្លៃឈ្នះត្រូវបានជំរុញឱ្យខ្ពស់ពេក។ ជាមួយនឹងភាពខុសគ្នានៃតម្លៃទាប ដែលភាគច្រើនត្រឹមតែ 200 លានដុង/ឡូតិ៍ ក្រុមជាច្រើនបានបិទប្រតិបត្តិការដោយជោគជ័យពេញមួយយប់។
នៅពេលសួរថា តើការិយាល័យរបស់ស្ត្រីរូបនេះមានដីលំនៅឋាននៅជុំវិញតំបន់លក់ដេញថ្លៃ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ដែរឬអត់នោះ តួអង្គបានឆ្លើយថា មិនមានទេ។ ទោះជាយ៉ាងណា ការិយាល័យមានដីច្រើនកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងឃុំ Van Canh។ តម្លៃដីនៅតំបន់នេះមិនថោកទេ បច្ចុប្បន្នដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ និងផ្លូវធំបានឡើងដល់ ១៨០លានដុង/ម២។
តាមព័ត៌មានដែលបានប្រកាសឱ្យដឹងថា ដីចំនួន២០ឡូត៍ដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃលើកនេះមានផ្ទៃដីពី៨៩ទៅ១៤៥ម២ក្នុងមួយឡូត៍ ដោយមានតម្លៃចាប់ពី៧,៣លានដុងក្នុង១ម៉ែត្រការ៉េ ។ អ្នកដែលចុះឈ្មោះចូលរួមការដេញថ្លៃត្រូវបង់ប្រាក់កក់ ១៣០,៨ - ២១២,៦ លានដុងក្នុងមួយឡូត៍ ឬ ២០% នៃតម្លៃដីគិតតាមតម្លៃចាប់ផ្តើម។
បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 4 ខែវិច្ឆិកា ការដេញថ្លៃបន្ទាប់គឺសម្រាប់ដី LK05 និង LK06 ចំនួន 32 ឡូតិ៍ នៅថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា។ ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការទទួលពាក្យគឺថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដីប្រហែល 97 - 172 m2 ។ តម្លៃចាប់ផ្តើម ៧,៣លានដុង/ម២។
មុននោះ នាថ្ងៃទី ១៩ សីហា ស្រុក Hoai Duc បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ ឡូត៍ LK03 និង LK04 នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen។ ដីឡូតិ៍ទាំងអស់ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ ដោយតម្លៃភាគច្រើនប្រែប្រួលប្រហែល 97.3 - 121.3 លានដុង/m2។ ដីឡូត៍កែង LK03-12 តែមួយ មានតម្លៃ 133.3 លានដុង/m2។
បច្ចុប្បន្ននេះ ដីឡូតិ៍ 11/19 ត្រូវបានបង់ពេញដោយអ្នកដេញថ្លៃឈ្នះ រួមទាំងដីដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុត។ ដីចំនួន 8 ដែលនៅសល់ត្រូវបានប្តេជ្ញាចិត្តដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេឱ្យបានមុនថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/tiet-lo-ve-vi-dai-gia-om-lo-dat-dau-gia-103-trieu-dongm2-tai-huyen-hoai-duc-d229156.html
Kommentar (0)